1価格 1位
春日
15.0
取引件数 - 20件
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 3.4
万円/㎡ 直近1年 263件から 算出 （直近5年は 1,430 件） 1坪あたり 11.2万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 320㎡ （中央 値） 前年比 +6.2%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 1,300万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,009万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 263
土地面積の
手数料など 51万円・税 241万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 4,200万円
直近1年 275件から 算出 （直近5年は 1,559 件） 土地 210㎡・築7年 （どちらも 中央 値） 前年比 +7.7%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 17.9
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約3,273万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約3,882万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 275
土地面積の
手数料など 146万円・税 781万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 47.5
万円/㎡ 直近1年 135件から 算出 （直近5年は 685 件） 専有 85㎡・築16年 （どちらも 中央 値） 前年比 +8.6%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 4,000万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約3,117万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約3,726万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 135
専有面積の
手数料など 140万円・税 744万円を
中
この
- 取引の
半分は 1.2〜6.4 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 783件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3.5 | 69 |
| 2023年4〜6月 | 1.8 | 76 |
| 2023年7〜9月 | 3.1 | 63 |
| 2023年 | 1.9 | 71 |
| 2024年1〜3月 | 3.8 | 57 |
| 2024年4〜6月 | 3.0 | 49 |
| 2024年7〜9月 | 2.7 | 70 |
| 2024年 | 3.3 | 65 |
| 2025年1〜3月 | 3.2 | 65 |
| 2025年4〜6月 | 2.8 | 80 |
| 2025年7〜9月 | 4.7 | 61 |
| 2025年 | 3.9 | 57 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,430件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 5.0 | 89 |
| 2021年4〜6月 | 3.0 | 72 |
| 2021年7〜9月 | 4.6 | 87 |
| 2021年 | 5.5 | 81 |
| 2022年1〜3月 | 4.3 | 80 |
| 2022年4〜6月 | 3.3 | 83 |
| 2022年7〜9月 | 4.1 | 78 |
| 2022年 | 3.6 | 77 |
| 2023年1〜3月 | 3.5 | 69 |
| 2023年4〜6月 | 1.8 | 76 |
| 2023年7〜9月 | 3.1 | 63 |
| 2023年 | 1.9 | 71 |
| 2024年1〜3月 | 3.8 | 57 |
| 2024年4〜6月 | 3.0 | 49 |
| 2024年7〜9月 | 2.7 | 70 |
| 2024年 | 3.3 | 65 |
| 2025年1〜3月 | 3.2 | 65 |
| 2025年4〜6月 | 2.8 | 80 |
| 2025年7〜9月 | 4.7 | 61 |
| 2025年 | 3.9 | 57 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 3.5
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3.9
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +6.2% 取引件数（四半期の 平 均） 65件
直近の
四半期は 57件
5年前 （2021年 1〜3 月） 5.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3.9
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 +6.2% 取引件数（四半期の 平 均） 72件
直近の
四半期は 57件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
1.2安い方から25% 3.4中央値6.4高い方から25%
土地面積別の
- 3%〜100㎡
- 4%100〜150㎡
- 16%150〜200㎡
- 76%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 381 |
| 500〜1000万円 | 220 |
| 1000〜1500万円 | 205 |
| 1500〜2000万円 | 193 |
| 2000〜2500万円 | 127 |
| 2500〜3000万円 | 63 |
| 3000〜3500万円 | 53 |
| 3500〜4000万円 | 41 |
| 4000〜4500万円 | 20 |
| 4500万円〜 | 127 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,430件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
みどりの
11.0
取引件数 - 26件
3価格 3位
島名
8.5
取引件数 - 47件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 並木57件 | 8.2 | 57件 | |
| 5 | さくらの | 7.8 | 21件 | |
| 6 | 流星台38件 | 7.5 | 38件 | |
| 7 | みどりの | 7.2 | 40件 | |
| 8 | 上河原崎21件 | 6.1 | 21件 | |
| 9 | 倉掛27件 | 5.6 | 27件 | |
| 10 | 小野崎28件 | 4.7 | 28件 | |
| 11 | 谷田部93件 | 4.5 | 93件 | |
| 12 | 大角豆33件 | 4.0 | 33件 | |
| 13 | 上横場20件 | 2.8 | 20件 | |
| 14 | 高見原25件 | 2.0 | 25件 | |
| 15 | 中別府26件 | 1.4 | 26件 | |
| 16 | 真瀬21件 | 1.3 | 21件 | |
| 17 | 上郷22件 | 0.8 | 22件 | |
| 18 | 安食21件 | 0.7 | 21件 |
1取引 1位
谷田部
4.5
取引件数 - 93件
2取引 2位
並木
8.2
取引件数 - 57件
3取引 3位
島名
8.5
取引件数 - 47件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | みどりの | 7.2 | 40件 | |
| 5 | 流星台38件 | 7.5 | 38件 | |
| 6 | 大角豆33件 | 4.0 | 33件 | |
| 7 | 小野崎28件 | 4.7 | 28件 | |
| 8 | 倉掛27件 | 5.6 | 27件 | |
| 9 | みどりの26件 | 11.0 | 26件 | |
| 10 | 中別府26件 | 1.4 | 26件 | |
| 11 | 高見原25件 | 2.0 | 25件 | |
| 12 | 上郷22件 | 0.8 | 22件 | |
| 13 | さくらの | 7.8 | 21件 | |
| 14 | 安食21件 | 0.7 | 21件 | |
| 15 | 上河原崎21件 | 6.1 | 21件 | |
| 16 | 真瀬21件 | 1.3 | 21件 | |
| 17 | 春日20件 | 15.0 | 20件 | |
| 18 | 上横場20件 | 2.8 | 20件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 10.0〜25.4価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 858件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,850 | 68 |
| 2023年4〜6月 | 3,700 | 70 |
| 2023年7〜9月 | 4,200 | 70 |
| 2023年 | 3,500 | 82 |
| 2024年1〜3月 | 3,700 | 83 |
| 2024年4〜6月 | 3,750 | 78 |
| 2024年7〜9月 | 4,000 | 70 |
| 2024年 | 4,150 | 62 |
| 2025年1〜3月 | 4,200 | 83 |
| 2025年4〜6月 | 3,900 | 61 |
| 2025年7〜9月 | 4,300 | 73 |
| 2025年 | 4,300 | 58 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,559件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,750 | 100 |
| 2021年4〜6月 | 3,300 | 93 |
| 2021年7〜9月 | 3,600 | 98 |
| 2021年 | 3,200 | 88 |
| 2022年1〜3月 | 3,700 | 81 |
| 2022年4〜6月 | 3,400 | 69 |
| 2022年7〜9月 | 3,300 | 87 |
| 2022年 | 3,700 | 85 |
| 2023年1〜3月 | 3,850 | 68 |
| 2023年4〜6月 | 3,700 | 70 |
| 2023年7〜9月 | 4,200 | 70 |
| 2023年 | 3,500 | 82 |
| 2024年1〜3月 | 3,700 | 83 |
| 2024年4〜6月 | 3,750 | 78 |
| 2024年7〜9月 | 4,000 | 70 |
| 2024年 | 4,150 | 62 |
| 2025年1〜3月 | 4,200 | 83 |
| 2025年4〜6月 | 3,900 | 61 |
| 2025年7〜9月 | 4,300 | 73 |
| 2025年 | 4,300 | 58 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 3,850万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 4,300万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 +7.7% 取引件数（四半期の 平 均） 72件
直近の
四半期は 58件
5年前 （2021年 1〜3 月） 3,750万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 4,300万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 +7.7% 取引件数（四半期の 平 均） 78件
直近の
四半期は 58件
02 分布
価格の分布と面積
10.0安い方から25% 17.9中央値25.4高い方から25%
土地面積別の
- 0%〜100㎡
- 2%100〜150㎡
- 41%150〜200㎡
- 57%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 66 |
| 500〜1000万円 | 106 |
| 1000〜1500万円 | 56 |
| 1500〜2000万円 | 74 |
| 2000〜2500万円 | 119 |
| 2500〜3000万円 | 114 |
| 3000〜3500万円 | 152 |
| 3500〜4000万円 | 187 |
| 4000〜4500万円 | 160 |
| 4500万円〜 | 525 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,559件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
竹園
30.8
取引件数 - 25件
2価格 2位
春日
28.6
取引件数 - 62件
3価格 3位
研究学園
27.4
取引件数 - 48件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 学園の | 24.7 | 39件 | |
| 5 | 島名39件 | 23.6 | 39件 | |
| 6 | 吾妻21件 | 23.5 | 21件 | |
| 7 | みどりの96件 | 22.7 | 96件 | |
| 8 | 松代117件 | 21.5 | 117件 | |
| 9 | 下河原崎28件 | 20.8 | 28件 | |
| 10 | 並木114件 | 20.4 | 114件 | |
| 11 | みどりの | 20.3 | 26件 | |
| 12 | 二の | 17.0 | 38件 | |
| 13 | みどりの | 16.6 | 73件 | |
| 14 | 谷田部63件 | 15.0 | 63件 | |
| 15 | 天久保22件 | 14.8 | 22件 | |
| 16 | 梅園26件 | 14.6 | 26件 | |
| 17 | 花畑48件 | 10.0 | 48件 | |
| 18 | 高見原40件 | 8.8 | 40件 |
1取引 1位
松代
21.5
取引件数 - 117件
2取引 2位
並木
20.4
取引件数 - 114件
3取引 3位
みどりの
22.7
取引件数 - 96件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | みどりの | 16.6 | 73件 | |
| 5 | 谷田部63件 | 15.0 | 63件 | |
| 6 | 春日62件 | 28.6 | 62件 | |
| 7 | 花畑48件 | 10.0 | 48件 | |
| 8 | 研究学園48件 | 27.4 | 48件 | |
| 9 | 高見原40件 | 8.8 | 40件 | |
| 10 | 学園の | 24.7 | 39件 | |
| 11 | 島名39件 | 23.6 | 39件 | |
| 12 | 二の | 17.0 | 38件 | |
| 13 | 下河原崎28件 | 20.8 | 28件 | |
| 14 | みどりの | 20.3 | 26件 | |
| 15 | 梅園26件 | 14.6 | 26件 | |
| 16 | 竹園25件 | 30.8 | 25件 | |
| 17 | 天久保22件 | 14.8 | 22件 | |
| 18 | 吾妻21件 | 23.5 | 21件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 33.3〜57.3価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 419件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 42.7 | 34 |
| 2023年4〜6月 | 40.0 | 34 |
| 2023年7〜9月 | 36.3 | 28 |
| 2023年 | 42.9 | 43 |
| 2024年1〜3月 | 43.8 | 49 |
| 2024年4〜6月 | 40.0 | 45 |
| 2024年7〜9月 | 44.2 | 34 |
| 2024年 | — | 17 |
| 2025年1〜3月 | 46.2 | 34 |
| 2025年4〜6月 | 46.5 | 34 |
| 2025年7〜9月 | 52.0 | 42 |
| 2025年 | 45.5 | 25 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 685件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 32.2 | 43 |
| 2021年4〜6月 | 36.2 | 43 |
| 2021年7〜9月 | 37.9 | 32 |
| 2021年 | 38.6 | 40 |
| 2022年1〜3月 | 39.9 | 36 |
| 2022年4〜6月 | 45.9 | 25 |
| 2022年7〜9月 | 41.2 | 28 |
| 2022年 | — | 19 |
| 2023年1〜3月 | 42.7 | 34 |
| 2023年4〜6月 | 40.0 | 34 |
| 2023年7〜9月 | 36.3 | 28 |
| 2023年 | 42.9 | 43 |
| 2024年1〜3月 | 43.8 | 49 |
| 2024年4〜6月 | 40.0 | 45 |
| 2024年7〜9月 | 44.2 | 34 |
| 2024年 | — | 17 |
| 2025年1〜3月 | 46.2 | 34 |
| 2025年4〜6月 | 46.5 | 34 |
| 2025年7〜9月 | 52.0 | 42 |
| 2025年 | 45.5 | 25 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 42.7
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 45.5
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +8.6% 取引件数（四半期の 平 均） 35件
直近の
四半期は 25件
5年前 （2021年 1〜3 月） 32.2
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 45.5
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +8.6% 取引件数（四半期の 平 均） 34件
直近の
四半期は 25件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
33.3安い方から25% 47.5中央値57.3高い方から25%
専有面積別の
- 0%〜50㎡
- 5%50〜70㎡
- 53%70〜90㎡
- 41%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 0 |
| 500〜1000万円 | 0 |
| 1000〜1500万円 | 12 |
| 1500〜2000万円 | 37 |
| 2000〜2500万円 | 81 |
| 2500〜3000万円 | 78 |
| 3000〜3500万円 | 94 |
| 3500〜4000万円 | 120 |
| 4000〜4500万円 | 102 |
| 4500万円〜 | 161 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 685件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
吾妻
51.1
取引件数 - 122件
2価格 2位
竹園
48.2
取引件数 - 201件
3価格 3位
学園南
45.0
取引件数 - 49件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 研究学園64件 | 44.6 | 64件 | |
| 5 | 東新井24件 | 36.1 | 24件 | |
| 6 | 島名25件 | 32.7 | 25件 | |
| 7 | みどりの42件 | 32.1 | 42件 | |
| 8 | 春日43件 | 31.6 | 43件 | |
| 9 | 並木32件 | 26.1 | 32件 | |
| 10 | 二の | 23.0 | 44件 |
1取引 1位
竹園
48.2
取引件数 - 201件
2取引 2位
吾妻
51.1
取引件数 - 122件
3取引 3位
研究学園
44.6
取引件数 - 64件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 学園南49件 | 45.0 | 49件 | |
| 5 | 二の | 23.0 | 44件 | |
| 6 | 春日43件 | 31.6 | 43件 | |
| 7 | みどりの42件 | 32.1 | 42件 | |
| 8 | 並木32件 | 26.1 | 32件 | |
| 9 | 島名25件 | 32.7 | 25件 | |
| 10 | 東新井24件 | 36.1 | 24件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 29地点 - 地価公示の
中央値 4.9万円/㎡ +2.2% - 実際の
取引の 3.4中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 竹園1丁目 | 27.0 |
| 2 | 千現1丁目 | 15.4 |
| 3 | 春日2丁目 | 15.2 |
| 4 | 学園南3丁目 | 12.1 |
| 5 | 春日3丁目 | 11.4 |
| 6 | 天久保1丁目 | 11.0 |
| 7 | 島名字白合 | 10.4 |
| 8 | 春日3丁目 | 9.8 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| つくば | ― | 4.9 | +2.2% | 3,264件 | ||
| 土浦市 | 9.0km | 3.3 | +0.4% | 1,943件 | 見る › | |
| 阿見町 | 10.8km | 2.9 | +1.5% | 793件 | 見る › | |
| 常総市 | 11.8km | 2.3 | ±0.0% | 696件 | 見る › | |
| つくば | 12.2km | 3.0 | ±0.0% | 710件 | 見る › | |
| 牛久市 | 12.8km | 3.9 | +0.8% | 1,097件 | 見る › | |
| かすみが | 15.3km | 2.0 | ±0.0% | 717件 | 見る › | |
| 下妻市 | 16.0km | 1.9 | −0.5% | 554件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
つくば市の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 262,066人
- 住宅の
数2023年 - 131,220戸
- 空き家率2023年
- 8.1%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 4.1%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 3,264件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 2,056人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 3,750件 → 2025年 3,264
- 3,7502021
- 3,6412022
- 3,4782023
- 3,6282024
- 3,2642025
出典と注記
07 売る
つくば市で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
つくば市で家・土地を売るときの質問
- Qつくば市の
土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 3.4万円/㎡（11.2万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 263 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 1,430件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 1,300万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約1,009万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （135 件） で、 直近5年の 685件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
このデータについて 閉じる
- 件数
3,674件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
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