1価格 1位
松が丘
18.0
取引件数 - 21件
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 14.0
万円/㎡ 直近1年 177件から 算出 （直近5年は 992 件） 1坪あたり 46.3万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 140㎡ （中央 値） 前年比 +7.7%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,100万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,633万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 177
土地面積の
手数料など 77万円・税 390万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 2,800万円
直近1年 576件から 算出 （直近5年は 2,498 件） 土地 120㎡・築19年 （どちらも 中央 値） 前年比 −9.7%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 21.9
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,180万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,700万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 576
土地面積の
手数料など 100万円・税 520万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 22.7
万円/㎡ 直近1年 582件から 算出 （直近5年は 2,381 件） 専有 70㎡・築30年 （どちらも 中央 値） 前年比 −4.1%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 1,500万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,165万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約1,443万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 582
専有面積の
手数料など 57万円・税 278万円を
中
この
- 取引の
半分は 9.4〜19.0 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 578件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 15.0 | 45 |
| 2023年4〜6月 | 15.0 | 48 |
| 2023年7〜9月 | 12.0 | 47 |
| 2023年 | 15.0 | 54 |
| 2024年1〜3月 | 13.0 | 47 |
| 2024年4〜6月 | 12.0 | 44 |
| 2024年7〜9月 | 14.0 | 55 |
| 2024年 | 12.0 | 61 |
| 2025年1〜3月 | 13.0 | 58 |
| 2025年4〜6月 | 13.0 | 44 |
| 2025年7〜9月 | 15.0 | 41 |
| 2025年 | 14.5 | 34 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 992件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 11.0 | 61 |
| 2021年4〜6月 | 13.0 | 45 |
| 2021年7〜9月 | 13.0 | 55 |
| 2021年 | 11.0 | 55 |
| 2022年1〜3月 | 12.0 | 52 |
| 2022年4〜6月 | 11.5 | 46 |
| 2022年7〜9月 | 14.0 | 51 |
| 2022年 | 11.0 | 49 |
| 2023年1〜3月 | 15.0 | 45 |
| 2023年4〜6月 | 15.0 | 48 |
| 2023年7〜9月 | 12.0 | 47 |
| 2023年 | 15.0 | 54 |
| 2024年1〜3月 | 13.0 | 47 |
| 2024年4〜6月 | 12.0 | 44 |
| 2024年7〜9月 | 14.0 | 55 |
| 2024年 | 12.0 | 61 |
| 2025年1〜3月 | 13.0 | 58 |
| 2025年4〜6月 | 13.0 | 44 |
| 2025年7〜9月 | 15.0 | 41 |
| 2025年 | 14.5 | 34 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 15.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 14.5
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +7.7% 取引件数（四半期の 平 均） 48件
直近の
四半期は 34件
5年前 （2021年 1〜3 月） 11.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 14.5
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +7.7% 取引件数（四半期の 平 均） 50件
直近の
四半期は 34件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
9.4安い方から25% 14.0中央値19.0高い方から25%
土地面積別の
- 17%〜100㎡
- 34%100〜150㎡
- 17%150〜200㎡
- 32%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 48 |
| 500〜1000万円 | 100 |
| 1000〜1500万円 | 108 |
| 1500〜2000万円 | 173 |
| 2000〜2500万円 | 166 |
| 2500〜3000万円 | 135 |
| 3000〜3500万円 | 61 |
| 3500〜4000万円 | 43 |
| 4000〜4500万円 | 35 |
| 4500万円〜 | 123 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 992件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
藤江
15.0
取引件数 - 34件
3価格 3位
魚住町錦が丘
13.0
取引件数 - 21件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 大久保町238件 | 12.0 | 238件 | |
| 5 | 二見町96件 | 9.8 | 96件 | |
| 6 | 大久保町高丘21件 | 9.6 | 21件 | |
| 7 | 魚住町115件 | 9.0 | 115件 | |
| 8 | 林21件 | 7.5 | 21件 |
1取引 1位
大久保町
12.0
取引件数 - 238件
2取引 2位
魚住町
9.0
取引件数 - 115件
3取引 3位
二見町
9.8
取引件数 - 96件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 藤江34件 | 15.0 | 34件 | |
| 5 | 魚住町錦が | 13.0 | 21件 | |
| 6 | 松が | 18.0 | 21件 | |
| 7 | 大久保町高丘21件 | 9.6 | 21件 | |
| 8 | 林21件 | 7.5 | 21件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 10.4〜33.0価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,581件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,300 | 131 |
| 2023年4〜6月 | 3,000 | 108 |
| 2023年7〜9月 | 3,200 | 123 |
| 2023年 | 3,200 | 130 |
| 2024年1〜3月 | 3,000 | 122 |
| 2024年4〜6月 | 3,100 | 129 |
| 2024年7〜9月 | 3,200 | 147 |
| 2024年 | 3,200 | 115 |
| 2025年1〜3月 | 2,800 | 135 |
| 2025年4〜6月 | 2,700 | 132 |
| 2025年7〜9月 | 2,800 | 145 |
| 2025年 | 2,900 | 164 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,498件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,200 | 124 |
| 2021年4〜6月 | 2,800 | 128 |
| 2021年7〜9月 | 3,200 | 111 |
| 2021年 | 2,800 | 120 |
| 2022年1〜3月 | 3,000 | 107 |
| 2022年4〜6月 | 3,100 | 115 |
| 2022年7〜9月 | 3,400 | 113 |
| 2022年 | 3,000 | 99 |
| 2023年1〜3月 | 3,300 | 131 |
| 2023年4〜6月 | 3,000 | 108 |
| 2023年7〜9月 | 3,200 | 123 |
| 2023年 | 3,200 | 130 |
| 2024年1〜3月 | 3,000 | 122 |
| 2024年4〜6月 | 3,100 | 129 |
| 2024年7〜9月 | 3,200 | 147 |
| 2024年 | 3,200 | 115 |
| 2025年1〜3月 | 2,800 | 135 |
| 2025年4〜6月 | 2,700 | 132 |
| 2025年7〜9月 | 2,800 | 145 |
| 2025年 | 2,900 | 164 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 3,300万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 2,900万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 −9.7% 取引件数（四半期の 平 均） 132件
直近の
四半期は 164件
5年前 （2021年 1〜3 月） 3,200万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 2,900万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 −9.7% 取引件数（四半期の 平 均） 125件
直近の
四半期は 164件
02 分布
価格の分布と面積
10.4安い方から25% 21.9中央値33.0高い方から25%
土地面積別の
- 22%〜100㎡
- 52%100〜150㎡
- 14%150〜200㎡
- 12%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 150 |
| 500〜1000万円 | 191 |
| 1000〜1500万円 | 170 |
| 1500〜2000万円 | 178 |
| 2000〜2500万円 | 179 |
| 2500〜3000万円 | 293 |
| 3000〜3500万円 | 361 |
| 3500〜4000万円 | 333 |
| 4000〜4500万円 | 247 |
| 4500万円〜 | 396 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,498件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
西明石町
31.8
取引件数 - 37件
2価格 2位
野々上
31.7
取引件数 - 32件
3価格 3位
和坂（わさか）
30.5
取引件数 - 33件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 前年比 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 松が | 30.0 | 前年比なし | 46件 | |
| 5 | 鳥羽27件 | 27.6 | 前年比なし | 27件 | |
| 6 | 貴崎28件 | 27.0 | 前年比なし | 28件 | |
| 7 | 太寺34件 | 25.7 | 前年比なし | 34件 | |
| 8 | 大久保町541件 | 25.0 | −12.6% | 541件 | |
| 9 | 東野町33件 | 24.5 | 前年比なし | 33件 | |
| 10 | 東朝霧丘26件 | 22.8 | 前年比なし | 26件 | |
| 11 | 朝霧町34件 | 21.9 | 前年比なし | 34件 | |
| 12 | 藤江104件 | 21.6 | 前年比なし | 104件 | |
| 13 | 魚住町住吉44件 | 20.7 | 前年比なし | 44件 | |
| 14 | 大久保町山手台29件 | 20.6 | 前年比なし | 29件 | |
| 15 | 二見町253件 | 20.0 | 前年比なし | 253件 | |
| 16 | 魚住町363件 | 18.6 | 前年比なし | 363件 | |
| 17 | 藤が | 17.8 | 前年比なし | 30件 | |
| 18 | 魚住町錦が | 14.6 | 前年比なし | 26件 | |
| 19 | 大久保町高丘62件 | 12.7 | 前年比なし | 62件 | |
| 20 | 東藤江35件 | 9.0 | 前年比なし | 35件 |
1取引 1位
大久保町
25.0
- 前年比
- −12.6%
取引件数 - 541件
2取引 2位
魚住町
18.6
- 前年比
- 前年比なし
取引件数 - 363件
3取引 3位
二見町
20.0
- 前年比
- 前年比なし
取引件数 - 253件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 藤江104件 | 21.6 | 104件 | |
| 5 | 大久保町高丘62件 | 12.7 | 62件 | |
| 6 | 松が | 30.0 | 46件 | |
| 7 | 魚住町住吉44件 | 20.7 | 44件 | |
| 8 | 西明石町37件 | 31.8 | 37件 | |
| 9 | 東藤江35件 | 9.0 | 35件 | |
| 10 | 太寺34件 | 25.7 | 34件 | |
| 11 | 朝霧町34件 | 21.9 | 34件 | |
| 12 | 東野町33件 | 24.5 | 33件 | |
| 13 | 30.5 | 33件 | ||
| 14 | 野々 | 31.7 | 32件 | |
| 15 | 藤が | 17.8 | 30件 | |
| 16 | 大久保町山手台29件 | 20.6 | 29件 | |
| 17 | 貴崎28件 | 27.0 | 28件 | |
| 18 | 鳥羽27件 | 27.6 | 27件 | |
| 19 | 魚住町錦が | 14.6 | 26件 | |
| 20 | 東朝霧丘26件 | 22.8 | 26件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 14.1〜37.2価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,471件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 24.3 | 129 |
| 2023年4〜6月 | 20.0 | 105 |
| 2023年7〜9月 | 22.4 | 100 |
| 2023年 | 21.4 | 103 |
| 2024年1〜3月 | 22.8 | 112 |
| 2024年4〜6月 | 25.8 | 126 |
| 2024年7〜9月 | 25.5 | 104 |
| 2024年 | 21.4 | 110 |
| 2025年1〜3月 | 28.0 | 149 |
| 2025年4〜6月 | 18.6 | 133 |
| 2025年7〜9月 | 21.3 | 141 |
| 2025年 | 23.3 | 159 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,381件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 16.5 | 107 |
| 2021年4〜6月 | 23.2 | 116 |
| 2021年7〜9月 | 17.3 | 124 |
| 2021年 | 21.5 | 102 |
| 2022年1〜3月 | 20.0 | 115 |
| 2022年4〜6月 | 18.9 | 119 |
| 2022年7〜9月 | 22.0 | 106 |
| 2022年 | 26.7 | 121 |
| 2023年1〜3月 | 24.3 | 129 |
| 2023年4〜6月 | 20.0 | 105 |
| 2023年7〜9月 | 22.4 | 100 |
| 2023年 | 21.4 | 103 |
| 2024年1〜3月 | 22.8 | 112 |
| 2024年4〜6月 | 25.8 | 126 |
| 2024年7〜9月 | 25.5 | 104 |
| 2024年 | 21.4 | 110 |
| 2025年1〜3月 | 28.0 | 149 |
| 2025年4〜6月 | 18.6 | 133 |
| 2025年7〜9月 | 21.3 | 141 |
| 2025年 | 23.3 | 159 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 24.3
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 23.3
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 −4.1% 取引件数（四半期の 平 均） 123件
直近の
四半期は 159件
5年前 （2021年 1〜3 月） 16.5
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 23.3
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 −4.1% 取引件数（四半期の 平 均） 119件
直近の
四半期は 159件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
14.1安い方から25% 22.7中央値37.2高い方から25%
専有面積別の
- 3%〜50㎡
- 44%50〜70㎡
- 48%70〜90㎡
- 5%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 177 |
| 500〜1000万円 | 529 |
| 1000〜1500万円 | 436 |
| 1500〜2000万円 | 379 |
| 2000〜2500万円 | 264 |
| 2500〜3000万円 | 205 |
| 3000〜3500万円 | 172 |
| 3500〜4000万円 | 121 |
| 4000〜4500万円 | 40 |
| 4500万円〜 | 58 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,381件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
本町
42.9
取引件数 - 35件
2価格 2位
大久保町ゆりのき通
37.5
取引件数 - 127件
3価格 3位
相生町
36.6
取引件数 - 38件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 野々 | 36.5 | 34件 | |
| 5 | 松の | 34.7 | 73件 | |
| 6 | 中崎84件 | 32.2 | 84件 | |
| 7 | 大明石町69件 | 31.7 | 69件 | |
| 8 | 西新町96件 | 30.9 | 96件 | |
| 9 | 小久保104件 | 30.0 | 104件 | |
| 10 | 川崎町50件 | 27.1 | 50件 | |
| 11 | 東野町87件 | 24.6 | 87件 | |
| 12 | 藤江74件 | 24.0 | 74件 | |
| 13 | 松が | 21.2 | 51件 | |
| 14 | 大久保町269件 | 18.5 | 269件 | |
| 15 | 硯町63件 | 15.7 | 63件 | |
| 16 | 魚住町195件 | 15.4 | 195件 | |
| 17 | 魚住町住吉33件 | 15.2 | 33件 | |
| 18 | 二見町281件 | 14.7 | 281件 | |
| 19 | 大蔵八幡町34件 | 13.9 | 34件 | |
| 20 | 大久保町高丘55件 | 6.4 | 55件 |
1取引 1位
二見町
14.7
取引件数 - 281件
2取引 2位
大久保町
18.5
取引件数 - 269件
3取引 3位
魚住町
15.4
取引件数 - 195件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 大久保町ゆりの | 37.5 | 127件 | |
| 5 | 小久保104件 | 30.0 | 104件 | |
| 6 | 西新町96件 | 30.9 | 96件 | |
| 7 | 東野町87件 | 24.6 | 87件 | |
| 8 | 中崎84件 | 32.2 | 84件 | |
| 9 | 藤江74件 | 24.0 | 74件 | |
| 10 | 松の | 34.7 | 73件 | |
| 11 | 大明石町69件 | 31.7 | 69件 | |
| 12 | 硯町63件 | 15.7 | 63件 | |
| 13 | 大久保町高丘55件 | 6.4 | 55件 | |
| 14 | 松が | 21.2 | 51件 | |
| 15 | 川崎町50件 | 27.1 | 50件 | |
| 16 | 相生町38件 | 36.6 | 38件 | |
| 17 | 本町35件 | 42.9 | 35件 | |
| 18 | 大蔵八幡町34件 | 13.9 | 34件 | |
| 19 | 野々 | 36.5 | 34件 | |
| 20 | 魚住町住吉33件 | 15.2 | 33件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 32地点 - 地価公示の
中央値 10.7万円/㎡ +4.2% - 実際の
取引の 14.0中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 太寺4丁目 | 20.6 |
| 2 | 山下町 | 20.1 |
| 3 | 人丸町 | 16.2 |
| 4 | 大久保町ゆりの | 15.4 |
| 5 | 野々 | 14.9 |
| 6 | 松が | 14.7 |
| 7 | 王子2丁目 | 13.5 |
| 8 | 藤江字中尾 | 13.0 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 明石市 | ― | 10.7 | +4.2% | 3,811件 | ||
| 神戸市 | 5.1km | 7.0 | +2.9% | 2,058件 | 見る › | |
| 稲美町 | 9.2km | 5.7 | −0.1% | 292件 | 見る › | |
| 播磨町 | 9.2km | 8.7 | +2.8% | 357件 | 見る › | |
| 神戸市 | 9.6km | 11.3 | +1.7% | 3,018件 | 見る › | |
| 加古川市 | 13.9km | 6.7 | ±0.0% | 2,943件 | 見る › | |
| 神戸市 | 14.6km | 12.6 | +2.5% | 1,920件 | 見る › | |
| 三木市 | 16.0km | 2.3 | −0.3% | 800件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
明石市の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 307,487人
- 住宅の
数2023年 - 156,550戸
- 空き家率2023年
- 11.2%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 4.8%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 3,811件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 3,375人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 3,637件 → 2025年 3,811
- 3,6372021
- 3,9832022
- 3,9512023
- 4,0622024
- 3,8112025
出典と注記
07 売る
明石市で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
明石市で家・土地を売るときの質問
- Q明石市の
土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 14.0万円/㎡（46.3万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 177 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 992件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 2,100万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約1,633万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （582 件） で、 直近5年の 2,381件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
このデータについて 閉じる
- 件数
5,871件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この