全国のランキング ›

2026⁠年10⁠月更新版(⁠2025⁠年12⁠月までの取引)

春日井市の土地 売却相場と手取り春日井市の戸建 売却相場と手取り春日井市のマンション 売却相場と手取り

愛知県のほかの市区町村を見る ›

  • ㎡単価の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    12.0万円/㎡

    直近⁠1⁠年 215⁠件から算出(直近⁠5⁠年は952⁠件)

    1⁠坪あたり 39.7万円

    土地は住宅地の取引です。

    面積 200⁠㎡(中央値)

    前年比 ±0.0%

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    2,300万円

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠1,790万円

    概算⁠・税の特例なし

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

坪単価にすると 39.7万円/坪

直近⁠1⁠年 215件から算出(直近⁠5⁠年は952⁠件)

土地面積の中央値 200⁠㎡

手数料など 84⁠万円⁠・税 427⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の㎡単価の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 952⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    3,250万円

    直近⁠1⁠年 484⁠件から算出(直近⁠5⁠年は1,988⁠件)

    土地 145⁠㎡⁠・築⁠3⁠年(どちらも中央値)

    前年比 −1.5%

  • 土地面積あたりの価格(建物込み)直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    22.1万円/㎡

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠2,531万円

    概算⁠・税の特例なし

    住んでいた家を売る場合(⁠3,000⁠万円の特別控除が使えるとき)⁠:約⁠3,135⁠万円 要件は国税庁 No.3302

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

直近⁠1⁠年 484件から算出(直近⁠5⁠年は1,988⁠件)

土地面積の中央値 145⁠㎡⁠・築⁠3⁠年

手数料など 115⁠万円⁠・税 604⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の総額の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 1,988⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

  • 専有面積あたりの価格の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    22.2万円/㎡

    直近⁠1⁠年 163⁠件から算出(直近⁠5⁠年は887⁠件)

    専有 80⁠㎡⁠・築⁠27⁠年(どちらも中央値)

    前年比 −1.2%

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    1,800万円

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠1,399万円

    概算⁠・税の特例なし

    住んでいた家を売る場合(⁠3,000⁠万円の特別控除が使えるとき)⁠:約⁠1,733⁠万円 要件は国税庁 No.3302

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

坪単価にすると 73.5万円/坪

直近⁠1⁠年 163件から算出(直近⁠5⁠年は887⁠件)

専有面積の中央値 80⁠㎡⁠・築⁠27⁠年

手数料など 67⁠万円⁠・税 334⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の専有面積あたりの価格の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 887⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

このページの要点

  • 取引の半分は 8.5〜14.0万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年で、㎡単価はほぼ変わりませんでした(±0.0%)⁠。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均48⁠件です。

㎡単価の中央値(万円/㎡)1011121314直近1年 +0.0%11.010.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)48件2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)1011121314直近1年 +0.0%11.010.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)48件2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)101214直近1年 +0.0%11.010.5取引件数(件/四半期)48件202320242025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 599⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
春日井市の土地の㎡単価の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月11.035
2023⁠年⁠4〜6⁠月10.047
2023⁠年⁠7〜9⁠月12.049
2023⁠年10〜12⁠月13.055
2024⁠年⁠1〜3⁠月12.043
2024⁠年⁠4〜6⁠月11.053
2024⁠年⁠7〜9⁠月14.049
2024⁠年10〜12⁠月12.053
2025⁠年⁠1〜3⁠月12.063
2025⁠年⁠4〜6⁠月12.063
2025⁠年⁠7〜9⁠月13.041
2025⁠年10〜12⁠月10.548
㎡単価の中央値(万円/㎡)1011121314直近1年 +0.0%11.010.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)48件2021年2022年2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)1011121314直近1年 +0.0%11.010.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)48件2021年2022年2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)101214直近1年 +0.0%11.010.5取引件数(件/四半期)48件202120232025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 952⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
春日井市の土地の㎡単価の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月11.050
2021⁠年⁠4〜6⁠月11.039
2021⁠年⁠7〜9⁠月12.051
2021⁠年10〜12⁠月11.050
2022⁠年⁠1〜3⁠月11.039
2022⁠年⁠4〜6⁠月11.039
2022⁠年⁠7〜9⁠月11.038
2022⁠年10〜12⁠月12.047
2023⁠年⁠1〜3⁠月11.035
2023⁠年⁠4〜6⁠月10.047
2023⁠年⁠7〜9⁠月12.049
2023⁠年10〜12⁠月13.055
2024⁠年⁠1〜3⁠月12.043
2024⁠年⁠4〜6⁠月11.053
2024⁠年⁠7〜9⁠月14.049
2024⁠年10〜12⁠月12.053
2025⁠年⁠1〜3⁠月12.063
2025⁠年⁠4〜6⁠月12.063
2025⁠年⁠7〜9⁠月13.041
2025⁠年10〜12⁠月10.548
  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    11.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    10.5万円/㎡

    ㎡単価の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 ±0.0%

  • 取引件数(四半期の平均)

    50件

    直近の四半期は 48⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    11.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    10.5万円/㎡

    ㎡単価の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 ±0.0%

  • 取引件数(四半期の平均)

    48件

    直近の四半期は 48⁠件

02 分布

価格の分布と面積

取引の半分は 8.5〜14.0万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 200⁠㎡⁠〜 の土地です。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

208件いちばん多い162中央値 2,100万円01,0002,0003,0004,500万円〜
208件いちばん多い162中央値 2,100万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
208件162件中央値 2,100万円02,0004,500万円〜

㎡単価の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

8.5安い方から25%12.0中央値14.0高い方から25%

土地面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 6%〜100⁠㎡
  • 21%100〜150⁠㎡
  • 23%150〜200⁠㎡
  • 50%200⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
春日井市の土地の価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円9
500〜1000⁠万円73
1000〜1500⁠万円126
1500〜2000⁠万円208
2000〜2500⁠万円162
2500〜3000⁠万円100
3000〜3500⁠万円47
3500〜4000⁠万円45
4000〜4500⁠万円36
4500⁠万円⁠〜146
出典と注記

立地や土地の形で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 952⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

㎡単価の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は春日井市全体の中央値(⁠12.0万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

柏井町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

19.0万円/㎡

取引件数
20件
2価格 2⁠位

柏原町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

14.0万円/㎡

取引件数
21件
3価格 3⁠位

東野町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

13.0万円/㎡

取引件数
20件

4⁠位以下の比較表市全体 12.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字㎡単価の中央値市全体との差件数
4八田町20⁠件13.0万円/㎡20⁠件
5大留町25⁠件12.0万円/㎡25⁠件
6出川町23⁠件12.0万円/㎡23⁠件
7白山町22⁠件12.0万円/㎡22⁠件
8篠木町33⁠件11.0万円/㎡33⁠件
9上条町33⁠件10.0万円/㎡33⁠件
10高森台24⁠件6.4万円/㎡24⁠件
11坂下町22⁠件5.0万円/㎡22⁠件
1取引 1⁠位

篠木町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

11.0万円/㎡

取引件数
33件
2取引 2⁠位

上条町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

10.0万円/㎡

取引件数
33件
3取引 3⁠位

大留町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

12.0万円/㎡

取引件数
25件

4⁠位以下の比較表市全体 12.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字㎡単価の中央値市全体との差件数
4高森台24⁠件6.4万円/㎡24⁠件
5出川町23⁠件12.0万円/㎡23⁠件
6坂下町22⁠件5.0万円/㎡22⁠件
7白山町22⁠件12.0万円/㎡22⁠件
8柏原町21⁠件14.0万円/㎡21⁠件
9東野町20⁠件13.0万円/㎡20⁠件
10柏井町20⁠件19.0万円/㎡20⁠件
11八田町20⁠件13.0万円/㎡20⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字11⁠か所⁠・計263⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

目次へ戻る

このページの要点

  • 土地面積あたりの価格(建物込み)で見ると、取引の半分は 15.3〜28.8万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年で、総額の中央値は 1.5% 下がりました。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均99⁠件です。

総額の中央値(万円)3,1003,2003,3003,4003,500直近1年 −1.5%3,2003,2502025年10〜12月取引件数(件/四半期)136件2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,1003,2003,3003,4003,500直近1年 −1.5%3,2003,2502025年10〜12月取引件数(件/四半期)136件2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,1003,3003,500直近1年 −1.5%3,2003,250取引件数(件/四半期)136件202320242025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,245⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
春日井市の戸建の総額の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月3,20079
2023⁠年⁠4〜6⁠月3,10073
2023⁠年⁠7〜9⁠月3,20099
2023⁠年10〜12⁠月3,20077
2024⁠年⁠1〜3⁠月3,100133
2024⁠年⁠4〜6⁠月3,40088
2024⁠年⁠7〜9⁠月3,300103
2024⁠年10〜12⁠月3,500109
2025⁠年⁠1〜3⁠月3,200100
2025⁠年⁠4〜6⁠月3,100113
2025⁠年⁠7〜9⁠月3,300135
2025⁠年10〜12⁠月3,250136
総額の中央値(万円)3,0003,2003,400直近1年 −1.5%3,2003,2502025年10〜12月取引件数(件/四半期)136件2021年2022年2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,0003,2003,400直近1年 −1.5%3,2003,2502025年10〜12月取引件数(件/四半期)136件2021年2022年2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,0003,2003,400直近1年 −1.5%3,2003,250取引件数(件/四半期)136件202120232025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,988⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
春日井市の戸建の総額の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月3,200103
2021⁠年⁠4〜6⁠月3,000119
2021⁠年⁠7〜9⁠月3,10090
2021⁠年10〜12⁠月3,050104
2022⁠年⁠1〜3⁠月2,90097
2022⁠年⁠4〜6⁠月3,30076
2022⁠年⁠7〜9⁠月3,15068
2022⁠年10〜12⁠月3,30086
2023⁠年⁠1〜3⁠月3,20079
2023⁠年⁠4〜6⁠月3,10073
2023⁠年⁠7〜9⁠月3,20099
2023⁠年10〜12⁠月3,20077
2024⁠年⁠1〜3⁠月3,100133
2024⁠年⁠4〜6⁠月3,40088
2024⁠年⁠7〜9⁠月3,300103
2024⁠年10〜12⁠月3,500109
2025⁠年⁠1〜3⁠月3,200100
2025⁠年⁠4〜6⁠月3,100113
2025⁠年⁠7〜9⁠月3,300135
2025⁠年10〜12⁠月3,250136
  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    3,200万円

    総額の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    3,250万円

    総額の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 −1.5%

  • 取引件数(四半期の平均)

    104件

    直近の四半期は 136⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    3,200万円

    総額の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    3,250万円

    総額の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 −1.5%

  • 取引件数(四半期の平均)

    99件

    直近の四半期は 136⁠件

02 分布

価格の分布と面積

土地面積あたりの価格(建物込み)で見ると、取引の半分は 15.3〜28.8万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 100〜150⁠㎡ の戸建です。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

412件いちばん多い中央値 3,200万円01,0002,0003,0004,500万円〜
412件いちばん多い中央値 3,200万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
412件中央値 3,200万円02,0004,500万円〜

土地面積あたりの価格(建物込み)の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

15.3安い方から25%22.1中央値28.8高い方から25%

土地面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 4%〜100⁠㎡
  • 49%100〜150⁠㎡
  • 24%150〜200⁠㎡
  • 23%200⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
春日井市の戸建の価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円4
500〜1000⁠万円36
1000〜1500⁠万円63
1500〜2000⁠万円123
2000〜2500⁠万円210
2500〜3000⁠万円331
3000〜3500⁠万円412
3500〜4000⁠万円343
4000〜4500⁠万円178
4500⁠万円⁠〜288
出典と注記

立地や建物の状態で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,988⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

土地面積あたりの価格(建物込み)の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は春日井市全体の中央値(⁠21.5万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

鳥居松町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

29.7万円/㎡

取引件数
34件
2価格 2⁠位

柏原町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

27.7万円/㎡

取引件数
47件
3価格 3⁠位

稲口町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

27.6万円/㎡

取引件数
36件

4⁠位以下の比較表市全体 21.5万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字土地面積あたりの中央値市全体との差件数
4柏井町32⁠件27.4万円/㎡32⁠件
5八田町44⁠件26.2万円/㎡44⁠件
6高山町59⁠件25.6万円/㎡59⁠件
7如意申町42⁠件24.8万円/㎡42⁠件
8東野町36⁠件24.5万円/㎡36⁠件
9篠木町59⁠件24.4万円/㎡59⁠件
10出川町66⁠件23.9万円/㎡66⁠件
11大留町74⁠件23.4万円/㎡74⁠件
12六軒屋町43⁠件23.2万円/㎡43⁠件
13白山町60⁠件22.6万円/㎡60⁠件
14気噴町30⁠件22.3万円/㎡30⁠件
15大手町37⁠件21.5万円/㎡37⁠件
16上条町42⁠件20.0万円/㎡42⁠件
17高森台71⁠件17.7万円/㎡71⁠件
18岩成台47⁠件15.9万円/㎡47⁠件
19押沢台38⁠件10.9万円/㎡38⁠件
20藤山台48⁠件9.5万円/㎡48⁠件
1取引 1⁠位

大留町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

23.4万円/㎡

取引件数
74件
2取引 2⁠位

高森台

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

17.7万円/㎡

取引件数
71件
3取引 3⁠位

出川町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

23.9万円/㎡

取引件数
66件

4⁠位以下の比較表市全体 21.5万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字土地面積あたりの中央値市全体との差件数
4白山町60⁠件22.6万円/㎡60⁠件
5高山町59⁠件25.6万円/㎡59⁠件
6篠木町59⁠件24.4万円/㎡59⁠件
7藤山台48⁠件9.5万円/㎡48⁠件
8岩成台47⁠件15.9万円/㎡47⁠件
9柏原町47⁠件27.7万円/㎡47⁠件
10八田町44⁠件26.2万円/㎡44⁠件
11六軒屋町43⁠件23.2万円/㎡43⁠件
12上条町42⁠件20.0万円/㎡42⁠件
13如意申町42⁠件24.8万円/㎡42⁠件
14押沢台38⁠件10.9万円/㎡38⁠件
15大手町37⁠件21.5万円/㎡37⁠件
16稲口町36⁠件27.6万円/㎡36⁠件
17東野町36⁠件24.5万円/㎡36⁠件
18鳥居松町34⁠件29.7万円/㎡34⁠件
19柏井町32⁠件27.4万円/㎡32⁠件
20気噴町30⁠件22.3万円/㎡30⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字20⁠か所⁠・計945⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

目次へ戻る

このページの要点

  • 専有面積あたりの価格で見ると、取引の半分は 12.2〜30.0万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年で、専有面積あたりの価格は 1.2% 下がりました。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均44⁠件です。

専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)182022242628直近1年 −1.2%23.818.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)43件2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)182022242628直近1年 −1.2%23.818.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)43件2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)182226直近1年 −1.2%23.818.5取引件数(件/四半期)43件202320242025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 496⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
春日井市のマンションの専有面積あたりの価格の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月23.850
2023⁠年⁠4〜6⁠月24.335
2023⁠年⁠7〜9⁠月24.451
2023⁠年10〜12⁠月27.352
2024⁠年⁠1〜3⁠月26.731
2024⁠年⁠4〜6⁠月27.543
2024⁠年⁠7〜9⁠月20.040
2024⁠年10〜12⁠月18.731
2025⁠年⁠1〜3⁠月21.147
2025⁠年⁠4〜6⁠月22.240
2025⁠年⁠7〜9⁠月23.833
2025⁠年10〜12⁠月18.543
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)182022242628直近1年 −1.2%20.018.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)43件2021年2022年2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)182022242628直近1年 −1.2%20.018.52025年10〜12月取引件数(件/四半期)43件2021年2022年2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)182226直近1年 −1.2%20.018.5取引件数(件/四半期)43件202120232025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 887⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
春日井市のマンションの専有面積あたりの価格の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月20.071
2021⁠年⁠4〜6⁠月22.553
2021⁠年⁠7〜9⁠月22.952
2021⁠年10〜12⁠月21.842
2022⁠年⁠1〜3⁠月21.848
2022⁠年⁠4〜6⁠月21.349
2022⁠年⁠7〜9⁠月21.141
2022⁠年10〜12⁠月20.035
2023⁠年⁠1〜3⁠月23.850
2023⁠年⁠4〜6⁠月24.335
2023⁠年⁠7〜9⁠月24.451
2023⁠年10〜12⁠月27.352
2024⁠年⁠1〜3⁠月26.731
2024⁠年⁠4〜6⁠月27.543
2024⁠年⁠7〜9⁠月20.040
2024⁠年10〜12⁠月18.731
2025⁠年⁠1〜3⁠月21.147
2025⁠年⁠4〜6⁠月22.240
2025⁠年⁠7〜9⁠月23.833
2025⁠年10〜12⁠月18.543
  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    23.8万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    18.5万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 −1.2%

  • 取引件数(四半期の平均)

    41件

    直近の四半期は 43⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    20.0万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    18.5万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 −1.2%

  • 取引件数(四半期の平均)

    44件

    直近の四半期は 43⁠件

02 分布

価格の分布と面積

専有面積あたりの価格で見ると、取引の半分は 12.2〜30.0万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 70〜90⁠㎡ のマンションです。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

192件いちばん多い中央値 1,800万円01,0002,0003,0004,500万円〜
192件いちばん多い中央値 1,800万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
192件中央値 1,800万円02,0004,500万円〜

専有面積あたりの価格の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

12.2安い方から25%22.2中央値30.0高い方から25%

専有面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 3%〜50⁠㎡
  • 13%50〜70⁠㎡
  • 62%70〜90⁠㎡
  • 22%90⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
春日井市のマンションの価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円77
500〜1000⁠万円94
1000〜1500⁠万円153
1500〜2000⁠万円192
2000〜2500⁠万円135
2500〜3000⁠万円86
3000〜3500⁠万円45
3500〜4000⁠万円47
4000〜4500⁠万円34
4500⁠万円⁠〜24
出典と注記

立地や建物の状態で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 887⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

専有面積あたりの価格の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は春日井市全体の中央値(⁠22.2万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

小野町

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

48.6万円/㎡

取引件数
39件
2価格 2⁠位

勝川町

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

47.8万円/㎡

取引件数
24件
3価格 3⁠位

高蔵寺町

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

40.0万円/㎡

取引件数
29件

4⁠位以下の比較表市全体 22.2万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字専有面積あたりの中央値市全体との差件数
4中央通34⁠件27.6万円/㎡34⁠件
5高座台24⁠件27.1万円/㎡24⁠件
6鳥居松町48⁠件24.9万円/㎡48⁠件
7白山町41⁠件22.5万円/㎡41⁠件
8上条町79⁠件21.3万円/㎡79⁠件
9宮町20⁠件16.6万円/㎡20⁠件
10中央台25⁠件10.6万円/㎡25⁠件
11藤山台47⁠件8.0万円/㎡47⁠件
12岩成台40⁠件7.9万円/㎡40⁠件
1取引 1⁠位

上条町

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

21.3万円/㎡

取引件数
79件
2取引 2⁠位

鳥居松町

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

24.9万円/㎡

取引件数
48件
3取引 3⁠位

藤山台

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

8.0万円/㎡

取引件数
47件

4⁠位以下の比較表市全体 22.2万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字専有面積あたりの中央値市全体との差件数
4白山町41⁠件22.5万円/㎡41⁠件
5岩成台40⁠件7.9万円/㎡40⁠件
6小野町39⁠件48.6万円/㎡39⁠件
7中央通34⁠件27.6万円/㎡34⁠件
8高蔵寺町29⁠件40.0万円/㎡29⁠件
9中央台25⁠件10.6万円/㎡25⁠件
10高座台24⁠件27.1万円/㎡24⁠件
11勝川町24⁠件47.8万円/㎡24⁠件
12宮町20⁠件16.6万円/㎡20⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字12⁠か所⁠・計450⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

目次へ戻る

04 地価公示

地価公示の地点と価格

国が毎年公表する、住宅地の標準的な土地の価格です。

  • 地点の数46地点
  • 地価公示の中央値12.1万円/㎡+3.5%
  • 実際の取引の中央値12.0万円/㎡
321位置の模式図(北が上)
321位置の模式図(北が上)

12⁠万円未満12〜1717〜2525⁠万円以上

価格の高い地点 上位⁠8(前年比)

1松新町⁠4⁠丁目3⁠番⁠12⁠外20.3万円/㎡(⁠+6.3%)
2松新町⁠2⁠丁目38⁠番19.4万円/㎡(⁠+7.2%)
3八幡町45⁠番⁠1216.8万円/㎡(⁠+5.0%)
4春見町58⁠番⁠215.7万円/㎡(⁠+4.0%)
5妙慶町⁠3⁠丁目64⁠番⁠315.4万円/㎡(⁠+3.4%)
6勝川町⁠3⁠丁目28⁠番14.8万円/㎡(⁠+5.7%)
7鳥居松町⁠2⁠丁目49⁠番14.7万円/㎡(⁠+5.0%)
8貴船町109⁠番14.6万円/㎡(⁠+4.3%)
出典と注記

地価公示は「近隣地域の標準的な画地(土地の区画)の価格」で、最高値や最低値を示すものではありません。

出典⁠:国土交通省 国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年⁠・価格時点 2025⁠年⁠1⁠月⁠1⁠日)(取得日 2026-10-07)

05 近隣と比較

近くの市区町村と比べる

地価公示(住宅地)の中央値と前年比、2025⁠年の土地取引件数⁠。距離の近い順です。

市区町村距離価格(地価公示⁠・住宅地)取引
中央値前年比土地取引件数(⁠2025⁠年⁠・土地取引規制基礎調査)ページ
春日井市このページ―12.1万円/㎡+3.5%2,811件
名古屋市守山区4.6km13.3万円/㎡+3.3%1,831件見る ›
豊山町6.1km9.4万円/㎡+0.9%185件見る ›
尾張旭市6.5km10.9万円/㎡+2.2%877件見る ›
小牧市6.7km9.0万円/㎡+1.7%1,328件見る ›
名古屋市北区7.6km17.5万円/㎡+1.3%1,774件見る ›
名古屋市千種区9.4km30.1万円/㎡+5.2%2,497件見る ›
名古屋市名東区9.5km22.9万円/㎡+4.2%1,563件見る ›
愛知県の市区町村一覧へ ›
出典と注記

土地取引件数は、価格の集計に使った件数とは数え方が違います。

出典⁠:国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年)⁠・土地取引規制基礎調査概況調査

06 背景データ

春日井市の人口⁠・住宅⁠・取引の背景データ

人口⁠・住宅⁠・空き家⁠・取引の件数は、その町で家が売れやすいかの目安になります。

人口2026⁠年⁠1⁠月
305,003人
住宅の数2023⁠年
147,170戸
空き家率2023⁠年
12.6%
うち使用目的のない空き家2023⁠年
5.0%
土地取引件数2025⁠年⁠・土地取引規制基礎調査
2,811件
亡くなった人の数(年)2025⁠年
3,375人

土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)

2021⁠年 2,767⁠件 → 2025⁠年 2,811件(⁠+1.6%)

  1. 2,7672021
  2. 2,4432022
  3. 2,4812023
  4. 2,7762024
  5. 2,8112025

棒は0⁠件から(高さは件数に比例)

出典と注記

土地取引件数は、価格の集計に使った件数とは数え方が違います。

出典⁠:住民基本台帳人口⁠・令和5⁠年住宅⁠・土地統計調査⁠・土地取引規制基礎調査概況調査(いずれも実データ)(取得日 2026-10-07)

目次へ戻る

07 売る流れ

春日井市で家⁠・土地を売るまでの5⁠ステップ

査定から確定申告まで。いまどこにいるかを確かめながら進めましょう。

  1. STEP 1

    査定

    公的データで相場を把握し、複数の会社に査定を依頼します。

    春日井市の手取りを試算する ›

  2. STEP 2

    媒介契約(売却を任せる契約)

    売却を任せる不動産会社を選び、媒介契約を結びます。

  3. STEP 3

    売り出し

    売り出す価格を決めて、販売を始めます。

  4. STEP 4

    売買契約⁠・引き渡し

    買主と売買契約を結び、代金を受け取って物件を引き渡します。ローンが残っている場合は、受け取った代金で一括返済し、抵当権を抹消します。

  5. STEP 5

    確定申告

    利益(譲渡所得)が出たときや特例を使うときは、売った翌年に確定申告をします。

    譲渡所得税の計算方法 ›

相続した家⁠・土地を売るときは、この前に相続人と遺産の確認、遺産分割と相続登記が加わります。

相続の場合の手順は「相続した実家を売る流れと手取り」へ ›住み替えで売るときは、ローンの残りを入れて手元に残る額を試算できます ›

08 よくある質問

春日井市で家⁠・土地を売るときの質問

相場⁠・手取り⁠・データの出どころ、マンションや住み替えについて、よく聞かれることをまとめました。

Q春日井市の土地の相場はいくらですか?
A直近⁠1⁠年の中央値は12.0万円/㎡(⁠39.7万円/坪⁠)です(直近⁠1⁠年 2025⁠年1〜12⁠月⁠・215⁠件)。直近⁠5⁠年(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)の取引は952⁠件です。個別の物件の価格は、立地⁠・形状⁠・状態で大きく変わります。
Q相場の数字は、いつの取引から出していますか?
A相場の数字は直近⁠1⁠年(⁠4⁠四半期)の中央値です。直近⁠1⁠年の取引が20⁠件未満のときは直近⁠5⁠年の中央値に切り替え、見出しにも「直近⁠5⁠年」と書きます。
Q売ったら手元にいくら残りますか?
A直近⁠1⁠年の土地の総額の中央値2,300⁠万円で売った場合、仲介手数料と印紙代を差し引き、税は特例なしの概算で約⁠1,790⁠万円が目安です。条件を変えて手取り試算ツールで確認できます。
Qマンションの相場も見られますか?
Aマンションも選べます。主な数字は直近⁠1⁠年の中央値(⁠163⁠件)で、直近⁠5⁠年の887⁠件の取引の分布も見られます。
Q住み替えのとき、今の家を売って手元にいくら残るかを知るには?
A手取り試算で、売値から仲介手数料⁠・印紙代⁠・税金(特例なしの概算)⁠・ローンの残りを差し引いた額を出せます。売値は、このページの種別ごとの相場を目安にしてください。
Qこのデータはどこから来ていますか?
A国土交通省の不動産情報ライブラリ(取引価格⁠・成約価格情報)を当社で集計しています。方法はデータの方法論のページで公開しています。

目次へ戻る

このデータについて閉じる
件数
3,827⁠件(土地⁠・戸建⁠・マンション)
集計期間
2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
データ取得日
2026-10-07
ページ更新日
2026-10-07
更新の間隔
四半期ごと
  • 出典⁠:国土交通省 不動産情報ライブラリ(⁠https://www.reinfolib.mlit.go.jp/⁠)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:国土交通省 国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:国土交通省 土地取引規制基礎調査概況調査(土地取引件数⁠)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:総務省 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8⁠年1⁠月1⁠日現在)
  • 出典⁠:総務省統計局 令和5⁠年住宅⁠・土地統計調査

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

価格は有効数字⁠2⁠桁(例⁠:2,345⁠万円⁠→2,300⁠万円)に丸められた値から集計しています。