1価格 1位
箱崎
27.0
取引件数 - 30件
福岡市東区の土地 売却相場と手取り 福岡市東区の戸建 売却相場と手取り 福岡市東区のマンション 売却相場と手取り
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 15.5
万円/㎡ 直近1年 84件から 算出 （直近5年は 615 件） 1坪あたり 51.2万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 230㎡ （中央 値） 前年比なし
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 3,350万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,609万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 84
土地面積の
手数料など 118万円・税 622万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 3,800万円
直近1年 383件から 算出 （直近5年は 1,845 件） 土地 170㎡・築9年 （どちらも 中央 値） 前年比 +2.7%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 23.6
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,961万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約3,570万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 383
土地面積の
手数料など 133万円・税 706万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 40.0
万円/㎡ 直近1年 760件から 算出 （直近5年は 3,593 件） 専有 75㎡・築19年 （どちらも 中央 値） 前年比 +16.7%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,500万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,946万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,410万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 760
専有面積の
手数料など 90万円・税 464万円を
中
この
- 取引の
半分は 11.0〜25.5 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 329件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 12.0 | 42 |
| 2023年4〜6月 | 10.0 | 33 |
| 2023年7〜9月 | 13.0 | 41 |
| 2023年 | 11.0 | 21 |
| 2024年1〜3月 | 13.0 | 30 |
| 2024年4〜6月 | 17.5 | 26 |
| 2024年7〜9月 | 14.0 | 29 |
| 2024年 | 14.0 | 23 |
| 2025年1〜3月 | — | 15 |
| 2025年4〜6月 | — | 17 |
| 2025年7〜9月 | 17.0 | 31 |
| 2025年 | 16.0 | 21 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 615件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 9.1 | 30 |
| 2021年4〜6月 | 11.0 | 42 |
| 2021年7〜9月 | 12.0 | 48 |
| 2021年 | 10.0 | 42 |
| 2022年1〜3月 | 12.0 | 38 |
| 2022年4〜6月 | 11.0 | 32 |
| 2022年7〜9月 | 11.5 | 28 |
| 2022年 | 13.0 | 26 |
| 2023年1〜3月 | 12.0 | 42 |
| 2023年4〜6月 | 10.0 | 33 |
| 2023年7〜9月 | 13.0 | 41 |
| 2023年 | 11.0 | 21 |
| 2024年1〜3月 | 13.0 | 30 |
| 2024年4〜6月 | 17.5 | 26 |
| 2024年7〜9月 | 14.0 | 29 |
| 2024年 | 14.0 | 23 |
| 2025年1〜3月 | — | 15 |
| 2025年4〜6月 | — | 17 |
| 2025年7〜9月 | 17.0 | 31 |
| 2025年 | 16.0 | 21 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 12.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 16.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 27件
直近の
四半期は 21件
5年前 （2021年 1〜3 月） 9.1
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 16.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 31件
直近の
四半期は 21件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
11.0安い方から25% 15.5中央値25.5高い方から25%
土地面積別の
- 5%〜100㎡
- 12%100〜150㎡
- 20%150〜200㎡
- 63%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 17 |
| 500〜1000万円 | 24 |
| 1000〜1500万円 | 35 |
| 1500〜2000万円 | 55 |
| 2000〜2500万円 | 103 |
| 2500〜3000万円 | 98 |
| 3000〜3500万円 | 58 |
| 3500〜4000万円 | 35 |
| 4000〜4500万円 | 35 |
| 4500万円〜 | 155 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 615件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
水谷
22.0
取引件数 - 23件
3価格 3位
名島
18.0
取引件数 - 23件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 和白26件 | 14.0 | 26件 | |
| 5 | 若宮33件 | 13.0 | 33件 | |
| 6 | 香住ヶ丘29件 | 12.0 | 29件 | |
| 7 | 香椎28件 | 12.0 | 28件 | |
| 8 | 香椎駅東35件 | 11.0 | 35件 | |
| 9 | 青葉28件 | 10.5 | 28件 | |
| 10 | 美和台48件 | 10.0 | 48件 | |
| 11 | 三苫23件 | 10.0 | 23件 | |
| 12 | 和白東23件 | 9.3 | 23件 |
1取引 1位
美和台
10.0
取引件数 - 48件
2取引 2位
香椎駅東
11.0
取引件数 - 35件
3取引 3位
若宮
13.0
取引件数 - 33件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 箱崎30件 | 27.0 | 30件 | |
| 5 | 香住ヶ丘29件 | 12.0 | 29件 | |
| 6 | 香椎28件 | 12.0 | 28件 | |
| 7 | 青葉28件 | 10.5 | 28件 | |
| 8 | 和白26件 | 14.0 | 26件 | |
| 9 | 三苫23件 | 10.0 | 23件 | |
| 10 | 水谷23件 | 22.0 | 23件 | |
| 11 | 名島23件 | 18.0 | 23件 | |
| 12 | 和白東23件 | 9.3 | 23件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 14.8〜33.0価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,093件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 4,150 | 82 |
| 2023年4〜6月 | 3,700 | 75 |
| 2023年7〜9月 | 3,600 | 85 |
| 2023年 | 4,100 | 96 |
| 2024年1〜3月 | 3,700 | 89 |
| 2024年4〜6月 | 3,700 | 98 |
| 2024年7〜9月 | 3,900 | 95 |
| 2024年 | 3,550 | 90 |
| 2025年1〜3月 | 3,650 | 90 |
| 2025年4〜6月 | 3,900 | 81 |
| 2025年7〜9月 | 3,950 | 108 |
| 2025年 | 3,800 | 104 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,845件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,500 | 98 |
| 2021年4〜6月 | 3,200 | 116 |
| 2021年7〜9月 | 3,500 | 105 |
| 2021年 | 4,000 | 76 |
| 2022年1〜3月 | 3,700 | 83 |
| 2022年4〜6月 | 3,850 | 94 |
| 2022年7〜9月 | 3,900 | 81 |
| 2022年 | 3,800 | 99 |
| 2023年1〜3月 | 4,150 | 82 |
| 2023年4〜6月 | 3,700 | 75 |
| 2023年7〜9月 | 3,600 | 85 |
| 2023年 | 4,100 | 96 |
| 2024年1〜3月 | 3,700 | 89 |
| 2024年4〜6月 | 3,700 | 98 |
| 2024年7〜9月 | 3,900 | 95 |
| 2024年 | 3,550 | 90 |
| 2025年1〜3月 | 3,650 | 90 |
| 2025年4〜6月 | 3,900 | 81 |
| 2025年7〜9月 | 3,950 | 108 |
| 2025年 | 3,800 | 104 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 4,150万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,800万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 +2.7% 取引件数（四半期の 平 均） 91件
直近の
四半期は 104件
5年前 （2021年 1〜3 月） 3,500万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,800万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 +2.7% 取引件数（四半期の 平 均） 92件
直近の
四半期は 104件
02 分布
価格の分布と面積
14.8安い方から25% 23.6中央値33.0高い方から25%
土地面積別の
- 5%〜100㎡
- 25%100〜150㎡
- 31%150〜200㎡
- 38%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 4 |
| 500〜1000万円 | 25 |
| 1000〜1500万円 | 57 |
| 1500〜2000万円 | 85 |
| 2000〜2500万円 | 127 |
| 2500〜3000万円 | 139 |
| 3000〜3500万円 | 309 |
| 3500〜4000万円 | 310 |
| 4000〜4500万円 | 223 |
| 4500万円〜 | 566 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,845件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
千早
42.5
取引件数 - 41件
2価格 2位
箱崎
40.8
取引件数 - 51件
3価格 3位
香椎照葉
35.1
取引件数 - 43件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 名島85件 | 31.6 | 85件 | |
| 5 | 原田44件 | 30.7 | 44件 | |
| 6 | 舞松原61件 | 27.5 | 61件 | |
| 7 | 唐原57件 | 24.4 | 57件 | |
| 8 | 若宮97件 | 23.5 | 97件 | |
| 9 | 和白78件 | 23.2 | 78件 | |
| 10 | 香椎駅東82件 | 21.8 | 82件 | |
| 11 | 香住ヶ丘81件 | 21.2 | 81件 | |
| 12 | 和白東74件 | 19.8 | 74件 | |
| 13 | 香椎96件 | 19.7 | 96件 | |
| 14 | 三苫53件 | 19.4 | 53件 | |
| 15 | 美和台90件 | 18.4 | 90件 | |
| 16 | 青葉93件 | 18.2 | 93件 | |
| 17 | 香椎台40件 | 16.7 | 40件 | |
| 18 | 和白丘47件 | 16.6 | 47件 | |
| 19 | 高美台40件 | 15.3 | 40件 | |
| 20 | 西戸崎44件 | 11.4 | 44件 |
1取引 1位
若宮
23.5
取引件数 - 97件
2取引 2位
香椎
19.7
取引件数 - 96件
3取引 3位
青葉
18.2
取引件数 - 93件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 美和台90件 | 18.4 | 90件 | |
| 5 | 名島85件 | 31.6 | 85件 | |
| 6 | 香椎駅東82件 | 21.8 | 82件 | |
| 7 | 香住ヶ丘81件 | 21.2 | 81件 | |
| 8 | 和白78件 | 23.2 | 78件 | |
| 9 | 和白東74件 | 19.8 | 74件 | |
| 10 | 舞松原61件 | 27.5 | 61件 | |
| 11 | 唐原57件 | 24.4 | 57件 | |
| 12 | 三苫53件 | 19.4 | 53件 | |
| 13 | 箱崎51件 | 40.8 | 51件 | |
| 14 | 和白丘47件 | 16.6 | 47件 | |
| 15 | 原田44件 | 30.7 | 44件 | |
| 16 | 西戸崎44件 | 11.4 | 44件 | |
| 17 | 香椎照葉43件 | 35.1 | 43件 | |
| 18 | 千早41件 | 42.5 | 41件 | |
| 19 | 香椎台40件 | 16.7 | 40件 | |
| 20 | 高美台40件 | 15.3 | 40件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 24.3〜54.3価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,202件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 31.4 | 171 |
| 2023年4〜6月 | 32.4 | 184 |
| 2023年7〜9月 | 33.3 | 149 |
| 2023年 | 32.7 | 187 |
| 2024年1〜3月 | 33.5 | 184 |
| 2024年4〜6月 | 36.9 | 165 |
| 2024年7〜9月 | 32.3 | 197 |
| 2024年 | 36.7 | 205 |
| 2025年1〜3月 | 35.4 | 194 |
| 2025年4〜6月 | 38.8 | 187 |
| 2025年7〜9月 | 44.0 | 181 |
| 2025年 | 41.4 | 198 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 3,593件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 27.1 | 161 |
| 2021年4〜6月 | 26.0 | 201 |
| 2021年7〜9月 | 27.4 | 154 |
| 2021年 | 30.0 | 167 |
| 2022年1〜3月 | 31.5 | 184 |
| 2022年4〜6月 | 30.6 | 175 |
| 2022年7〜9月 | 31.4 | 166 |
| 2022年 | 33.8 | 183 |
| 2023年1〜3月 | 31.4 | 171 |
| 2023年4〜6月 | 32.4 | 184 |
| 2023年7〜9月 | 33.3 | 149 |
| 2023年 | 32.7 | 187 |
| 2024年1〜3月 | 33.5 | 184 |
| 2024年4〜6月 | 36.9 | 165 |
| 2024年7〜9月 | 32.3 | 197 |
| 2024年 | 36.7 | 205 |
| 2025年1〜3月 | 35.4 | 194 |
| 2025年4〜6月 | 38.8 | 187 |
| 2025年7〜9月 | 44.0 | 181 |
| 2025年 | 41.4 | 198 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 31.4
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 41.4
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +16.7% 取引件数（四半期の 平 均） 184件
直近の
四半期は 198件
5年前 （2021年 1〜3 月） 27.1
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 41.4
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +16.7% 取引件数（四半期の 平 均） 180件
直近の
四半期は 198件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
24.3安い方から25% 40.0中央値54.3高い方から25%
専有面積別の
- 20%〜50㎡
- 19%50〜70㎡
- 43%70〜90㎡
- 19%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 252 |
| 500〜1000万円 | 302 |
| 1000〜1500万円 | 502 |
| 1500〜2000万円 | 612 |
| 2000〜2500万円 | 410 |
| 2500〜3000万円 | 409 |
| 3000〜3500万円 | 381 |
| 3500〜4000万円 | 266 |
| 4000〜4500万円 | 194 |
| 4500万円〜 | 265 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 3,593件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
水谷
51.4
- 前年比
- 前年比なし
取引件数 - 69件
2価格 2位
千早
49.4
- 前年比
- 前年比なし
取引件数 - 276件
3価格 3位
香椎照葉
43.8
- 前年比
- +5.3%
取引件数 - 470件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 馬出189件 | 42.9 | 189件 | |
| 5 | 香椎浜304件 | 40.0 | 304件 | |
| 6 | 箱崎512件 | 39.6 | 512件 | |
| 7 | 筥松82件 | 34.4 | 82件 | |
| 8 | 松島56件 | 31.1 | 56件 | |
| 9 | 松崎67件 | 29.3 | 67件 | |
| 10 | 原田168件 | 28.7 | 168件 | |
| 11 | 和白丘91件 | 28.2 | 91件 | |
| 12 | 香椎駅前95件 | 27.4 | 95件 | |
| 13 | 若宮57件 | 25.5 | 57件 | |
| 14 | 松田128件 | 25.3 | 128件 | |
| 15 | 西戸崎62件 | 24.5 | 62件 | |
| 16 | 奈多55件 | 23.6 | 55件 | |
| 17 | 和白108件 | 23.2 | 108件 | |
| 18 | 香椎93件 | 21.4 | 93件 | |
| 19 | 名島89件 | 21.1 | 89件 | |
| 20 | 和白東57件 | 20.0 | 57件 |
1取引 1位
箱崎
39.6
- 前年比
- 前年比なし
取引件数 - 512件
2取引 2位
香椎照葉
43.8
- 前年比
- +5.3%
取引件数 - 470件
3取引 3位
香椎浜
40.0
- 前年比
- 前年比なし
取引件数 - 304件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 千早276件 | 49.4 | 276件 | |
| 5 | 馬出189件 | 42.9 | 189件 | |
| 6 | 原田168件 | 28.7 | 168件 | |
| 7 | 松田128件 | 25.3 | 128件 | |
| 8 | 和白108件 | 23.2 | 108件 | |
| 9 | 香椎駅前95件 | 27.4 | 95件 | |
| 10 | 香椎93件 | 21.4 | 93件 | |
| 11 | 和白丘91件 | 28.2 | 91件 | |
| 12 | 名島89件 | 21.1 | 89件 | |
| 13 | 筥松82件 | 34.4 | 82件 | |
| 14 | 水谷69件 | 51.4 | 69件 | |
| 15 | 松崎67件 | 29.3 | 67件 | |
| 16 | 西戸崎62件 | 24.5 | 62件 | |
| 17 | 若宮57件 | 25.5 | 57件 | |
| 18 | 和白東57件 | 20.0 | 57件 | |
| 19 | 松島56件 | 31.1 | 56件 | |
| 20 | 奈多55件 | 23.6 | 55件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 40地点 - 地価公示の
中央値 11.6万円/㎡ +7.8% - 実際の
取引の 15.5中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 千早4丁目 | 40.7 |
| 2 | 箱崎6丁目 | 36.5 |
| 3 | 筥松2丁目 | 29.9 |
| 4 | 香椎4丁目 | 28.4 |
| 5 | 箱崎1丁目 | 27.7 |
| 6 | 馬出4丁目 | 24.9 |
| 7 | 馬出1丁目 | 24.5 |
| 8 | 筥松3丁目 | 23.3 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 福岡市 | ― | 11.6 | +7.8% | 4,614件 | ||
| 粕屋町 | 5.4km | 9.5 | +7.1% | 351件 | 見る › | |
| 新宮町 | 6.6km | 9.5 | +7.7% | 404件 | 見る › | |
| 久山町 | 6.9km | 4.3 | +6.4% | 108件 | 見る › | |
| 福岡市 | 7.9km | 24.1 | +12.6% | 5,567件 | 見る › | |
| 志免町 | 8.2km | 8.7 | +5.8% | 372件 | 見る › | |
| 篠栗町 | 8.3km | 8.2 | +8.4% | 366件 | 見る › | |
| 福岡市 | 8.7km | 52.8 | +8.2% | 5,017件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
福岡市東区の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 334,643人
- 住宅の
数2023年 - 182,170戸
- 空き家率2023年
- 10.1%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 3.0%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 4,614件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 3,152人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 3,945件 → 2025年 4,614
- 3,9452021
- 4,0422022
- 4,4032023
- 4,4552024
- 4,6142025
出典と注記
07 売る
福岡市東区で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
福岡市東区で家・土地を売るときの質問
- Q福岡市
東区の 土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 15.5万円/㎡（51.2万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 84 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 615件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 3,350万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約2,609万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （760 件） で、 直近5年の 3,593件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
このデータについて 閉じる
- 件数
6,053件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この