1価格 1位
蘇我
17.0
取引件数 - 23件
千葉市中央区の土地 売却相場と手取り 千葉市中央区の戸建 売却相場と手取り 千葉市中央区のマンション 売却相場と手取り
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 14.0
万円/㎡ 直近1年 117件から 算出 （直近5年は 622 件） 1坪あたり 46.3万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 180㎡ （中央 値） 前年比 +16.7%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,400万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,868万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 117
土地面積の
手数料など 87万円・税 446万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 3,500万円
直近1年 357件から 算出 （直近5年は 1,395 件） 土地 140㎡・築13年 （どちらも 中央 値） 前年比 −7.9%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 23.8
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,726万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約3,336万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 357
土地面積の
手数料など 123万円・税 650万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 42.5
万円/㎡ 直近1年 435件から 算出 （直近5年は 1,776 件） 専有 70㎡・築19年 （どちらも 中央 値） 前年比 +6.2%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 3,000万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,336万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,893万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 435
専有面積の
手数料など 107万円・税 557万円を
中
この
- 取引の
半分は 8.8〜20.0 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 365件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 14.0 | 34 |
| 2023年4〜6月 | 16.0 | 25 |
| 2023年7〜9月 | 15.5 | 30 |
| 2023年 | 15.0 | 29 |
| 2024年1〜3月 | 12.0 | 37 |
| 2024年4〜6月 | 13.0 | 40 |
| 2024年7〜9月 | 12.0 | 24 |
| 2024年 | 12.0 | 29 |
| 2025年1〜3月 | 14.0 | 28 |
| 2025年4〜6月 | 18.0 | 29 |
| 2025年7〜9月 | 11.0 | 33 |
| 2025年 | 12.0 | 27 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 622件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 15.0 | 39 |
| 2021年4〜6月 | 10.3 | 30 |
| 2021年7〜9月 | 9.4 | 29 |
| 2021年 | 12.0 | 35 |
| 2022年1〜3月 | 11.0 | 30 |
| 2022年4〜6月 | 16.0 | 24 |
| 2022年7〜9月 | 14.5 | 34 |
| 2022年 | 17.0 | 36 |
| 2023年1〜3月 | 14.0 | 34 |
| 2023年4〜6月 | 16.0 | 25 |
| 2023年7〜9月 | 15.5 | 30 |
| 2023年 | 15.0 | 29 |
| 2024年1〜3月 | 12.0 | 37 |
| 2024年4〜6月 | 13.0 | 40 |
| 2024年7〜9月 | 12.0 | 24 |
| 2024年 | 12.0 | 29 |
| 2025年1〜3月 | 14.0 | 28 |
| 2025年4〜6月 | 18.0 | 29 |
| 2025年7〜9月 | 11.0 | 33 |
| 2025年 | 12.0 | 27 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 14.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 12.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +16.7% 取引件数（四半期の 平 均） 30件
直近の
四半期は 27件
5年前 （2021年 1〜3 月） 15.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 12.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +16.7% 取引件数（四半期の 平 均） 31件
直近の
四半期は 27件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
8.8安い方から25% 14.0中央値20.0高い方から25%
土地面積別の
- 9%〜100㎡
- 23%100〜150㎡
- 28%150〜200㎡
- 39%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 13 |
| 500〜1000万円 | 40 |
| 1000〜1500万円 | 82 |
| 1500〜2000万円 | 106 |
| 2000〜2500万円 | 76 |
| 2500〜3000万円 | 58 |
| 3000〜3500万円 | 33 |
| 3500〜4000万円 | 27 |
| 4000〜4500万円 | 27 |
| 4500万円〜 | 160 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 622件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
葛城
14.0
取引件数 - 20件
3価格 3位
白旗
14.0
取引件数 - 20件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 千葉寺町21件 | 13.0 | 21件 | |
| 5 | 大森町30件 | 12.0 | 30件 | |
| 6 | 南生実町31件 | 9.9 | 31件 | |
| 7 | 浜野町28件 | 9.4 | 28件 | |
| 8 | 矢作町20件 | 9.4 | 20件 | |
| 9 | 生実町29件 | 8.7 | 29件 | |
| 10 | 仁戸名町26件 | 7.5 | 26件 | |
| 11 | 星久喜町23件 | 7.2 | 23件 |
1取引 1位
南生実町
9.9
取引件数 - 31件
2取引 2位
大森町
12.0
取引件数 - 30件
3取引 3位
生実町
8.7
取引件数 - 29件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 浜野町28件 | 9.4 | 28件 | |
| 5 | 仁戸名町26件 | 7.5 | 26件 | |
| 6 | 星久喜町23件 | 7.2 | 23件 | |
| 7 | 蘇我23件 | 17.0 | 23件 | |
| 8 | 千葉寺町21件 | 13.0 | 21件 | |
| 9 | 葛城20件 | 14.0 | 20件 | |
| 10 | 白旗20件 | 14.0 | 20件 | |
| 11 | 矢作町20件 | 9.4 | 20件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 15.6〜36.3価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 899件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,600 | 69 |
| 2023年4〜6月 | 3,250 | 82 |
| 2023年7〜9月 | 3,600 | 66 |
| 2023年 | 3,650 | 78 |
| 2024年1〜3月 | 3,800 | 76 |
| 2024年4〜6月 | 4,000 | 53 |
| 2024年7〜9月 | 3,700 | 65 |
| 2024年 | 3,700 | 53 |
| 2025年1〜3月 | 3,350 | 96 |
| 2025年4〜6月 | 3,650 | 88 |
| 2025年7〜9月 | 3,500 | 86 |
| 2025年 | 3,700 | 87 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,395件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,200 | 54 |
| 2021年4〜6月 | 3,250 | 76 |
| 2021年7〜9月 | 3,500 | 55 |
| 2021年 | 3,500 | 61 |
| 2022年1〜3月 | 3,200 | 63 |
| 2022年4〜6月 | 3,550 | 66 |
| 2022年7〜9月 | 3,450 | 52 |
| 2022年 | 3,500 | 69 |
| 2023年1〜3月 | 3,600 | 69 |
| 2023年4〜6月 | 3,250 | 82 |
| 2023年7〜9月 | 3,600 | 66 |
| 2023年 | 3,650 | 78 |
| 2024年1〜3月 | 3,800 | 76 |
| 2024年4〜6月 | 4,000 | 53 |
| 2024年7〜9月 | 3,700 | 65 |
| 2024年 | 3,700 | 53 |
| 2025年1〜3月 | 3,350 | 96 |
| 2025年4〜6月 | 3,650 | 88 |
| 2025年7〜9月 | 3,500 | 86 |
| 2025年 | 3,700 | 87 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 3,600万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,700万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 −7.9% 取引件数（四半期の 平 均） 75件
直近の
四半期は 87件
5年前 （2021年 1〜3 月） 3,200万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,700万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 −7.9% 取引件数（四半期の 平 均） 70件
直近の
四半期は 87件
02 分布
価格の分布と面積
15.6安い方から25% 23.8中央値36.3高い方から25%
土地面積別の
- 10%〜100㎡
- 43%100〜150㎡
- 24%150〜200㎡
- 22%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 11 |
| 500〜1000万円 | 59 |
| 1000〜1500万円 | 61 |
| 1500〜2000万円 | 73 |
| 2000〜2500万円 | 113 |
| 2500〜3000万円 | 165 |
| 3000〜3500万円 | 196 |
| 3500〜4000万円 | 191 |
| 4000〜4500万円 | 143 |
| 4500万円〜 | 383 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,395件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
登戸
49.1
取引件数 - 40件
2価格 2位
弁天
40.4
取引件数 - 28件
3価格 3位
椿森
33.6
取引件数 - 54件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 寒川町29件 | 32.0 | 29件 | |
| 5 | 末広41件 | 28.8 | 41件 | |
| 6 | 葛城35件 | 26.2 | 35件 | |
| 7 | 千葉寺町33件 | 24.0 | 33件 | |
| 8 | 蘇我65件 | 22.5 | 65件 | |
| 9 | 宮崎町49件 | 22.4 | 49件 | |
| 10 | 都町60件 | 20.8 | 60件 | |
| 11 | 矢作町54件 | 19.7 | 54件 | |
| 12 | 生実町80件 | 19.1 | 80件 | |
| 13 | 南生実町49件 | 18.7 | 49件 | |
| 14 | 星久喜町61件 | 17.4 | 61件 | |
| 15 | 浜野町40件 | 17.3 | 40件 | |
| 16 | 村田町35件 | 16.9 | 35件 | |
| 17 | 大森町55件 | 16.7 | 55件 | |
| 18 | 川戸町37件 | 16.7 | 37件 | |
| 19 | 仁戸名町64件 | 16.5 | 64件 | |
| 20 | 松ケ丘町27件 | 15.7 | 27件 |
1取引 1位
生実町
19.1
取引件数 - 80件
2取引 2位
蘇我
22.5
取引件数 - 65件
3取引 3位
仁戸名町
16.5
取引件数 - 64件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 星久喜町61件 | 17.4 | 61件 | |
| 5 | 都町60件 | 20.8 | 60件 | |
| 6 | 大森町55件 | 16.7 | 55件 | |
| 7 | 椿森54件 | 33.6 | 54件 | |
| 8 | 矢作町54件 | 19.7 | 54件 | |
| 9 | 宮崎町49件 | 22.4 | 49件 | |
| 10 | 南生実町49件 | 18.7 | 49件 | |
| 11 | 末広41件 | 28.8 | 41件 | |
| 12 | 登戸40件 | 49.1 | 40件 | |
| 13 | 浜野町40件 | 17.3 | 40件 | |
| 14 | 川戸町37件 | 16.7 | 37件 | |
| 15 | 葛城35件 | 26.2 | 35件 | |
| 16 | 村田町35件 | 16.9 | 35件 | |
| 17 | 千葉寺町33件 | 24.0 | 33件 | |
| 18 | 寒川町29件 | 32.0 | 29件 | |
| 19 | 弁天28件 | 40.4 | 28件 | |
| 20 | 松ケ丘町27件 | 15.7 | 27件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 29.3〜58.7価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,110件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 42.5 | 75 |
| 2023年4〜6月 | 35.0 | 78 |
| 2023年7〜9月 | 36.9 | 91 |
| 2023年 | 40.0 | 76 |
| 2024年1〜3月 | 36.0 | 86 |
| 2024年4〜6月 | 44.3 | 89 |
| 2024年7〜9月 | 41.4 | 76 |
| 2024年 | 40.2 | 104 |
| 2025年1〜3月 | 42.4 | 120 |
| 2025年4〜6月 | 45.5 | 91 |
| 2025年7〜9月 | 44.4 | 115 |
| 2025年 | 40.0 | 109 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,776件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 32.9 | 77 |
| 2021年4〜6月 | 38.6 | 104 |
| 2021年7〜9月 | 34.7 | 93 |
| 2021年 | 37.1 | 89 |
| 2022年1〜3月 | 36.4 | 94 |
| 2022年4〜6月 | 37.1 | 75 |
| 2022年7〜9月 | 37.3 | 69 |
| 2022年 | 33.9 | 65 |
| 2023年1〜3月 | 42.5 | 75 |
| 2023年4〜6月 | 35.0 | 78 |
| 2023年7〜9月 | 36.9 | 91 |
| 2023年 | 40.0 | 76 |
| 2024年1〜3月 | 36.0 | 86 |
| 2024年4〜6月 | 44.3 | 89 |
| 2024年7〜9月 | 41.4 | 76 |
| 2024年 | 40.2 | 104 |
| 2025年1〜3月 | 42.4 | 120 |
| 2025年4〜6月 | 45.5 | 91 |
| 2025年7〜9月 | 44.4 | 115 |
| 2025年 | 40.0 | 109 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 42.5
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 40.0
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +6.2% 取引件数（四半期の 平 均） 93件
直近の
四半期は 109件
5年前 （2021年 1〜3 月） 32.9
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 40.0
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +6.2% 取引件数（四半期の 平 均） 89件
直近の
四半期は 109件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
29.3安い方から25% 42.5中央値58.7高い方から25%
専有面積別の
- 9%〜50㎡
- 31%50〜70㎡
- 50%70〜90㎡
- 10%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 44 |
| 500〜1000万円 | 83 |
| 1000〜1500万円 | 153 |
| 1500〜2000万円 | 218 |
| 2000〜2500万円 | 223 |
| 2500〜3000万円 | 277 |
| 3000〜3500万円 | 286 |
| 3500〜4000万円 | 210 |
| 4000〜4500万円 | 118 |
| 4500万円〜 | 164 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,776件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
中央
61.8
取引件数 - 175件
2価格 2位
本千葉町
61.4
取引件数 - 32件
3価格 3位
春日
48.5
取引件数 - 44件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 南町95件 | 46.7 | 95件 | |
| 5 | 中央港77件 | 45.7 | 77件 | |
| 6 | 登戸99件 | 44.7 | 99件 | |
| 7 | 新宿162件 | 43.2 | 162件 | |
| 8 | 千葉港94件 | 41.2 | 94件 | |
| 9 | 椿森40件 | 36.5 | 40件 | |
| 10 | 神明町63件 | 35.8 | 63件 | |
| 11 | 問屋町102件 | 34.6 | 102件 | |
| 12 | 今井32件 | 30.3 | 32件 | |
| 13 | 村田町49件 | 30.0 | 49件 | |
| 14 | 千葉寺町35件 | 29.4 | 35件 | |
| 15 | 宮崎町75件 | 28.2 | 75件 | |
| 16 | 長洲46件 | 27.2 | 46件 | |
| 17 | 祐光46件 | 23.5 | 46件 | |
| 18 | 青葉町30件 | 22.5 | 30件 | |
| 19 | 東千葉67件 | 21.4 | 67件 | |
| 20 | 都町46件 | 20.0 | 46件 |
1取引 1位
中央
61.8
取引件数 - 175件
2取引 2位
新宿
43.2
取引件数 - 162件
3取引 3位
問屋町
34.6
取引件数 - 102件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 登戸99件 | 44.7 | 99件 | |
| 5 | 南町95件 | 46.7 | 95件 | |
| 6 | 千葉港94件 | 41.2 | 94件 | |
| 7 | 中央港77件 | 45.7 | 77件 | |
| 8 | 宮崎町75件 | 28.2 | 75件 | |
| 9 | 東千葉67件 | 21.4 | 67件 | |
| 10 | 神明町63件 | 35.8 | 63件 | |
| 11 | 村田町49件 | 30.0 | 49件 | |
| 12 | 長洲46件 | 27.2 | 46件 | |
| 13 | 都町46件 | 20.0 | 46件 | |
| 14 | 祐光46件 | 23.5 | 46件 | |
| 15 | 春日44件 | 48.5 | 44件 | |
| 16 | 椿森40件 | 36.5 | 40件 | |
| 17 | 千葉寺町35件 | 29.4 | 35件 | |
| 18 | 今井32件 | 30.3 | 32件 | |
| 19 | 本千葉町32件 | 61.4 | 32件 | |
| 20 | 青葉町30件 | 22.5 | 30件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 38地点 - 地価公示の
中央値 13.1万円/㎡ +6.6% - 実際の
取引の 14.0中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 新宿2丁目 | 39.4 |
| 2 | 春日2丁目 | 37.2 |
| 3 | 新千葉3丁目 | 34.0 |
| 4 | 登戸1丁目 | 32.5 |
| 5 | 松波1丁目 | 31.2 |
| 6 | 弁天3丁目 | 31.0 |
| 7 | 登戸3丁目 | 29.9 |
| 8 | 椿森3丁目 | 19.1 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 千葉市 | ― | 13.1 | +6.6% | 3,461件 | ||
| 千葉市 | 4.5km | 8.3 | +4.9% | 1,988件 | 見る › | |
| 千葉市 | 5.6km | 15.6 | +5.5% | 1,914件 | 見る › | |
| 千葉市 | 6.7km | 19.0 | +5.2% | 1,570件 | 見る › | |
| 千葉市 | 8.7km | 7.5 | +5.3% | 1,590件 | 見る › | |
| 四街道市 | 8.9km | 6.6 | +2.8% | 1,184件 | 見る › | |
| 千葉市 | 9.3km | 15.4 | +2.9% | 2,098件 | 見る › | |
| 市原市 | 10.8km | 5.4 | +4.3% | 3,422件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
千葉市中央区の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 220,144人
- 住宅の
数2023年 - 133,760戸
- 空き家率2023年
- 11.9%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 2.9%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 3,461件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 2,439人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 3,142件 → 2025年 3,461
- 3,1422021
- 3,4002022
- 3,4992023
- 3,7172024
- 3,4612025
出典と注記
07 売る
千葉市中央区で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
千葉市中央区で家・土地を売るときの質問
- Q千葉市
中央区の 土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 14.0万円/㎡（46.3万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 117 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 622件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 2,400万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約1,868万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （435 件） で、 直近5年の 1,776件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
このデータについて 閉じる
- 件数
3,793件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この