山の手2条
18.0
取引件数 - 23件
11.0
1坪あたり 36.4万円
前年比 ±0.0%
総額の
2,200万円
手元に
約1,712万円
概算・税の
直近1年 158
土地面積の
手数料など 80万円・税 408万円を
中
総額の
3,300万円
前年比 +6.5%
16.9
手元に
約2,570万円
概算・税の
直近1年 373
土地面積の
手数料など 117万円・税 613万円を
中
専有面積あたりの
27.1
前年比 +3.1%
総額の
2,000万円
手元に
約1,555万円
概算・税の
直近1年 458
専有面積の
手数料など 74万円・税 371万円を
中
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 430件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 14.0 | 26 |
| 2023年4〜6月 | 9.0 | 49 |
| 2023年7〜9月 | 9.4 | 33 |
| 2023年 | 8.3 | 25 |
| 2024年1〜3月 | 11.0 | 39 |
| 2024年4〜6月 | 12.0 | 34 |
| 2024年7〜9月 | 9.7 | 30 |
| 2024年 | 12.0 | 36 |
| 2025年1〜3月 | 10.5 | 32 |
| 2025年4〜6月 | 11.0 | 42 |
| 2025年7〜9月 | 12.0 | 45 |
| 2025年 | 13.0 | 39 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 748件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 7.6 | 28 |
| 2021年4〜6月 | 10.0 | 38 |
| 2021年7〜9月 | 12.5 | 44 |
| 2021年 | 11.0 | 48 |
| 2022年1〜3月 | 14.0 | 37 |
| 2022年4〜6月 | 11.0 | 42 |
| 2022年7〜9月 | 13.0 | 38 |
| 2022年 | 10.0 | 43 |
| 2023年1〜3月 | 14.0 | 26 |
| 2023年4〜6月 | 9.0 | 49 |
| 2023年7〜9月 | 9.4 | 33 |
| 2023年 | 8.3 | 25 |
| 2024年1〜3月 | 11.0 | 39 |
| 2024年4〜6月 | 12.0 | 34 |
| 2024年7〜9月 | 9.7 | 30 |
| 2024年 | 12.0 | 36 |
| 2025年1〜3月 | 10.5 | 32 |
| 2025年4〜6月 | 11.0 | 42 |
| 2025年7〜9月 | 12.0 | 45 |
| 2025年 | 13.0 | 39 |
14.0
13.0
直近1年の
36件
直近の
7.6
13.0
直近1年の
37件
直近の
02 分布
取引の
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 6 |
| 500〜1000万円 | 60 |
| 1000〜1500万円 | 126 |
| 1500〜2000万円 | 145 |
| 2000〜2500万円 | 94 |
| 2500〜3000万円 | 76 |
| 3000〜3500万円 | 45 |
| 3500〜4000万円 | 41 |
| 4000〜4500万円 | 25 |
| 4500万円〜 | 130 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 748件・
03 町・
18.0
10.0
10.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 西野 | 7.9 | 20件 | |
| 5 | 西野 | 7.8 | 24件 | |
| 6 | 西野 | 7.4 | 35件 | |
| 7 | 福井53件 | 6.1 | 53件 | |
| 8 | 平和 | 5.6 | 28件 |
6.1
10.0
7.4
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 平和 | 5.6 | 28件 | |
| 5 | 西野 | 10.0 | 24件 | |
| 6 | 西野 | 7.8 | 24件 | |
| 7 | 山の | 18.0 | 23件 | |
| 8 | 西野 | 7.9 | 20件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,024件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,600 | 64 |
| 2023年4〜6月 | 2,900 | 77 |
| 2023年7〜9月 | 3,400 | 80 |
| 2023年 | 3,150 | 100 |
| 2024年1〜3月 | 3,500 | 75 |
| 2024年4〜6月 | 3,000 | 81 |
| 2024年7〜9月 | 2,900 | 91 |
| 2024年 | 3,300 | 83 |
| 2025年1〜3月 | 3,100 | 85 |
| 2025年4〜6月 | 3,500 | 90 |
| 2025年7〜9月 | 3,000 | 96 |
| 2025年 | 3,400 | 102 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,699件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 2,800 | 63 |
| 2021年4〜6月 | 3,400 | 101 |
| 2021年7〜9月 | 3,300 | 92 |
| 2021年 | 3,000 | 74 |
| 2022年1〜3月 | 3,100 | 70 |
| 2022年4〜6月 | 3,100 | 95 |
| 2022年7〜9月 | 3,650 | 90 |
| 2022年 | 3,350 | 90 |
| 2023年1〜3月 | 3,600 | 64 |
| 2023年4〜6月 | 2,900 | 77 |
| 2023年7〜9月 | 3,400 | 80 |
| 2023年 | 3,150 | 100 |
| 2024年1〜3月 | 3,500 | 75 |
| 2024年4〜6月 | 3,000 | 81 |
| 2024年7〜9月 | 2,900 | 91 |
| 2024年 | 3,300 | 83 |
| 2025年1〜3月 | 3,100 | 85 |
| 2025年4〜6月 | 3,500 | 90 |
| 2025年7〜9月 | 3,000 | 96 |
| 2025年 | 3,400 | 102 |
3,600万円
総額の
3,400万円
総額の
直近1年の
85件
直近の
2,800万円
総額の
3,400万円
総額の
直近1年の
85件
直近の
02 分布
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 17 |
| 500〜1000万円 | 91 |
| 1000〜1500万円 | 135 |
| 1500〜2000万円 | 159 |
| 2000〜2500万円 | 152 |
| 2500〜3000万円 | 169 |
| 3000〜3500万円 | 212 |
| 3500〜4000万円 | 212 |
| 4000〜4500万円 | 180 |
| 4500万円〜 | 372 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,699件・
03 町・
36.3
33.7
27.2
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 発寒 | 25.0 | 47件 | |
| 5 | 八軒 | 20.8 | 34件 | |
| 6 | 山の | 19.7 | 35件 | |
| 7 | 発寒 | 19.3 | 55件 | |
| 8 | 山の | 19.0 | 40件 | |
| 9 | 発寒 | 18.1 | 37件 | |
| 10 | 西野 | 17.8 | 31件 | |
| 11 | 西野 | 14.3 | 54件 | |
| 12 | 西野 | 13.5 | 41件 | |
| 13 | 西野 | 13.4 | 52件 | |
| 14 | 西野 | 12.7 | 72件 | |
| 15 | 西野 | 10.8 | 65件 | |
| 16 | 西野 | 9.4 | 59件 | |
| 17 | 宮の | 7.9 | 33件 | |
| 18 | 福井66件 | 7.7 | 66件 | |
| 19 | 平和 | 7.3 | 34件 | |
| 20 | 西野 | 6.4 | 34件 |
12.7
7.7
10.8
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 西野 | 9.4 | 59件 | |
| 5 | 発寒 | 19.3 | 55件 | |
| 6 | 西野 | 14.3 | 54件 | |
| 7 | 西野 | 13.4 | 52件 | |
| 8 | 発寒 | 25.0 | 47件 | |
| 9 | 発寒 | 36.3 | 44件 | |
| 10 | 西野 | 13.5 | 41件 | |
| 11 | 山の | 19.0 | 40件 | |
| 12 | 八軒 | 27.2 | 40件 | |
| 13 | 発寒 | 18.1 | 37件 | |
| 14 | 山の | 19.7 | 35件 | |
| 15 | 西野 | 6.4 | 34件 | |
| 16 | 八軒 | 20.8 | 34件 | |
| 17 | 平和 | 7.3 | 34件 | |
| 18 | 宮の | 7.9 | 33件 | |
| 19 | 西町北32件 | 33.7 | 32件 | |
| 20 | 西野 | 17.8 | 31件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,255件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 28.6 | 86 |
| 2023年4〜6月 | 27.6 | 100 |
| 2023年7〜9月 | 27.8 | 109 |
| 2023年 | 23.9 | 110 |
| 2024年1〜3月 | 26.0 | 84 |
| 2024年4〜6月 | 25.0 | 113 |
| 2024年7〜9月 | 26.7 | 95 |
| 2024年 | 26.7 | 100 |
| 2025年1〜3月 | 27.4 | 95 |
| 2025年4〜6月 | 26.9 | 124 |
| 2025年7〜9月 | 29.5 | 114 |
| 2025年 | 25.0 | 125 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 2,073件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 24.0 | 98 |
| 2021年4〜6月 | 23.3 | 112 |
| 2021年7〜9月 | 21.7 | 95 |
| 2021年 | 25.7 | 124 |
| 2022年1〜3月 | 26.7 | 109 |
| 2022年4〜6月 | 24.8 | 109 |
| 2022年7〜9月 | 27.5 | 85 |
| 2022年 | 22.9 | 86 |
| 2023年1〜3月 | 28.6 | 86 |
| 2023年4〜6月 | 27.6 | 100 |
| 2023年7〜9月 | 27.8 | 109 |
| 2023年 | 23.9 | 110 |
| 2024年1〜3月 | 26.0 | 84 |
| 2024年4〜6月 | 25.0 | 113 |
| 2024年7〜9月 | 26.7 | 95 |
| 2024年 | 26.7 | 100 |
| 2025年1〜3月 | 27.4 | 95 |
| 2025年4〜6月 | 26.9 | 124 |
| 2025年7〜9月 | 29.5 | 114 |
| 2025年 | 25.0 | 125 |
28.6
専有面積あたりの
25.0
専有面積あたりの
直近1年の
105件
直近の
24.0
専有面積あたりの
25.0
専有面積あたりの
直近1年の
104件
直近の
02 分布
専有面積あたりの
専有面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 111 |
| 500〜1000万円 | 274 |
| 1000〜1500万円 | 261 |
| 1500〜2000万円 | 343 |
| 2000〜2500万円 | 280 |
| 2500〜3000万円 | 242 |
| 3000〜3500万円 | 222 |
| 3500〜4000万円 | 160 |
| 4000〜4500万円 | 112 |
| 4500万円〜 | 68 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 2,073件・
03 町・
41.2
38.8
37.8
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 西町北40件 | 31.3 | 40件 | |
| 5 | 山の | 31.2 | 51件 | |
| 6 | 八軒 | 30.7 | 59件 | |
| 7 | 発寒 | 29.4 | 59件 | |
| 8 | 琴似 | 29.3 | 272件 | |
| 9 | 二十四軒 | 29.2 | 77件 | |
| 10 | 宮の | 28.9 | 41件 | |
| 11 | 発寒 | 28.4 | 52件 | |
| 12 | 西町南68件 | 27.9 | 68件 | |
| 13 | 発寒 | 26.7 | 75件 | |
| 14 | 西野 | 21.2 | 74件 | |
| 15 | 山の | 21.1 | 58件 | |
| 16 | 山の | 20.0 | 43件 | |
| 17 | 二十四軒 | 19.6 | 72件 | |
| 18 | 二十四軒 | 17.5 | 117件 | |
| 19 | 二十四軒 | 17.4 | 76件 | |
| 20 | 八軒 | 15.7 | 45件 |
29.3
37.8
17.5
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 二十四軒 | 29.2 | 77件 | |
| 5 | 二十四軒 | 17.4 | 76件 | |
| 6 | 琴似 | 41.2 | 75件 | |
| 7 | 発寒 | 26.7 | 75件 | |
| 8 | 西野 | 21.2 | 74件 | |
| 9 | 二十四軒 | 19.6 | 72件 | |
| 10 | 琴似 | 38.8 | 71件 | |
| 11 | 西町南68件 | 27.9 | 68件 | |
| 12 | 八軒 | 30.7 | 59件 | |
| 13 | 発寒 | 29.4 | 59件 | |
| 14 | 山の | 21.1 | 58件 | |
| 15 | 発寒 | 28.4 | 52件 | |
| 16 | 山の | 31.2 | 51件 | |
| 17 | 八軒 | 15.7 | 45件 | |
| 18 | 山の | 20.0 | 43件 | |
| 19 | 宮の | 28.9 | 41件 | |
| 20 | 西町北40件 | 31.3 | 40件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 二十四軒4条5丁目 | 20.7 |
| 2 | 二十四軒3条3丁目 | 19.7 |
| 3 | 山の | 19.4 |
| 4 | 琴似3条5丁目 | 17.9 |
| 5 | 発寒4条6丁目 | 17.3 |
| 6 | 山の | 17.1 |
| 7 | 琴似3条3丁目 | 16.7 |
| 8 | 発寒7条11丁目 | 16.3 |
05 近隣と
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 札幌市 | ― | 13.3 | +2.7% | 2,135件 | ||
| 札幌市 | 4.8km | 22.9 | +3.2% | 3,493件 | 見る › | |
| 札幌市 | 5.8km | 7.2 | +2.7% | 3,107件 | 見る › | |
| 札幌市 | 6.4km | 7.6 | +0.7% | 1,106件 | 見る › | |
| 札幌市 | 7.4km | 11.0 | +3.1% | 2,790件 | 見る › | |
| 札幌市 | 9.5km | 14.6 | +4.0% | 2,365件 | 見る › | |
| 石狩市 | 10.4km | 3.5 | ±0.0% | 840件 | 見る › | |
| 札幌市 | 10.5km | 13.0 | +4.5% | 2,173件 | 見る › | |
06 背景データ
土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)
2021年 2,045件 → 2025年 2,135
07 売る
STEP 1

査定
STEP 2

STEP 3

売り出し
STEP 4

売買契約・
STEP 5

確定申告
08 よく
この