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2026⁠年10⁠月更新版(⁠2025⁠年12⁠月までの取引)

草加市の土地 売却相場と手取り草加市の戸建 売却相場と手取り草加市のマンション 売却相場と手取り

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  • ㎡単価の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    21.0万円/㎡

    直近⁠1⁠年 70⁠件から算出(直近⁠5⁠年は384⁠件)

    1⁠坪あたり 69.4万円

    土地は住宅地の取引です。

    面積 132⁠㎡(中央値)

    前年比なし

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    2,950万円

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠2,297万円

    概算⁠・税の特例なし

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

坪単価にすると 69.4万円/坪

直近⁠1⁠年 70件から算出(直近⁠5⁠年は384⁠件)

土地面積の中央値 132⁠㎡

手数料など 105⁠万円⁠・税 548⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の㎡単価の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 384⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    3,800万円

    直近⁠1⁠年 487⁠件から算出(直近⁠5⁠年は1,773⁠件)

    土地 120⁠㎡⁠・築⁠4⁠年(どちらも中央値)

    前年比 +2.7%

  • 土地面積あたりの価格(建物込み)直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    31.2万円/㎡

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠2,961万円

    概算⁠・税の特例なし

    住んでいた家を売る場合(⁠3,000⁠万円の特別控除が使えるとき)⁠:約⁠3,570⁠万円 要件は国税庁 No.3302

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

直近⁠1⁠年 487件から算出(直近⁠5⁠年は1,773⁠件)

土地面積の中央値 120⁠㎡⁠・築⁠4⁠年

手数料など 133⁠万円⁠・税 706⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の総額の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 1,773⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

  • 専有面積あたりの価格の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    35.4万円/㎡

    直近⁠1⁠年 386⁠件から算出(直近⁠5⁠年は1,495⁠件)

    専有 68⁠㎡⁠・築⁠29⁠年(どちらも中央値)

    前年比 +9.5%

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    2,400万円

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠1,868万円

    概算⁠・税の特例なし

    住んでいた家を売る場合(⁠3,000⁠万円の特別控除が使えるとき)⁠:約⁠2,313⁠万円 要件は国税庁 No.3302

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

坪単価にすると 117万円/坪

直近⁠1⁠年 386件から算出(直近⁠5⁠年は1,495⁠件)

専有面積の中央値 68⁠㎡⁠・築⁠29⁠年

手数料など 87⁠万円⁠・税 446⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の専有面積あたりの価格の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 1,495⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

このページの要点

  • 取引の半分は 15.8〜28.2万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年とその前の1⁠年の取引が少ないため、前年比は出していません。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均19⁠件です。

㎡単価の中央値(万円/㎡)14161820222417.017.02023年7〜9月取引件数(件/四半期)18件2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)14161820222417.017.02023年7〜9月取引件数(件/四半期)18件2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)14182217.017.0取引件数(件/四半期)18件202320242025

白抜きの点は、件数が20⁠件未満の四半期です(参考値)。図の中の数字は、20⁠件以上の四半期の値です。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 204⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
草加市の土地の㎡単価の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月—16
2023⁠年⁠4〜6⁠月—17
2023⁠年⁠7〜9⁠月17.021
2023⁠年10〜12⁠月—18
2024⁠年⁠1〜3⁠月—17
2024⁠年⁠4〜6⁠月—13
2024⁠年⁠7〜9⁠月—18
2024⁠年10〜12⁠月—14
2025⁠年⁠1〜3⁠月—17
2025⁠年⁠4〜6⁠月—17
2025⁠年⁠7〜9⁠月—18
2025⁠年10〜12⁠月—18

20⁠件未満の四半期の中央値は出していません。

㎡単価の中央値(万円/㎡)14161820222415.017.02023年7〜9月取引件数(件/四半期)18件2021年2022年2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)14161820222415.017.02023年7〜9月取引件数(件/四半期)18件2021年2022年2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)14182215.017.0取引件数(件/四半期)18件202120232025

白抜きの点は、件数が20⁠件未満の四半期です(参考値)。図の中の数字は、20⁠件以上の四半期の値です。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 384⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
草加市の土地の㎡単価の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月15.025
2021⁠年⁠4〜6⁠月15.026
2021⁠年⁠7〜9⁠月15.024
2021⁠年10〜12⁠月15.020
2022⁠年⁠1〜3⁠月14.020
2022⁠年⁠4〜6⁠月14.522
2022⁠年⁠7〜9⁠月15.522
2022⁠年10〜12⁠月20.021
2023⁠年⁠1〜3⁠月—16
2023⁠年⁠4〜6⁠月—17
2023⁠年⁠7〜9⁠月17.021
2023⁠年10〜12⁠月—18
2024⁠年⁠1〜3⁠月—17
2024⁠年⁠4〜6⁠月—13
2024⁠年⁠7〜9⁠月—18
2024⁠年10〜12⁠月—14
2025⁠年⁠1〜3⁠月—17
2025⁠年⁠4〜6⁠月—17
2025⁠年⁠7〜9⁠月—18
2025⁠年10〜12⁠月—18

20⁠件未満の四半期の中央値は出していません。

  • 期間のはじめ(⁠2023⁠年7〜9⁠月)

    17.0万円/㎡

    件数⁠20⁠件以上の最初の四半期

  • 件数⁠20⁠件以上の直近の四半期(⁠2023⁠年7〜9⁠月)

    17.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

    前年比なし

  • 取引件数(四半期の平均)

    17件

    直近の四半期は 18⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    15.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

  • 件数⁠20⁠件以上の直近の四半期(⁠2023⁠年7〜9⁠月)

    17.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

    前年比なし

  • 取引件数(四半期の平均)

    19件

    直近の四半期は 18⁠件

02 分布

価格の分布と面積

取引の半分は 15.8〜28.2万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 100〜150⁠㎡ の土地です。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

56件いちばん多い(4,500万円未満)52中央値 2,600万円01,0002,0003,0004,500万円〜
56件いちばん多い(4,500万円未満)52中央値 2,600万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
56件中央値 2,600万円02,0004,500万円〜

㎡単価の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

15.8安い方から25%21.0中央値28.2高い方から25%

土地面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 15%〜100⁠㎡
  • 38%100〜150⁠㎡
  • 16%150〜200⁠㎡
  • 31%200⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
草加市の土地の価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円4
500〜1000⁠万円25
1000〜1500⁠万円43
1500〜2000⁠万円45
2000〜2500⁠万円56
2500〜3000⁠万円52
3000〜3500⁠万円41
3500〜4000⁠万円17
4000〜4500⁠万円18
4500⁠万円⁠〜83
出典と注記

立地や土地の形で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 384⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

㎡単価の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は草加市全体の中央値(⁠17.0万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

氷川町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

30.0万円/㎡

取引件数
21件
2価格 2⁠位

谷塚町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

22.0万円/㎡

取引件数
28件
3価格 3⁠位

瀬崎

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

17.5万円/㎡

取引件数
22件

4⁠位以下の比較表市全体 17.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字㎡単価の中央値市全体との差件数
4西町20⁠件17.0万円/㎡20⁠件
5青柳30⁠件14.0万円/㎡30⁠件
1取引 1⁠位

青柳

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

14.0万円/㎡

取引件数
30件
2取引 2⁠位

谷塚町

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

22.0万円/㎡

取引件数
28件
3取引 3⁠位

瀬崎

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

17.5万円/㎡

取引件数
22件

4⁠位以下の比較表市全体 17.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字㎡単価の中央値市全体との差件数
4氷川町21⁠件30.0万円/㎡21⁠件
5西町20⁠件17.0万円/㎡20⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字5⁠か所⁠・計121⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

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このページの要点

  • 土地面積あたりの価格(建物込み)で見ると、取引の半分は 23.6〜40.0万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年で、総額の中央値は 2.7% 上がりました。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均89⁠件です。

総額の中央値(万円)3,4003,6003,800直近1年 +2.7%3,5003,8002025年10〜12月取引件数(件/四半期)119件2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,4003,6003,800直近1年 +2.7%3,5003,8002025年10〜12月取引件数(件/四半期)119件2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,4003,6003,800直近1年 +2.7%3,5003,800取引件数(件/四半期)119件202320242025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,104⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
草加市の戸建の総額の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月3,50046
2023⁠年⁠4〜6⁠月3,80070
2023⁠年⁠7〜9⁠月3,30076
2023⁠年10〜12⁠月3,50071
2024⁠年⁠1〜3⁠月3,55084
2024⁠年⁠4〜6⁠月3,60096
2024⁠年⁠7〜9⁠月3,90089
2024⁠年10〜12⁠月3,80085
2025⁠年⁠1〜3⁠月3,850124
2025⁠年⁠4〜6⁠月3,900115
2025⁠年⁠7〜9⁠月3,800129
2025⁠年10〜12⁠月3,800119
総額の中央値(万円)3,0003,2003,4003,6003,8004,000直近1年 +2.7%3,4003,8002025年10〜12月取引件数(件/四半期)119件2021年2022年2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,0003,2003,4003,6003,8004,000直近1年 +2.7%3,4003,8002025年10〜12月取引件数(件/四半期)119件2021年2022年2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,0003,4003,800直近1年 +2.7%3,4003,800取引件数(件/四半期)119件202120232025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,773⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
草加市の戸建の総額の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月3,40093
2021⁠年⁠4〜6⁠月3,400105
2021⁠年⁠7〜9⁠月3,50073
2021⁠年10〜12⁠月3,40076
2022⁠年⁠1〜3⁠月3,30086
2022⁠年⁠4〜6⁠月3,10073
2022⁠年⁠7〜9⁠月3,30085
2022⁠年10〜12⁠月3,90078
2023⁠年⁠1〜3⁠月3,50046
2023⁠年⁠4〜6⁠月3,80070
2023⁠年⁠7〜9⁠月3,30076
2023⁠年10〜12⁠月3,50071
2024⁠年⁠1〜3⁠月3,55084
2024⁠年⁠4〜6⁠月3,60096
2024⁠年⁠7〜9⁠月3,90089
2024⁠年10〜12⁠月3,80085
2025⁠年⁠1〜3⁠月3,850124
2025⁠年⁠4〜6⁠月3,900115
2025⁠年⁠7〜9⁠月3,800129
2025⁠年10〜12⁠月3,800119
  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    3,500万円

    総額の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    3,800万円

    総額の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 +2.7%

  • 取引件数(四半期の平均)

    92件

    直近の四半期は 119⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    3,400万円

    総額の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    3,800万円

    総額の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 +2.7%

  • 取引件数(四半期の平均)

    89件

    直近の四半期は 119⁠件

02 分布

価格の分布と面積

土地面積あたりの価格(建物込み)で見ると、取引の半分は 23.6〜40.0万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 100〜150⁠㎡ の戸建です。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

276件いちばん多い(4,500万円未満)中央値 3,600万円01,0002,0003,0004,500万円〜
276件いちばん多い(4,500万円未満)中央値 3,600万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
276件中央値 3,600万円02,0004,500万円〜

土地面積あたりの価格(建物込み)の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

23.6安い方から25%31.2中央値40.0高い方から25%

土地面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 16%〜100⁠㎡
  • 63%100〜150⁠㎡
  • 11%150〜200⁠㎡
  • 11%200⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
草加市の戸建の価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円5
500〜1000⁠万円29
1000〜1500⁠万円82
1500〜2000⁠万円98
2000〜2500⁠万円142
2500〜3000⁠万円200
3000〜3500⁠万円241
3500〜4000⁠万円276
4000〜4500⁠万円230
4500⁠万円⁠〜470
出典と注記

立地や建物の状態で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,773⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

土地面積あたりの価格(建物込み)の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は草加市全体の中央値(⁠29.0万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

草加

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

42.9万円/㎡

取引件数
49件
2価格 2⁠位

氷川町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

37.0万円/㎡

取引件数
69件
3価格 3⁠位

谷塚町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

36.1万円/㎡

取引件数
102件

4⁠位以下の比較表市全体 29.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字土地面積あたりの中央値市全体との差件数
4吉町62⁠件34.5万円/㎡62⁠件
5旭町65⁠件31.2万円/㎡65⁠件
6瀬崎72⁠件30.7万円/㎡72⁠件
7花栗45⁠件30.3万円/㎡45⁠件
8西町75⁠件30.0万円/㎡75⁠件
9清門47⁠件30.0万円/㎡47⁠件
10北谷52⁠件27.6万円/㎡52⁠件
11遊馬町42⁠件27.6万円/㎡42⁠件
12金明町54⁠件27.4万円/㎡54⁠件
13長栄62⁠件26.8万円/㎡62⁠件
14新里町50⁠件26.8万円/㎡50⁠件
15八幡町127⁠件26.7万円/㎡127⁠件
16手代40⁠件26.2万円/㎡40⁠件
17稲荷82⁠件25.9万円/㎡82⁠件
18青柳193⁠件24.2万円/㎡193⁠件
19新栄45⁠件22.7万円/㎡45⁠件
20弁天38⁠件20.0万円/㎡38⁠件
1取引 1⁠位

青柳

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

24.2万円/㎡

取引件数
193件
2取引 2⁠位

八幡町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

26.7万円/㎡

取引件数
127件
3取引 3⁠位

谷塚町

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

36.1万円/㎡

取引件数
102件

4⁠位以下の比較表市全体 29.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字土地面積あたりの中央値市全体との差件数
4稲荷82⁠件25.9万円/㎡82⁠件
5西町75⁠件30.0万円/㎡75⁠件
6瀬崎72⁠件30.7万円/㎡72⁠件
7氷川町69⁠件37.0万円/㎡69⁠件
8旭町65⁠件31.2万円/㎡65⁠件
9吉町62⁠件34.5万円/㎡62⁠件
10長栄62⁠件26.8万円/㎡62⁠件
11金明町54⁠件27.4万円/㎡54⁠件
12北谷52⁠件27.6万円/㎡52⁠件
13新里町50⁠件26.8万円/㎡50⁠件
14草加49⁠件42.9万円/㎡49⁠件
15清門47⁠件30.0万円/㎡47⁠件
16花栗45⁠件30.3万円/㎡45⁠件
17新栄45⁠件22.7万円/㎡45⁠件
18遊馬町42⁠件27.6万円/㎡42⁠件
19手代40⁠件26.2万円/㎡40⁠件
20弁天38⁠件20.0万円/㎡38⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字20⁠か所⁠・計1,371⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

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このページの要点

  • 専有面積あたりの価格で見ると、取引の半分は 23.1〜50.0万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年で、専有面積あたりの価格は 9.5% 上がりました。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均75⁠件です。

専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)27.53032.53537.5直近1年 +9.5%35.736.92025年10〜12月取引件数(件/四半期)103件2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)27.53032.53537.5直近1年 +9.5%35.736.92025年10〜12月取引件数(件/四半期)103件2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)27.532.537.5直近1年 +9.5%35.736.9取引件数(件/四半期)103件202320242025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 926⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
草加市のマンションの専有面積あたりの価格の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月35.764
2023⁠年⁠4〜6⁠月35.357
2023⁠年⁠7〜9⁠月36.959
2023⁠年10〜12⁠月34.781
2024⁠年⁠1〜3⁠月34.978
2024⁠年⁠4〜6⁠月34.864
2024⁠年⁠7〜9⁠月26.762
2024⁠年10〜12⁠月33.875
2025⁠年⁠1〜3⁠月35.4103
2025⁠年⁠4〜6⁠月35.590
2025⁠年⁠7〜9⁠月33.690
2025⁠年10〜12⁠月36.9103
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)2527.53032.53537.5直近1年 +9.5%26.336.92025年10〜12月取引件数(件/四半期)103件2021年2022年2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)2527.53032.53537.5直近1年 +9.5%26.336.92025年10〜12月取引件数(件/四半期)103件2021年2022年2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)253035直近1年 +9.5%26.336.9取引件数(件/四半期)103件202120232025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,495⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
草加市のマンションの専有面積あたりの価格の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月26.365
2021⁠年⁠4〜6⁠月37.385
2021⁠年⁠7〜9⁠月28.862
2021⁠年10〜12⁠月32.571
2022⁠年⁠1〜3⁠月36.769
2022⁠年⁠4〜6⁠月37.178
2022⁠年⁠7〜9⁠月36.757
2022⁠年10〜12⁠月33.182
2023⁠年⁠1〜3⁠月35.764
2023⁠年⁠4〜6⁠月35.357
2023⁠年⁠7〜9⁠月36.959
2023⁠年10〜12⁠月34.781
2024⁠年⁠1〜3⁠月34.978
2024⁠年⁠4〜6⁠月34.864
2024⁠年⁠7〜9⁠月26.762
2024⁠年10〜12⁠月33.875
2025⁠年⁠1〜3⁠月35.4103
2025⁠年⁠4〜6⁠月35.590
2025⁠年⁠7〜9⁠月33.690
2025⁠年10〜12⁠月36.9103
  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    35.7万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    36.9万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 +9.5%

  • 取引件数(四半期の平均)

    77件

    直近の四半期は 103⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    26.3万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    36.9万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 +9.5%

  • 取引件数(四半期の平均)

    75件

    直近の四半期は 103⁠件

02 分布

価格の分布と面積

専有面積あたりの価格で見ると、取引の半分は 23.1〜50.0万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 70〜90⁠㎡ のマンションです。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

224件いちばん多い中央値 2,400万円01,0002,0003,0004,500万円〜
224件いちばん多い中央値 2,400万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
224件中央値 2,400万円02,0004,500万円〜

専有面積あたりの価格の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

23.1安い方から25%35.4中央値50.0高い方から25%

専有面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 5%〜50⁠㎡
  • 45%50〜70⁠㎡
  • 46%70〜90⁠㎡
  • 4%90⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
草加市のマンションの価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円71
500〜1000⁠万円176
1000〜1500⁠万円117
1500〜2000⁠万円210
2000〜2500⁠万円224
2500〜3000⁠万円214
3000〜3500⁠万円148
3500〜4000⁠万円154
4000〜4500⁠万円119
4500⁠万円⁠〜62
出典と注記

立地や建物の状態で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,495⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

専有面積あたりの価格の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は草加市全体の中央値(⁠34.3万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

松原

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

53.3万円/㎡

取引件数
152件
2価格 2⁠位

住吉

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

53.1万円/㎡

取引件数
54件
3価格 3⁠位

高砂

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

47.8万円/㎡

取引件数
132件

4⁠位以下の比較表市全体 34.3万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字専有面積あたりの中央値市全体との差件数
4氷川町78⁠件47.2万円/㎡78⁠件
5中根37⁠件43.8万円/㎡37⁠件
6神明29⁠件42.7万円/㎡29⁠件
7草加38⁠件40.0万円/㎡38⁠件
8谷塚町38⁠件38.5万円/㎡38⁠件
9栄町121⁠件36.9万円/㎡121⁠件
10瀬崎134⁠件34.3万円/㎡134⁠件
11手代24⁠件33.4万円/㎡24⁠件
12谷塚79⁠件32.9万円/㎡79⁠件
13金明町31⁠件32.3万円/㎡31⁠件
14吉町34⁠件29.7万円/㎡34⁠件
15花栗59⁠件28.6万円/㎡59⁠件
16新善町21⁠件27.3万円/㎡21⁠件
17八幡町26⁠件24.8万円/㎡26⁠件
18弁天25⁠件24.6万円/㎡25⁠件
19旭町83⁠件21.8万円/㎡83⁠件
20新栄109⁠件10.0万円/㎡109⁠件
1取引 1⁠位

松原

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

53.3万円/㎡

取引件数
152件
2取引 2⁠位

瀬崎

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

34.3万円/㎡

取引件数
134件
3取引 3⁠位

高砂

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

47.8万円/㎡

取引件数
132件

4⁠位以下の比較表市全体 34.3万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字専有面積あたりの中央値市全体との差件数
4栄町121⁠件36.9万円/㎡121⁠件
5新栄109⁠件10.0万円/㎡109⁠件
6旭町83⁠件21.8万円/㎡83⁠件
7谷塚79⁠件32.9万円/㎡79⁠件
8氷川町78⁠件47.2万円/㎡78⁠件
9花栗59⁠件28.6万円/㎡59⁠件
10住吉54⁠件53.1万円/㎡54⁠件
11草加38⁠件40.0万円/㎡38⁠件
12谷塚町38⁠件38.5万円/㎡38⁠件
13中根37⁠件43.8万円/㎡37⁠件
14吉町34⁠件29.7万円/㎡34⁠件
15金明町31⁠件32.3万円/㎡31⁠件
16神明29⁠件42.7万円/㎡29⁠件
17八幡町26⁠件24.8万円/㎡26⁠件
18弁天25⁠件24.6万円/㎡25⁠件
19手代24⁠件33.4万円/㎡24⁠件
20新善町21⁠件27.3万円/㎡21⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字20⁠か所⁠・計1,304⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

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04 地価公示

地価公示の地点と価格

国が毎年公表する、住宅地の標準的な土地の価格です。

  • 地点の数30地点
  • 地価公示の中央値14.3万円/㎡+3.8%
  • 実際の取引の中央値21.0万円/㎡
321位置の模式図(北が上)
321位置の模式図(北が上)

12⁠万円未満12〜1717〜2525⁠万円以上

価格の高い地点 上位⁠8(前年比)

1氷川町2158⁠番⁠726.4万円/㎡(⁠+4.8%)
2高砂⁠1⁠丁目326⁠番⁠1023.5万円/㎡(⁠+4.4%)
3栄町⁠3⁠丁目1002⁠番⁠1022.1万円/㎡(±0.0%)
4氷川町192⁠番⁠320.3万円/㎡(⁠+5.2%)
5住吉⁠2⁠丁目343⁠番⁠619.0万円/㎡(⁠+3.8%)
6谷塚町字谷際1446⁠番⁠3818.8万円/㎡(⁠+5.0%)
7旭町⁠3⁠丁目296⁠番⁠3618.2万円/㎡(⁠+4.6%)
8草加⁠2⁠丁目1697⁠番⁠318.1万円/㎡(⁠+4.0%)
出典と注記

地価公示は「近隣地域の標準的な画地(土地の区画)の価格」で、最高値や最低値を示すものではありません。

出典⁠:国土交通省 国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年⁠・価格時点 2025⁠年⁠1⁠月⁠1⁠日)(取得日 2026-10-07)

05 近隣と比較

近くの市区町村と比べる

地価公示(住宅地)の中央値と前年比、2025⁠年の土地取引件数⁠。距離の近い順です。

市区町村距離価格(地価公示⁠・住宅地)取引
中央値前年比土地取引件数(⁠2025⁠年⁠・土地取引規制基礎調査)ページ
草加市このページ―14.3万円/㎡+3.8%3,019件
八潮市3.7km13.1万円/㎡+4.0%993件見る ›
東京都足立区6.2km33.5万円/㎡+5.7%10,190件見る ›
三郷市6.5km11.1万円/㎡+1.1%1,521件見る ›
川口市6.8km23.9万円/㎡+5.1%8,914件見る ›
越谷市7.1km13.3万円/㎡+2.6%3,852件見る ›
吉川市7.1km9.9万円/㎡+0.9%662件見る ›
松伏町9.8km6.7万円/㎡+1.1%432件見る ›
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出典と注記

土地取引件数は、価格の集計に使った件数とは数え方が違います。

出典⁠:国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年)⁠・土地取引規制基礎調査概況調査

06 背景データ

草加市の人口⁠・住宅⁠・取引の背景データ

人口⁠・住宅⁠・空き家⁠・取引の件数は、その町で家が売れやすいかの目安になります。

人口2026⁠年⁠1⁠月
252,586人
住宅の数2023⁠年
129,750戸
空き家率2023⁠年
11.5%
うち使用目的のない空き家2023⁠年
2.3%
土地取引件数2025⁠年⁠・土地取引規制基礎調査
3,019件
亡くなった人の数(年)2025⁠年
2,591人

土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)

2021⁠年 3,177⁠件 → 2025⁠年 3,019件(−5.0%)

  1. 3,1772021
  2. 2,8072022
  3. 2,9052023
  4. 3,2672024
  5. 3,0192025

棒は0⁠件から(高さは件数に比例)

出典と注記

土地取引件数は、価格の集計に使った件数とは数え方が違います。

出典⁠:住民基本台帳人口⁠・令和5⁠年住宅⁠・土地統計調査⁠・土地取引規制基礎調査概況調査(いずれも実データ)(取得日 2026-10-07)

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07 売る流れ

草加市で家⁠・土地を売るまでの5⁠ステップ

査定から確定申告まで。いまどこにいるかを確かめながら進めましょう。

  1. STEP 1

    査定

    公的データで相場を把握し、複数の会社に査定を依頼します。

    草加市の手取りを試算する ›

  2. STEP 2

    媒介契約(売却を任せる契約)

    売却を任せる不動産会社を選び、媒介契約を結びます。

  3. STEP 3

    売り出し

    売り出す価格を決めて、販売を始めます。

  4. STEP 4

    売買契約⁠・引き渡し

    買主と売買契約を結び、代金を受け取って物件を引き渡します。ローンが残っている場合は、受け取った代金で一括返済し、抵当権を抹消します。

  5. STEP 5

    確定申告

    利益(譲渡所得)が出たときや特例を使うときは、売った翌年に確定申告をします。

    譲渡所得税の計算方法 ›

相続した家⁠・土地を売るときは、この前に相続人と遺産の確認、遺産分割と相続登記が加わります。

相続の場合の手順は「相続した実家を売る流れと手取り」へ ›住み替えで売るときは、ローンの残りを入れて手元に残る額を試算できます ›

08 よくある質問

草加市で家⁠・土地を売るときの質問

相場⁠・手取り⁠・データの出どころ、マンションや住み替えについて、よく聞かれることをまとめました。

Q草加市の土地の相場はいくらですか?
A直近⁠1⁠年の中央値は21.0万円/㎡(⁠69.4万円/坪⁠)です(直近⁠1⁠年 2025⁠年1〜12⁠月⁠・70⁠件)。直近⁠5⁠年(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)の取引は384⁠件です。個別の物件の価格は、立地⁠・形状⁠・状態で大きく変わります。
Q相場の数字は、いつの取引から出していますか?
A相場の数字は直近⁠1⁠年(⁠4⁠四半期)の中央値です。直近⁠1⁠年の取引が20⁠件未満のときは直近⁠5⁠年の中央値に切り替え、見出しにも「直近⁠5⁠年」と書きます。
Q売ったら手元にいくら残りますか?
A直近⁠1⁠年の土地の総額の中央値2,950⁠万円で売った場合、仲介手数料と印紙代を差し引き、税は特例なしの概算で約⁠2,297⁠万円が目安です。条件を変えて手取り試算ツールで確認できます。
Qマンションの相場も見られますか?
Aマンションも選べます。主な数字は直近⁠1⁠年の中央値(⁠386⁠件)で、直近⁠5⁠年の1,495⁠件の取引の分布も見られます。
Q住み替えのとき、今の家を売って手元にいくら残るかを知るには?
A手取り試算で、売値から仲介手数料⁠・印紙代⁠・税金(特例なしの概算)⁠・ローンの残りを差し引いた額を出せます。売値は、このページの種別ごとの相場を目安にしてください。
Qこのデータはどこから来ていますか?
A国土交通省の不動産情報ライブラリ(取引価格⁠・成約価格情報)を当社で集計しています。方法はデータの方法論のページで公開しています。

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このデータについて閉じる
件数
3,652⁠件(土地⁠・戸建⁠・マンション)
集計期間
2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
データ取得日
2026-10-07
ページ更新日
2026-10-07
更新の間隔
四半期ごと
  • 出典⁠:国土交通省 不動産情報ライブラリ(⁠https://www.reinfolib.mlit.go.jp/⁠)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:国土交通省 国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:国土交通省 土地取引規制基礎調査概況調査(土地取引件数⁠)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:総務省 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8⁠年1⁠月1⁠日現在)
  • 出典⁠:総務省統計局 令和5⁠年住宅⁠・土地統計調査

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

価格は有効数字⁠2⁠桁(例⁠:2,345⁠万円⁠→2,300⁠万円)に丸められた値から集計しています。