1価格 1位
中海岸
32.5
取引件数 - 20件
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 22.0
万円/㎡ 直近1年 127件から 算出 （直近5年は 777 件） 1坪あたり 72.7万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 140㎡ （中央 値） 前年比 −4.3%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 3,200万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,492万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 127
土地面積の
手数料など 113万円・税 595万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 4,200万円
直近1年 582件から 算出 （直近5年は 2,100 件） 土地 110㎡・築1年 （どちらも 中央 値） 前年比 +5.0%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 36.4
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約3,273万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約3,882万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 582
土地面積の
手数料など 146万円・税 781万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 49.7
万円/㎡ 直近1年 328件から 算出 （直近5年は 1,400 件） 専有 70㎡・築23年 （どちらも 中央 値） 前年比 −8.4%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 3,800万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,961万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約3,570万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 328
専有面積の
手数料など 133万円・税 706万円を
中
この
- 取引の
半分は 15.0〜31.0 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 416件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 21.0 | 25 |
| 2023年4〜6月 | 23.0 | 30 |
| 2023年7〜9月 | 23.0 | 35 |
| 2023年 | 26.0 | 39 |
| 2024年1〜3月 | 26.5 | 42 |
| 2024年4〜6月 | 24.0 | 31 |
| 2024年7〜9月 | 22.0 | 47 |
| 2024年 | 22.0 | 40 |
| 2025年1〜3月 | 21.5 | 38 |
| 2025年4〜6月 | 22.0 | 25 |
| 2025年7〜9月 | 21.5 | 38 |
| 2025年 | 22.5 | 26 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 777件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 20.0 | 51 |
| 2021年4〜6月 | 21.0 | 50 |
| 2021年7〜9月 | 21.0 | 49 |
| 2021年 | 20.0 | 37 |
| 2022年1〜3月 | 18.5 | 48 |
| 2022年4〜6月 | 19.0 | 43 |
| 2022年7〜9月 | 21.5 | 42 |
| 2022年 | 22.0 | 41 |
| 2023年1〜3月 | 21.0 | 25 |
| 2023年4〜6月 | 23.0 | 30 |
| 2023年7〜9月 | 23.0 | 35 |
| 2023年 | 26.0 | 39 |
| 2024年1〜3月 | 26.5 | 42 |
| 2024年4〜6月 | 24.0 | 31 |
| 2024年7〜9月 | 22.0 | 47 |
| 2024年 | 22.0 | 40 |
| 2025年1〜3月 | 21.5 | 38 |
| 2025年4〜6月 | 22.0 | 25 |
| 2025年7〜9月 | 21.5 | 38 |
| 2025年 | 22.5 | 26 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 21.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 22.5
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 −4.3% 取引件数（四半期の 平 均） 35件
直近の
四半期は 26件
5年前 （2021年 1〜3 月） 20.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 22.5
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 −4.3% 取引件数（四半期の 平 均） 39件
直近の
四半期は 26件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
15.0安い方から25% 22.0中央値31.0高い方から25%
土地面積別の
- 11%〜100㎡
- 44%100〜150㎡
- 16%150〜200㎡
- 29%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 10 |
| 500〜1000万円 | 12 |
| 1000〜1500万円 | 34 |
| 1500〜2000万円 | 73 |
| 2000〜2500万円 | 94 |
| 2500〜3000万円 | 97 |
| 3000〜3500万円 | 101 |
| 3500〜4000万円 | 73 |
| 4000〜4500万円 | 70 |
| 4500万円〜 | 213 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 777件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
浜竹
31.5
取引件数 - 40件
3価格 3位
東海岸南
30.0
取引件数 - 49件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 東海岸北59件 | 27.0 | 59件 | |
| 5 | 菱沼23件 | 24.0 | 23件 | |
| 6 | 浜之郷21件 | 24.0 | 21件 | |
| 7 | 小和田20件 | 24.0 | 20件 | |
| 8 | 南湖41件 | 23.0 | 41件 | |
| 9 | 本村20件 | 21.5 | 20件 | |
| 10 | 高田24件 | 20.5 | 24件 | |
| 11 | 矢畑27件 | 20.0 | 27件 | |
| 12 | 円蔵31件 | 19.0 | 31件 | |
| 13 | 香川33件 | 18.0 | 33件 | |
| 14 | 今宿24件 | 16.0 | 24件 | |
| 15 | 赤羽根20件 | 14.5 | 20件 | |
| 16 | 堤21件 | 14.0 | 21件 | |
| 17 | 萩園31件 | 13.0 | 31件 |
1取引 1位
東海岸北
27.0
取引件数 - 59件
2取引 2位
東海岸南
30.0
取引件数 - 49件
3取引 3位
南湖
23.0
取引件数 - 41件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 浜竹40件 | 31.5 | 40件 | |
| 5 | 香川33件 | 18.0 | 33件 | |
| 6 | 円蔵31件 | 19.0 | 31件 | |
| 7 | 萩園31件 | 13.0 | 31件 | |
| 8 | 矢畑27件 | 20.0 | 27件 | |
| 9 | 高田24件 | 20.5 | 24件 | |
| 10 | 今宿24件 | 16.0 | 24件 | |
| 11 | 菱沼23件 | 24.0 | 23件 | |
| 12 | 堤21件 | 14.0 | 21件 | |
| 13 | 浜之郷21件 | 24.0 | 21件 | |
| 14 | 小和田20件 | 24.0 | 20件 | |
| 15 | 赤羽根20件 | 14.5 | 20件 | |
| 16 | 中海岸20件 | 32.5 | 20件 | |
| 17 | 本村20件 | 21.5 | 20件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 28.5〜47.6価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,290件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 4,200 | 85 |
| 2023年4〜6月 | 4,200 | 95 |
| 2023年7〜9月 | 4,200 | 105 |
| 2023年 | 4,000 | 76 |
| 2024年1〜3月 | 4,000 | 91 |
| 2024年4〜6月 | 3,900 | 85 |
| 2024年7〜9月 | 4,100 | 90 |
| 2024年 | 4,100 | 81 |
| 2025年1〜3月 | 4,000 | 141 |
| 2025年4〜6月 | 4,300 | 116 |
| 2025年7〜9月 | 4,300 | 177 |
| 2025年 | 4,100 | 148 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,100件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,700 | 117 |
| 2021年4〜6月 | 3,550 | 114 |
| 2021年7〜9月 | 4,300 | 111 |
| 2021年 | 3,900 | 93 |
| 2022年1〜3月 | 4,150 | 96 |
| 2022年4〜6月 | 3,700 | 89 |
| 2022年7〜9月 | 4,200 | 97 |
| 2022年 | 4,100 | 93 |
| 2023年1〜3月 | 4,200 | 85 |
| 2023年4〜6月 | 4,200 | 95 |
| 2023年7〜9月 | 4,200 | 105 |
| 2023年 | 4,000 | 76 |
| 2024年1〜3月 | 4,000 | 91 |
| 2024年4〜6月 | 3,900 | 85 |
| 2024年7〜9月 | 4,100 | 90 |
| 2024年 | 4,100 | 81 |
| 2025年1〜3月 | 4,000 | 141 |
| 2025年4〜6月 | 4,300 | 116 |
| 2025年7〜9月 | 4,300 | 177 |
| 2025年 | 4,100 | 148 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 4,200万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 4,100万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 +5.0% 取引件数（四半期の 平 均） 108件
直近の
四半期は 148件
5年前 （2021年 1〜3 月） 3,700万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 4,100万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 +5.0% 取引件数（四半期の 平 均） 105件
直近の
四半期は 148件
02 分布
価格の分布と面積
28.5安い方から25% 36.4中央値47.6高い方から25%
土地面積別の
- 22%〜100㎡
- 60%100〜150㎡
- 10%150〜200㎡
- 8%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 1 |
| 500〜1000万円 | 5 |
| 1000〜1500万円 | 23 |
| 1500〜2000万円 | 59 |
| 2000〜2500万円 | 111 |
| 2500〜3000万円 | 156 |
| 3000〜3500万円 | 273 |
| 3500〜4000万円 | 321 |
| 4000〜4500万円 | 367 |
| 4500万円〜 | 784 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,100件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
浜竹
45.8
取引件数 - 80件
2価格 2位
中海岸
45.7
取引件数 - 57件
3価格 3位
小和田
45.5
取引件数 - 57件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 東海岸北122件 | 45.2 | 122件 | |
| 5 | 東海岸南93件 | 44.3 | 93件 | |
| 6 | 矢畑49件 | 40.8 | 49件 | |
| 7 | 南湖98件 | 39.1 | 98件 | |
| 8 | 松林65件 | 37.4 | 65件 | |
| 9 | 菱沼64件 | 36.7 | 64件 | |
| 10 | 松が | 36.2 | 56件 | |
| 11 | 今宿58件 | 33.0 | 58件 | |
| 12 | 柳島48件 | 32.0 | 48件 | |
| 13 | 円蔵81件 | 31.1 | 81件 | |
| 14 | 高田60件 | 30.8 | 60件 | |
| 15 | 香川99件 | 30.4 | 99件 | |
| 16 | 浜之郷73件 | 30.0 | 73件 | |
| 17 | 赤羽根50件 | 29.1 | 50件 | |
| 18 | 中島48件 | 27.9 | 48件 | |
| 19 | 萩園98件 | 25.9 | 98件 | |
| 20 | 堤42件 | 22.8 | 42件 |
1取引 1位
東海岸北
45.2
取引件数 - 122件
2取引 2位
香川
30.4
取引件数 - 99件
3取引 3位
南湖
39.1
取引件数 - 98件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 萩園98件 | 25.9 | 98件 | |
| 5 | 東海岸南93件 | 44.3 | 93件 | |
| 6 | 円蔵81件 | 31.1 | 81件 | |
| 7 | 浜竹80件 | 45.8 | 80件 | |
| 8 | 浜之郷73件 | 30.0 | 73件 | |
| 9 | 松林65件 | 37.4 | 65件 | |
| 10 | 菱沼64件 | 36.7 | 64件 | |
| 11 | 高田60件 | 30.8 | 60件 | |
| 12 | 今宿58件 | 33.0 | 58件 | |
| 13 | 小和田57件 | 45.5 | 57件 | |
| 14 | 中海岸57件 | 45.7 | 57件 | |
| 15 | 松が | 36.2 | 56件 | |
| 16 | 赤羽根50件 | 29.1 | 50件 | |
| 17 | 矢畑49件 | 40.8 | 49件 | |
| 18 | 中島48件 | 27.9 | 48件 | |
| 19 | 柳島48件 | 32.0 | 48件 | |
| 20 | 堤42件 | 22.8 | 42件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 33.4〜64.3価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 853件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 50.6 | 67 |
| 2023年4〜6月 | 45.7 | 74 |
| 2023年7〜9月 | 49.0 | 60 |
| 2023年 | 51.6 | 72 |
| 2024年1〜3月 | 51.0 | 70 |
| 2024年4〜6月 | 55.4 | 61 |
| 2024年7〜9月 | 54.3 | 55 |
| 2024年 | 56.7 | 66 |
| 2025年1〜3月 | 59.3 | 76 |
| 2025年4〜6月 | 42.4 | 90 |
| 2025年7〜9月 | 49.7 | 82 |
| 2025年 | 48.0 | 80 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,400件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 40.0 | 72 |
| 2021年4〜6月 | 40.0 | 98 |
| 2021年7〜9月 | 40.8 | 54 |
| 2021年 | 38.6 | 61 |
| 2022年1〜3月 | 43.9 | 64 |
| 2022年4〜6月 | 45.3 | 74 |
| 2022年7〜9月 | 48.0 | 68 |
| 2022年 | 40.0 | 56 |
| 2023年1〜3月 | 50.6 | 67 |
| 2023年4〜6月 | 45.7 | 74 |
| 2023年7〜9月 | 49.0 | 60 |
| 2023年 | 51.6 | 72 |
| 2024年1〜3月 | 51.0 | 70 |
| 2024年4〜6月 | 55.4 | 61 |
| 2024年7〜9月 | 54.3 | 55 |
| 2024年 | 56.7 | 66 |
| 2025年1〜3月 | 59.3 | 76 |
| 2025年4〜6月 | 42.4 | 90 |
| 2025年7〜9月 | 49.7 | 82 |
| 2025年 | 48.0 | 80 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 50.6
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 48.0
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 −8.4% 取引件数（四半期の 平 均） 71件
直近の
四半期は 80件
5年前 （2021年 1〜3 月） 40.0
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 48.0
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 −8.4% 取引件数（四半期の 平 均） 70件
直近の
四半期は 80件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
33.4安い方から25% 49.7中央値64.3高い方から25%
専有面積別の
- 3%〜50㎡
- 26%50〜70㎡
- 60%70〜90㎡
- 11%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 0 |
| 500〜1000万円 | 28 |
| 1000〜1500万円 | 61 |
| 1500〜2000万円 | 133 |
| 2000〜2500万円 | 142 |
| 2500〜3000万円 | 169 |
| 3000〜3500万円 | 178 |
| 3500〜4000万円 | 173 |
| 4000〜4500万円 | 188 |
| 4500万円〜 | 328 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,400件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
赤松町
74.4
取引件数 - 82件
2価格 2位
本宿町
66.2
取引件数 - 29件
3価格 3位
元町
62.9
取引件数 - 41件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 新栄町32件 | 62.9 | 32件 | |
| 5 | 東海岸南87件 | 62.5 | 87件 | |
| 6 | 共恵37件 | 61.7 | 37件 | |
| 7 | 幸町42件 | 60.6 | 42件 | |
| 8 | 矢畑228件 | 52.9 | 228件 | |
| 9 | 浜見平23件 | 52.5 | 23件 | |
| 10 | 中海岸68件 | 46.7 | 68件 | |
| 11 | 汐見台40件 | 46.4 | 40件 | |
| 12 | 緑が | 44.4 | 55件 | |
| 13 | 十間坂42件 | 42.1 | 42件 | |
| 14 | 茅ヶ崎69件 | 38.6 | 69件 | |
| 15 | 松が | 38.6 | 29件 | |
| 16 | 本村89件 | 37.5 | 89件 | |
| 17 | 甘沼34件 | 32.7 | 34件 | |
| 18 | 中島41件 | 28.2 | 41件 | |
| 19 | 今宿57件 | 26.7 | 57件 | |
| 20 | 円蔵21件 | 25.3 | 21件 |
1取引 1位
矢畑
52.9
取引件数 - 228件
2取引 2位
本村
37.5
取引件数 - 89件
3取引 3位
東海岸南
62.5
取引件数 - 87件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 赤松町82件 | 74.4 | 82件 | |
| 5 | 茅ヶ崎69件 | 38.6 | 69件 | |
| 6 | 中海岸68件 | 46.7 | 68件 | |
| 7 | 今宿57件 | 26.7 | 57件 | |
| 8 | 緑が | 44.4 | 55件 | |
| 9 | 幸町42件 | 60.6 | 42件 | |
| 10 | 十間坂42件 | 42.1 | 42件 | |
| 11 | 元町41件 | 62.9 | 41件 | |
| 12 | 中島41件 | 28.2 | 41件 | |
| 13 | 汐見台40件 | 46.4 | 40件 | |
| 14 | 共恵37件 | 61.7 | 37件 | |
| 15 | 甘沼34件 | 32.7 | 34件 | |
| 16 | 新栄町32件 | 62.9 | 32件 | |
| 17 | 松が | 38.6 | 29件 | |
| 18 | 本宿町29件 | 66.2 | 29件 | |
| 19 | 浜見平23件 | 52.5 | 23件 | |
| 20 | 円蔵21件 | 25.3 | 21件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 32地点 - 地価公示の
中央値 21.1万円/㎡ +4.0% - 実際の
取引の 22.0中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 茅ケ崎市赤松町 | 39.5 |
| 2 | 茅ケ崎市東海岸北 | 36.5 |
| 3 | 茅ケ崎市浜竹2丁目 | 35.8 |
| 4 | 茅ケ崎市東海岸南 | 35.5 |
| 5 | 茅ケ崎市東海岸北 | 34.0 |
| 6 | 茅ケ崎市東海岸南 | 32.2 |
| 7 | 茅ケ崎市中海岸4丁目 | 30.7 |
| 8 | 茅ケ崎市松浪2丁目 | 29.4 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 茅ヶ崎市 | ― | 21.1 | +4.0% | 3,228件 | ||
| 寒川町 | 4.4km | 13.0 | +2.5% | 462件 | 見る › | |
| 藤沢市 | 6.1km | 19.4 | +5.1% | 4,998件 | 見る › | |
| 平塚市 | 6.9km | 13.0 | +1.6% | 3,190件 | 見る › | |
| 大磯町 | 10.5km | 10.8 | +1.2% | 409件 | 見る › | |
| 伊勢原市 | 11.1km | 11.2 | +2.3% | 907件 | 見る › | |
| 鎌倉市 | 11.5km | 19.5 | +5.2% | 2,268件 | 見る › | |
| 海老名市 | 11.8km | 17.9 | +4.1% | 1,703件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
茅ヶ崎市の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 247,214人
- 住宅の
数2023年 - 116,650戸
- 空き家率2023年
- 9.2%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 3.6%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 3,228件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 2,768人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 3,954件 → 2025年 3,228
- 3,9542021
- 3,6132022
- 4,1112023
- 3,3672024
- 3,2282025
出典と注記
07 売る
茅ヶ崎市で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
茅ヶ崎市で家・土地を売るときの質問
- Q茅ヶ崎市の
土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 22.0万円/㎡（72.7万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 127 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 777件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 3,200万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約2,492万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （328 件） で、 直近5年の 1,400件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
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- 件数
4,277件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この