氷川町
30.0
取引件数 - 21件
21.0
1坪あたり 69.4万円
前年比なし
総額の
2,950万円
手元に
約2,297万円
概算・税の
直近1年 70
土地面積の
手数料など 105万円・税 548万円を
中
総額の
3,800万円
前年比 +2.7%
31.2
手元に
約2,961万円
概算・税の
直近1年 487
土地面積の
手数料など 133万円・税 706万円を
中
専有面積あたりの
35.4
前年比 +9.5%
総額の
2,400万円
手元に
約1,868万円
概算・税の
直近1年 386
専有面積の
手数料など 87万円・税 446万円を
中
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 204件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | — | 16 |
| 2023年4〜6月 | — | 17 |
| 2023年7〜9月 | 17.0 | 21 |
| 2023年 | — | 18 |
| 2024年1〜3月 | — | 17 |
| 2024年4〜6月 | — | 13 |
| 2024年7〜9月 | — | 18 |
| 2024年 | — | 14 |
| 2025年1〜3月 | — | 17 |
| 2025年4〜6月 | — | 17 |
| 2025年7〜9月 | — | 18 |
| 2025年 | — | 18 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 384件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 15.0 | 25 |
| 2021年4〜6月 | 15.0 | 26 |
| 2021年7〜9月 | 15.0 | 24 |
| 2021年 | 15.0 | 20 |
| 2022年1〜3月 | 14.0 | 20 |
| 2022年4〜6月 | 14.5 | 22 |
| 2022年7〜9月 | 15.5 | 22 |
| 2022年 | 20.0 | 21 |
| 2023年1〜3月 | — | 16 |
| 2023年4〜6月 | — | 17 |
| 2023年7〜9月 | 17.0 | 21 |
| 2023年 | — | 18 |
| 2024年1〜3月 | — | 17 |
| 2024年4〜6月 | — | 13 |
| 2024年7〜9月 | — | 18 |
| 2024年 | — | 14 |
| 2025年1〜3月 | — | 17 |
| 2025年4〜6月 | — | 17 |
| 2025年7〜9月 | — | 18 |
| 2025年 | — | 18 |
17.0
件数20件以上の
17.0
前年比なし
17件
直近の
15.0
17.0
前年比なし
19件
直近の
02 分布
取引の
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 4 |
| 500〜1000万円 | 25 |
| 1000〜1500万円 | 43 |
| 1500〜2000万円 | 45 |
| 2000〜2500万円 | 56 |
| 2500〜3000万円 | 52 |
| 3000〜3500万円 | 41 |
| 3500〜4000万円 | 17 |
| 4000〜4500万円 | 18 |
| 4500万円〜 | 83 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 384件・
03 町・
30.0
22.0
17.5
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 西町20件 | 17.0 | 20件 | |
| 5 | 青柳30件 | 14.0 | 30件 |
14.0
22.0
17.5
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 氷川町21件 | 30.0 | 21件 | |
| 5 | 西町20件 | 17.0 | 20件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,104件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,500 | 46 |
| 2023年4〜6月 | 3,800 | 70 |
| 2023年7〜9月 | 3,300 | 76 |
| 2023年 | 3,500 | 71 |
| 2024年1〜3月 | 3,550 | 84 |
| 2024年4〜6月 | 3,600 | 96 |
| 2024年7〜9月 | 3,900 | 89 |
| 2024年 | 3,800 | 85 |
| 2025年1〜3月 | 3,850 | 124 |
| 2025年4〜6月 | 3,900 | 115 |
| 2025年7〜9月 | 3,800 | 129 |
| 2025年 | 3,800 | 119 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,773件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,400 | 93 |
| 2021年4〜6月 | 3,400 | 105 |
| 2021年7〜9月 | 3,500 | 73 |
| 2021年 | 3,400 | 76 |
| 2022年1〜3月 | 3,300 | 86 |
| 2022年4〜6月 | 3,100 | 73 |
| 2022年7〜9月 | 3,300 | 85 |
| 2022年 | 3,900 | 78 |
| 2023年1〜3月 | 3,500 | 46 |
| 2023年4〜6月 | 3,800 | 70 |
| 2023年7〜9月 | 3,300 | 76 |
| 2023年 | 3,500 | 71 |
| 2024年1〜3月 | 3,550 | 84 |
| 2024年4〜6月 | 3,600 | 96 |
| 2024年7〜9月 | 3,900 | 89 |
| 2024年 | 3,800 | 85 |
| 2025年1〜3月 | 3,850 | 124 |
| 2025年4〜6月 | 3,900 | 115 |
| 2025年7〜9月 | 3,800 | 129 |
| 2025年 | 3,800 | 119 |
3,500万円
総額の
3,800万円
総額の
直近1年の
92件
直近の
3,400万円
総額の
3,800万円
総額の
直近1年の
89件
直近の
02 分布
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 5 |
| 500〜1000万円 | 29 |
| 1000〜1500万円 | 82 |
| 1500〜2000万円 | 98 |
| 2000〜2500万円 | 142 |
| 2500〜3000万円 | 200 |
| 3000〜3500万円 | 241 |
| 3500〜4000万円 | 276 |
| 4000〜4500万円 | 230 |
| 4500万円〜 | 470 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,773件・
03 町・
42.9
37.0
36.1
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 吉町62件 | 34.5 | 62件 | |
| 5 | 旭町65件 | 31.2 | 65件 | |
| 6 | 瀬崎72件 | 30.7 | 72件 | |
| 7 | 花栗45件 | 30.3 | 45件 | |
| 8 | 西町75件 | 30.0 | 75件 | |
| 9 | 清門47件 | 30.0 | 47件 | |
| 10 | 北谷52件 | 27.6 | 52件 | |
| 11 | 遊馬町42件 | 27.6 | 42件 | |
| 12 | 金明町54件 | 27.4 | 54件 | |
| 13 | 長栄62件 | 26.8 | 62件 | |
| 14 | 新里町50件 | 26.8 | 50件 | |
| 15 | 八幡町127件 | 26.7 | 127件 | |
| 16 | 手代40件 | 26.2 | 40件 | |
| 17 | 稲荷82件 | 25.9 | 82件 | |
| 18 | 青柳193件 | 24.2 | 193件 | |
| 19 | 新栄45件 | 22.7 | 45件 | |
| 20 | 弁天38件 | 20.0 | 38件 |
24.2
26.7
36.1
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 稲荷82件 | 25.9 | 82件 | |
| 5 | 西町75件 | 30.0 | 75件 | |
| 6 | 瀬崎72件 | 30.7 | 72件 | |
| 7 | 氷川町69件 | 37.0 | 69件 | |
| 8 | 旭町65件 | 31.2 | 65件 | |
| 9 | 吉町62件 | 34.5 | 62件 | |
| 10 | 長栄62件 | 26.8 | 62件 | |
| 11 | 金明町54件 | 27.4 | 54件 | |
| 12 | 北谷52件 | 27.6 | 52件 | |
| 13 | 新里町50件 | 26.8 | 50件 | |
| 14 | 草加49件 | 42.9 | 49件 | |
| 15 | 清門47件 | 30.0 | 47件 | |
| 16 | 花栗45件 | 30.3 | 45件 | |
| 17 | 新栄45件 | 22.7 | 45件 | |
| 18 | 遊馬町42件 | 27.6 | 42件 | |
| 19 | 手代40件 | 26.2 | 40件 | |
| 20 | 弁天38件 | 20.0 | 38件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 926件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 35.7 | 64 |
| 2023年4〜6月 | 35.3 | 57 |
| 2023年7〜9月 | 36.9 | 59 |
| 2023年 | 34.7 | 81 |
| 2024年1〜3月 | 34.9 | 78 |
| 2024年4〜6月 | 34.8 | 64 |
| 2024年7〜9月 | 26.7 | 62 |
| 2024年 | 33.8 | 75 |
| 2025年1〜3月 | 35.4 | 103 |
| 2025年4〜6月 | 35.5 | 90 |
| 2025年7〜9月 | 33.6 | 90 |
| 2025年 | 36.9 | 103 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,495件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 26.3 | 65 |
| 2021年4〜6月 | 37.3 | 85 |
| 2021年7〜9月 | 28.8 | 62 |
| 2021年 | 32.5 | 71 |
| 2022年1〜3月 | 36.7 | 69 |
| 2022年4〜6月 | 37.1 | 78 |
| 2022年7〜9月 | 36.7 | 57 |
| 2022年 | 33.1 | 82 |
| 2023年1〜3月 | 35.7 | 64 |
| 2023年4〜6月 | 35.3 | 57 |
| 2023年7〜9月 | 36.9 | 59 |
| 2023年 | 34.7 | 81 |
| 2024年1〜3月 | 34.9 | 78 |
| 2024年4〜6月 | 34.8 | 64 |
| 2024年7〜9月 | 26.7 | 62 |
| 2024年 | 33.8 | 75 |
| 2025年1〜3月 | 35.4 | 103 |
| 2025年4〜6月 | 35.5 | 90 |
| 2025年7〜9月 | 33.6 | 90 |
| 2025年 | 36.9 | 103 |
35.7
専有面積あたりの
36.9
専有面積あたりの
直近1年の
77件
直近の
26.3
専有面積あたりの
36.9
専有面積あたりの
直近1年の
75件
直近の
02 分布
専有面積あたりの
専有面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 71 |
| 500〜1000万円 | 176 |
| 1000〜1500万円 | 117 |
| 1500〜2000万円 | 210 |
| 2000〜2500万円 | 224 |
| 2500〜3000万円 | 214 |
| 3000〜3500万円 | 148 |
| 3500〜4000万円 | 154 |
| 4000〜4500万円 | 119 |
| 4500万円〜 | 62 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,495件・
03 町・
53.3
53.1
47.8
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 氷川町78件 | 47.2 | 78件 | |
| 5 | 中根37件 | 43.8 | 37件 | |
| 6 | 神明29件 | 42.7 | 29件 | |
| 7 | 草加38件 | 40.0 | 38件 | |
| 8 | 谷塚町38件 | 38.5 | 38件 | |
| 9 | 栄町121件 | 36.9 | 121件 | |
| 10 | 瀬崎134件 | 34.3 | 134件 | |
| 11 | 手代24件 | 33.4 | 24件 | |
| 12 | 谷塚79件 | 32.9 | 79件 | |
| 13 | 金明町31件 | 32.3 | 31件 | |
| 14 | 吉町34件 | 29.7 | 34件 | |
| 15 | 花栗59件 | 28.6 | 59件 | |
| 16 | 新善町21件 | 27.3 | 21件 | |
| 17 | 八幡町26件 | 24.8 | 26件 | |
| 18 | 弁天25件 | 24.6 | 25件 | |
| 19 | 旭町83件 | 21.8 | 83件 | |
| 20 | 新栄109件 | 10.0 | 109件 |
53.3
34.3
47.8
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 栄町121件 | 36.9 | 121件 | |
| 5 | 新栄109件 | 10.0 | 109件 | |
| 6 | 旭町83件 | 21.8 | 83件 | |
| 7 | 谷塚79件 | 32.9 | 79件 | |
| 8 | 氷川町78件 | 47.2 | 78件 | |
| 9 | 花栗59件 | 28.6 | 59件 | |
| 10 | 住吉54件 | 53.1 | 54件 | |
| 11 | 草加38件 | 40.0 | 38件 | |
| 12 | 谷塚町38件 | 38.5 | 38件 | |
| 13 | 中根37件 | 43.8 | 37件 | |
| 14 | 吉町34件 | 29.7 | 34件 | |
| 15 | 金明町31件 | 32.3 | 31件 | |
| 16 | 神明29件 | 42.7 | 29件 | |
| 17 | 八幡町26件 | 24.8 | 26件 | |
| 18 | 弁天25件 | 24.6 | 25件 | |
| 19 | 手代24件 | 33.4 | 24件 | |
| 20 | 新善町21件 | 27.3 | 21件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 氷川町 | 26.4 |
| 2 | 高砂1丁目 | 23.5 |
| 3 | 栄町3丁目 | 22.1 |
| 4 | 氷川町 | 20.3 |
| 5 | 住吉2丁目 | 19.0 |
| 6 | 谷塚町字谷際 | 18.8 |
| 7 | 旭町3丁目 | 18.2 |
| 8 | 草加2丁目 | 18.1 |
05 近隣と
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 草加市 | ― | 14.3 | +3.8% | 3,019件 | ||
| 八潮市 | 3.7km | 13.1 | +4.0% | 993件 | 見る › | |
| 東京都足立区 | 6.2km | 33.5 | +5.7% | 10,190件 | 見る › | |
| 三郷市 | 6.5km | 11.1 | +1.1% | 1,521件 | 見る › | |
| 川口市 | 6.8km | 23.9 | +5.1% | 8,914件 | 見る › | |
| 越谷市 | 7.1km | 13.3 | +2.6% | 3,852件 | 見る › | |
| 吉川市 | 7.1km | 9.9 | +0.9% | 662件 | 見る › | |
| 松伏町 | 9.8km | 6.7 | +1.1% | 432件 | 見る › | |
06 背景データ
土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)
2021年 3,177件 → 2025年 3,019
07 売る
STEP 1

査定
STEP 2

STEP 3

売り出し
STEP 4

売買契約・
STEP 5

確定申告
08 よく
この