1価格 1位
川口町
9.9
取引件数 - 35件
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 5.7
万円/㎡ 直近1年 285件から 算出 （直近5年は 1,554 件） 1坪あたり 18.8万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 210㎡ （中央 値） 前年比 +7.5%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 1,200万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約931万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 285
土地面積の
手数料など 47万円・税 222万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 2,000万円
直近1年 567件から 算出 （直近5年は 2,485 件） 土地 180㎡・築32年 （どちらも 中央 値） 前年比 −4.8%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 9.7
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,555万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約1,926万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 567
土地面積の
手数料など 74万円・税 371万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 28.5
万円/㎡ 直近1年 128件から 算出 （直近5年は 637 件） 専有 70㎡・築20年 （どちらも 中央 値） 前年比 +11.8%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,100万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,633万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,023万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 128
専有面積の
手数料など 77万円・税 390万円を
中
この
- 取引の
半分は 3.6〜9.0 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 870件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 5.1 | 87 |
| 2023年4〜6月 | 4.9 | 66 |
| 2023年7〜9月 | 4.6 | 93 |
| 2023年 | 5.3 | 70 |
| 2024年1〜3月 | 5.6 | 63 |
| 2024年4〜6月 | 6.1 | 55 |
| 2024年7〜9月 | 4.8 | 65 |
| 2024年 | 5.0 | 86 |
| 2025年1〜3月 | 5.8 | 58 |
| 2025年4〜6月 | 6.2 | 66 |
| 2025年7〜9月 | 5.4 | 91 |
| 2025年 | 5.0 | 70 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,554件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 4.8 | 67 |
| 2021年4〜6月 | 4.6 | 77 |
| 2021年7〜9月 | 4.3 | 96 |
| 2021年 | 4.8 | 104 |
| 2022年1〜3月 | 4.4 | 76 |
| 2022年4〜6月 | 4.5 | 94 |
| 2022年7〜9月 | 5.4 | 83 |
| 2022年 | 4.7 | 87 |
| 2023年1〜3月 | 5.1 | 87 |
| 2023年4〜6月 | 4.9 | 66 |
| 2023年7〜9月 | 4.6 | 93 |
| 2023年 | 5.3 | 70 |
| 2024年1〜3月 | 5.6 | 63 |
| 2024年4〜6月 | 6.1 | 55 |
| 2024年7〜9月 | 4.8 | 65 |
| 2024年 | 5.0 | 86 |
| 2025年1〜3月 | 5.8 | 58 |
| 2025年4〜6月 | 6.2 | 66 |
| 2025年7〜9月 | 5.4 | 91 |
| 2025年 | 5.0 | 70 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 5.1
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 5.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +7.5% 取引件数（四半期の 平 均） 73件
直近の
四半期は 70件
5年前 （2021年 1〜3 月） 4.8
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 5.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +7.5% 取引件数（四半期の 平 均） 78件
直近の
四半期は 70件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
3.6安い方から25% 5.7中央値9.0高い方から25%
土地面積別の
- 7%〜100㎡
- 12%100〜150㎡
- 26%150〜200㎡
- 56%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 198 |
| 500〜1000万円 | 467 |
| 1000〜1500万円 | 321 |
| 1500〜2000万円 | 176 |
| 2000〜2500万円 | 96 |
| 2500〜3000万円 | 57 |
| 3000〜3500万円 | 60 |
| 3500〜4000万円 | 39 |
| 4000〜4500万円 | 31 |
| 4500万円〜 | 109 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,554件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
沖野上町
9.6
取引件数 - 30件
3価格 3位
本庄町中
9.1
取引件数 - 37件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 引野町29件 | 8.2 | 29件 | |
| 5 | 新涯町33件 | 7.6 | 33件 | |
| 6 | 春日町29件 | 7.5 | 29件 | |
| 7 | 津之郷町47件 | 5.9 | 47件 | |
| 8 | 松永町27件 | 5.5 | 27件 | |
| 9 | 今津町37件 | 5.3 | 37件 | |
| 10 | 大門町46件 | 5.2 | 46件 | |
| 11 | 千田町29件 | 4.7 | 29件 | |
| 12 | 神村町34件 | 4.6 | 34件 | |
| 13 | 山手町46件 | 4.3 | 46件 | |
| 14 | 水呑町44件 | 4.2 | 44件 | |
| 15 | 駅家町103件 | 4.1 | 103件 | |
| 16 | 御幸町48件 | 4.0 | 48件 | |
| 17 | 新市町43件 | 3.9 | 43件 | |
| 18 | 瀬戸町31件 | 3.9 | 31件 | |
| 19 | 加茂町30件 | 3.8 | 30件 | |
| 20 | 神辺町220件 | 3.7 | 220件 |
1取引 1位
神辺町
3.7
取引件数 - 220件
2取引 2位
駅家町
4.1
取引件数 - 103件
3取引 3位
御幸町
4.0
取引件数 - 48件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 津之郷町47件 | 5.9 | 47件 | |
| 5 | 山手町46件 | 4.3 | 46件 | |
| 6 | 大門町46件 | 5.2 | 46件 | |
| 7 | 水呑町44件 | 4.2 | 44件 | |
| 8 | 新市町43件 | 3.9 | 43件 | |
| 9 | 今津町37件 | 5.3 | 37件 | |
| 10 | 本庄町中37件 | 9.1 | 37件 | |
| 11 | 川口町35件 | 9.9 | 35件 | |
| 12 | 神村町34件 | 4.6 | 34件 | |
| 13 | 新涯町33件 | 7.6 | 33件 | |
| 14 | 瀬戸町31件 | 3.9 | 31件 | |
| 15 | 沖野上町30件 | 9.6 | 30件 | |
| 16 | 加茂町30件 | 3.8 | 30件 | |
| 17 | 引野町29件 | 8.2 | 29件 | |
| 18 | 春日町29件 | 7.5 | 29件 | |
| 19 | 千田町29件 | 4.7 | 29件 | |
| 20 | 松永町27件 | 5.5 | 27件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 4.8〜16.7価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,610件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 2,100 | 111 |
| 2023年4〜6月 | 2,000 | 106 |
| 2023年7〜9月 | 2,200 | 133 |
| 2023年 | 1,800 | 136 |
| 2024年1〜3月 | 2,350 | 134 |
| 2024年4〜6月 | 2,000 | 138 |
| 2024年7〜9月 | 2,200 | 145 |
| 2024年 | 2,000 | 140 |
| 2025年1〜3月 | 2,000 | 132 |
| 2025年4〜6月 | 1,800 | 153 |
| 2025年7〜9月 | 2,200 | 136 |
| 2025年 | 2,100 | 146 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,485件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 2,300 | 104 |
| 2021年4〜6月 | 2,200 | 105 |
| 2021年7〜9月 | 2,400 | 97 |
| 2021年 | 2,000 | 116 |
| 2022年1〜3月 | 2,250 | 82 |
| 2022年4〜6月 | 2,100 | 133 |
| 2022年7〜9月 | 2,000 | 117 |
| 2022年 | 1,800 | 121 |
| 2023年1〜3月 | 2,100 | 111 |
| 2023年4〜6月 | 2,000 | 106 |
| 2023年7〜9月 | 2,200 | 133 |
| 2023年 | 1,800 | 136 |
| 2024年1〜3月 | 2,350 | 134 |
| 2024年4〜6月 | 2,000 | 138 |
| 2024年7〜9月 | 2,200 | 145 |
| 2024年 | 2,000 | 140 |
| 2025年1〜3月 | 2,000 | 132 |
| 2025年4〜6月 | 1,800 | 153 |
| 2025年7〜9月 | 2,200 | 136 |
| 2025年 | 2,100 | 146 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 2,100万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 2,100万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 −4.8% 取引件数（四半期の 平 均） 134件
直近の
四半期は 146件
5年前 （2021年 1〜3 月） 2,300万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 2,100万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 −4.8% 取引件数（四半期の 平 均） 124件
直近の
四半期は 146件
02 分布
価格の分布と面積
4.8安い方から25% 9.7中央値16.7高い方から25%
土地面積別の
- 5%〜100㎡
- 19%100〜150㎡
- 34%150〜200㎡
- 43%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 242 |
| 500〜1000万円 | 334 |
| 1000〜1500万円 | 259 |
| 1500〜2000万円 | 326 |
| 2000〜2500万円 | 289 |
| 2500〜3000万円 | 301 |
| 3000〜3500万円 | 231 |
| 3500〜4000万円 | 131 |
| 4000〜4500万円 | 87 |
| 4500万円〜 | 285 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,485件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
東川口町
24.0
取引件数 - 41件
2価格 2位
新涯町
17.5
取引件数 - 69件
3価格 3位
川口町
16.5
取引件数 - 42件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 曙町55件 | 14.5 | 55件 | |
| 5 | 春日町54件 | 14.3 | 54件 | |
| 6 | 瀬戸町43件 | 14.0 | 43件 | |
| 7 | 東深津町40件 | 13.1 | 40件 | |
| 8 | 松永町54件 | 12.2 | 54件 | |
| 9 | 御幸町76件 | 10.9 | 76件 | |
| 10 | 駅家町136件 | 10.8 | 136件 | |
| 11 | 多治米町41件 | 10.3 | 41件 | |
| 12 | 神辺町234件 | 10.0 | 234件 | |
| 13 | 大門町74件 | 9.9 | 74件 | |
| 14 | 加茂町68件 | 8.8 | 68件 | |
| 15 | 水呑町60件 | 7.7 | 60件 | |
| 16 | 千田町43件 | 7.6 | 43件 | |
| 17 | 山手町54件 | 7.2 | 54件 | |
| 18 | 幕山台40件 | 4.9 | 40件 | |
| 19 | 新市町49件 | 3.6 | 49件 | |
| 20 | 沼隈町44件 | 3.2 | 44件 |
1取引 1位
神辺町
10.0
取引件数 - 234件
2取引 2位
駅家町
10.8
取引件数 - 136件
3取引 3位
御幸町
10.9
取引件数 - 76件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 大門町74件 | 9.9 | 74件 | |
| 5 | 新涯町69件 | 17.5 | 69件 | |
| 6 | 加茂町68件 | 8.8 | 68件 | |
| 7 | 水呑町60件 | 7.7 | 60件 | |
| 8 | 曙町55件 | 14.5 | 55件 | |
| 9 | 山手町54件 | 7.2 | 54件 | |
| 10 | 春日町54件 | 14.3 | 54件 | |
| 11 | 松永町54件 | 12.2 | 54件 | |
| 12 | 新市町49件 | 3.6 | 49件 | |
| 13 | 沼隈町44件 | 3.2 | 44件 | |
| 14 | 瀬戸町43件 | 14.0 | 43件 | |
| 15 | 千田町43件 | 7.6 | 43件 | |
| 16 | 川口町42件 | 16.5 | 42件 | |
| 17 | 多治米町41件 | 10.3 | 41件 | |
| 18 | 東川口町41件 | 24.0 | 41件 | |
| 19 | 東深津町40件 | 13.1 | 40件 | |
| 20 | 幕山台40件 | 4.9 | 40件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 19.1〜37.5価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 415件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 28.5 | 34 |
| 2023年4〜6月 | 24.0 | 35 |
| 2023年7〜9月 | 24.6 | 38 |
| 2023年 | 27.1 | 34 |
| 2024年1〜3月 | 23.1 | 39 |
| 2024年4〜6月 | 25.6 | 33 |
| 2024年7〜9月 | 27.0 | 39 |
| 2024年 | 23.1 | 35 |
| 2025年1〜3月 | 26.7 | 28 |
| 2025年4〜6月 | 30.5 | 35 |
| 2025年7〜9月 | 28.9 | 38 |
| 2025年 | 25.0 | 27 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 637件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 25.3 | 25 |
| 2021年4〜6月 | 29.3 | 26 |
| 2021年7〜9月 | 27.1 | 33 |
| 2021年 | 25.0 | 28 |
| 2022年1〜3月 | 26.1 | 28 |
| 2022年4〜6月 | 26.4 | 30 |
| 2022年7〜9月 | 24.1 | 24 |
| 2022年 | 23.7 | 28 |
| 2023年1〜3月 | 28.5 | 34 |
| 2023年4〜6月 | 24.0 | 35 |
| 2023年7〜9月 | 24.6 | 38 |
| 2023年 | 27.1 | 34 |
| 2024年1〜3月 | 23.1 | 39 |
| 2024年4〜6月 | 25.6 | 33 |
| 2024年7〜9月 | 27.0 | 39 |
| 2024年 | 23.1 | 35 |
| 2025年1〜3月 | 26.7 | 28 |
| 2025年4〜6月 | 30.5 | 35 |
| 2025年7〜9月 | 28.9 | 38 |
| 2025年 | 25.0 | 27 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 28.5
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 25.0
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +11.8% 取引件数（四半期の 平 均） 35件
直近の
四半期は 27件
5年前 （2021年 1〜3 月） 25.3
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 25.0
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +11.8% 取引件数（四半期の 平 均） 32件
直近の
四半期は 27件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
19.1安い方から25% 28.5中央値37.5高い方から25%
専有面積別の
- 6%〜50㎡
- 21%50〜70㎡
- 58%70〜90㎡
- 15%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 27 |
| 500〜1000万円 | 66 |
| 1000〜1500万円 | 95 |
| 1500〜2000万円 | 116 |
| 2000〜2500万円 | 132 |
| 2500〜3000万円 | 102 |
| 3000〜3500万円 | 70 |
| 3500〜4000万円 | 16 |
| 4000〜4500万円 | 10 |
| 4500万円〜 | 3 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 637件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
東桜町
43.9
取引件数 - 44件
2価格 2位
三之丸町
40.0
取引件数 - 21件
3価格 3位
東町
32.9
取引件数 - 26件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 丸之内25件 | 32.5 | 25件 | |
| 5 | 神辺町35件 | 32.0 | 35件 | |
| 6 | 光南町22件 | 29.4 | 22件 | |
| 7 | 南蔵王町33件 | 24.0 | 33件 | |
| 8 | 入船町27件 | 24.0 | 27件 | |
| 9 | 春日町21件 | 22.4 | 21件 | |
| 10 | 木之庄町21件 | 21.5 | 21件 | |
| 11 | 西町42件 | 20.0 | 42件 | |
| 12 | 野上町24件 | 20.0 | 24件 | |
| 13 | 沖野上町22件 | 19.3 | 22件 |
1取引 1位
東桜町
43.9
取引件数 - 44件
2取引 2位
西町
20.0
取引件数 - 42件
3取引 3位
神辺町
32.0
取引件数 - 35件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 南蔵王町33件 | 24.0 | 33件 | |
| 5 | 入船町27件 | 24.0 | 27件 | |
| 6 | 東町26件 | 32.9 | 26件 | |
| 7 | 丸之内25件 | 32.5 | 25件 | |
| 8 | 野上町24件 | 20.0 | 24件 | |
| 9 | 沖野上町22件 | 19.3 | 22件 | |
| 10 | 光南町22件 | 29.4 | 22件 | |
| 11 | 三之丸町21件 | 40.0 | 21件 | |
| 12 | 春日町21件 | 22.4 | 21件 | |
| 13 | 木之庄町21件 | 21.5 | 21件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 74地点 - 地価公示の
中央値 4.6万円/㎡ +1.4% - 実際の
取引の 5.7中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 西町3丁目 | 13.5 |
| 2 | 光南町2丁目 | 13.5 |
| 3 | 野上町1丁目 | 10.6 |
| 4 | 三吉町南1丁目 | 9.2 |
| 5 | 港町2丁目 | 9.0 |
| 6 | 沖野上町5丁目 | 8.8 |
| 7 | 南蔵王町6丁目 | 8.8 |
| 8 | 南蔵王町2丁目 | 8.8 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 福山市 | ― | 4.6 | +1.4% | 4,888件 | ||
| 笠岡市 | 14.0km | 2.8 | −0.7% | 465件 | 見る › | |
| 井原市 | 15.2km | 3.3 | −0.9% | 442件 | 見る › | |
| 府中市 | 17.4km | 2.0 | −2.2% | 289件 | 見る › | |
| 里庄町 | 18.5km | 3.6 | ±0.0% | 122件 | 見る › | |
| 尾道市 | 18.6km | 3.7 | ±0.0% | 1,379件 | 見る › | |
| 浅口市 | 23.0km | 3.2 | ±0.0% | 398件 | 見る › | |
| 矢掛町 | 24.6km | 1.8 | −0.3% | 186件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
福山市の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 451,867人
- 住宅の
数2023年 - 227,320戸
- 空き家率2023年
- 15.1%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 7.0%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 4,888件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 5,990人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 5,611件 → 2025年 4,888
- 5,6112021
- 5,3462022
- 5,8912023
- 5,2162024
- 4,8882025
出典と注記
07 売る
福山市で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
福山市で家・土地を売るときの質問
- Q福山市の
土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 5.7万円/㎡（18.8万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 285 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 1,554件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 1,200万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約931万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （128 件） で、 直近5年の 637件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
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- 件数
4,676件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この