全国のランキング ›

田舎の土地を処分する方法

買い手が見つかりにくい土地は、複数の方法を比べて選びます。

更新

売値から手取りまでの図を指して説明する人物のイラスト

この記事の要点

  • まず地域の取引件数で「売れる地域か」を確認する
  • 仲介で売れない場合は買取業者への売却も選択肢
  • 一定の要件を満たせば「相続土地国庫帰属制度」も使える

この記事の言葉

相続土地国庫帰属制度

相続した土地を、一定の要件と負担金のもとで国に引き渡せる制度です。

数字の出し方

  1. 1使ったデータ国交省 不動産情報ライブラリ(取得日 2026-10-07)
  2. 2確かめ方編集部が確認(数値は国交省の公開データから)
売値から手取りまでの図を指して説明する人物のイラスト

01処分の方法

主な方法は、仲介による売却、買取業者への売却、隣地の所有者への売却、相続土地国庫帰属制度の利用です。

  1. 地域の取引件数と相場の確認
  2. 仲介会社⁠・買取業者の査定を比べる
  3. 隣地の所有者への打診
  4. 国庫帰属制度の要件を確認

相続した土地の売り方を、ガイドで読む

02相続土地国庫帰属制度

相続した土地を、一定の要件と負担金のもとで国に引き渡せる制度です(⁠2023⁠年4⁠月開始)。要件は法務省のページで確認してください。

自分の条件で手取りを試算する ›

03地域のデータ

市区町村ページの取引件数の推移で、その地域で土地がどのくらい取引されているかを確認できます。

地域から相場を探す

よくある質問

田舎の土地を処分する方法には、何がありますか?
主な方法は、仲介による売却、買取業者への売却、隣地の所有者への売却、相続土地国庫帰属制度の利用です。
その地域で土地が売れているかは、どこで分かりますか?
市区町村ページの取引件数の推移で、その地域で土地がどのくらい取引されているかを確認できます。

04出典

取得日 ・記事の更新日

作成

ネオシル データ編集部

編集部が確認⁠:

初版

数値は国交省などの公開データから差し込んでいます。税理士の監修⁠:対象外(税の計算を含まない記事)。

訂正履歴 ›引用のしかた ›編集方針と確認の流れ ›

関連の市区町村のページ

市区町村ごとの土地⁠・戸建⁠・マンションの相場と、手元に残る目安

日本地図から探す ›

出典とデータについて閉じる
データ取得日
2026-10-07
ページ更新日
2026-10-14
  • 出典⁠:国土交通省 不動産情報ライブラリ(⁠https://www.reinfolib.mlit.go.jp/⁠)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成(取引価格⁠・成約価格情報)

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。