1価格 1位
山屋敷町
28.7
取引件数 - 26件
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 14.0
万円/㎡ 直近1年 37件から 算出 （直近5年は 209 件） 1坪あたり 46.3万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 200㎡ （中央 値） 前年比なし
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,600万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,024万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 37
土地面積の
手数料など 93万円・税 483万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 4,000万円
直近1年 83件から 算出 （直近5年は 363 件） 土地 140㎡・築1年 （どちらも 中央 値） 前年比なし
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 28.6
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約3,117万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約3,726万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 83
土地面積の
手数料など 140万円・税 744万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 28.1
万円/㎡ 直近1年 40件から 算出 （直近5年は 194 件） 専有 75㎡・築15年 （どちらも 中央 値） 前年比なし
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,200万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,712万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,120万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 40
専有面積の
手数料など 80万円・税 408万円を
中
この
- 取引の
半分は 9.4〜17.0 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 119件・
数値を表で見る
| 年 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜12月 | 14.0 | 40 |
| 2024年1〜12月 | 14.0 | 42 |
| 2025年1〜12月 | 14.0 | 37 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 209件・
数値を表で見る
| 年 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜12月 | 12.0 | 48 |
| 2022年1〜12月 | 13.0 | 42 |
| 2023年1〜12月 | 14.0 | 40 |
| 2024年1〜12月 | 14.0 | 42 |
| 2025年1〜12月 | 14.0 | 37 |
3年前 （2023年 1〜12 月） 14.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 年 （2025年 1〜12 月） 14.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 10件
直近の
四半期は 4件
5年前 （2021年 1〜12 月） 12.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 年 （2025年 1〜12 月） 14.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 10件
直近の
四半期は 4件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
9.4安い方から25% 14.0中央値17.0高い方から25%
土地面積別の
- 4%〜100㎡
- 23%100〜150㎡
- 30%150〜200㎡
- 43%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 3 |
| 500〜1000万円 | 10 |
| 1000〜1500万円 | 15 |
| 1500〜2000万円 | 25 |
| 2000〜2500万円 | 45 |
| 2500〜3000万円 | 35 |
| 3000〜3500万円 | 18 |
| 3500〜4000万円 | 16 |
| 4000〜4500万円 | 14 |
| 4500万円〜 | 28 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 209件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 八橋町24件 | 12.5 | 24件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 19.4〜32.6価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 234件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | — | 17 |
| 2023年4〜6月 | — | 14 |
| 2023年7〜9月 | — | 17 |
| 2023年 | — | 19 |
| 2024年1〜3月 | 3,450 | 22 |
| 2024年4〜6月 | — | 14 |
| 2024年7〜9月 | 3,500 | 24 |
| 2024年 | 3,650 | 24 |
| 2025年1〜3月 | 4,100 | 22 |
| 2025年4〜6月 | 3,750 | 20 |
| 2025年7〜9月 | — | 19 |
| 2025年 | 4,150 | 22 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 363件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | — | 14 |
| 2021年4〜6月 | — | 14 |
| 2021年7〜9月 | — | 19 |
| 2021年 | — | 17 |
| 2022年1〜3月 | — | 12 |
| 2022年4〜6月 | — | 15 |
| 2022年7〜9月 | 4,400 | 21 |
| 2022年 | — | 17 |
| 2023年1〜3月 | — | 17 |
| 2023年4〜6月 | — | 14 |
| 2023年7〜9月 | — | 17 |
| 2023年 | — | 19 |
| 2024年1〜3月 | 3,450 | 22 |
| 2024年4〜6月 | — | 14 |
| 2024年7〜9月 | 3,500 | 24 |
| 2024年 | 3,650 | 24 |
| 2025年1〜3月 | 4,100 | 22 |
| 2025年4〜6月 | 3,750 | 20 |
| 2025年7〜9月 | — | 19 |
| 2025年 | 4,150 | 22 |
期間の はじめ （2024年 1〜3 月） 3,450万円
件数20件以上の
最初の 四半期 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 4,150万円
総額の
中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 20件
直近の
四半期は 22件
期間の はじめ （2022年 7〜9 月） 4,400万円
件数20件以上の
最初の 四半期 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 4,150万円
総額の
中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 18件
直近の
四半期は 22件
02 分布
価格の分布と面積
19.4安い方から25% 28.6中央値32.6高い方から25%
土地面積別の
- 2%〜100㎡
- 49%100〜150㎡
- 32%150〜200㎡
- 17%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 0 |
| 500〜1000万円 | 3 |
| 1000〜1500万円 | 2 |
| 1500〜2000万円 | 10 |
| 2000〜2500万円 | 14 |
| 2500〜3000万円 | 47 |
| 3000〜3500万円 | 64 |
| 3500〜4000万円 | 68 |
| 4000〜4500万円 | 70 |
| 4500万円〜 | 85 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 363件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
昭和
28.5
取引件数 - 36件
3価格 3位
牛田町
25.8
取引件数 - 31件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 八橋町35件 | 24.4 | 35件 | |
| 5 | 新林町41件 | 23.5 | 41件 |
1取引 1位
新林町
23.5
取引件数 - 41件
2取引 2位
昭和
28.5
取引件数 - 36件
3取引 3位
八橋町
24.4
取引件数 - 35件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 牛田町31件 | 25.8 | 31件 | |
| 5 | 山屋敷町26件 | 28.7 | 26件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 18.5〜38.4価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） - 近くの
市区町村との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 115件・
数値を表で見る
| 年 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜12月 | 21.5 | 43 |
| 2024年1〜12月 | 22.1 | 32 |
| 2025年1〜12月 | 28.1 | 40 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 194件・
数値を表で見る
| 年 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜12月 | 18.9 | 46 |
| 2022年1〜12月 | 24.2 | 33 |
| 2023年1〜12月 | 21.5 | 43 |
| 2024年1〜12月 | 22.1 | 32 |
| 2025年1〜12月 | 28.1 | 40 |
3年前 （2023年 1〜12 月） 21.5
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 年 （2025年 1〜12 月） 28.1
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 10件
直近の
四半期は 5件
5年前 （2021年 1〜12 月） 18.9
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 年 （2025年 1〜12 月） 28.1
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 前年比なし
取引件数（四半期の 平 均） 10件
直近の
四半期は 5件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
18.5安い方から25% 28.1中央値38.4高い方から25%
専有面積別の
- 3%〜50㎡
- 12%50〜70㎡
- 69%70〜90㎡
- 15%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 5 |
| 500〜1000万円 | 19 |
| 1000〜1500万円 | 41 |
| 1500〜2000万円 | 49 |
| 2000〜2500万円 | 27 |
| 2500〜3000万円 | 22 |
| 3000〜3500万円 | 13 |
| 3500〜4000万円 | 9 |
| 4000〜4500万円 | 6 |
| 4500万円〜 | 3 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 194件・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 14地点 - 地価公示の
中央値 14.2万円/㎡ +4.2% - 実際の
取引の 14.0中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 長田2丁目 | 19.1 |
| 2 | 池端3丁目 | 18.9 |
| 3 | 鳥居2丁目 | 18.0 |
| 4 | 上重原5丁目 | 17.1 |
| 5 | 新池2丁目 | 16.5 |
| 6 | 八ツ田町1丁目 | 15.6 |
| 7 | 山町御手洗 | 14.3 |
| 8 | 谷田町北屋下 | 14.1 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 知立市 | ― | 14.2 | +4.2% | 540件 | ||
| 刈谷市 | 3.2km | 17.8 | +3.5% | 1,423件 | 見る › | |
| 安城市 | 5.3km | 16.6 | +3.0% | 1,856件 | 見る › | |
| 豊明市 | 7.3km | 13.3 | +4.1% | 653件 | 見る › | |
| 大府市 | 8.1km | 15.4 | +6.5% | 844件 | 見る › | |
| 東浦町 | 9.0km | 8.5 | +4.0% | 523件 | 見る › | |
| 高浜市 | 9.2km | 8.8 | +2.7% | 428件 | 見る › | |
| 東郷町 | 11.1km | 12.4 | +2.2% | 520件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
知立市の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 72,726人
- 住宅の
数2023年 - 34,270戸
- 空き家率2023年
- 8.3%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 3.0%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 540件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 642人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 573件 → 2025年 540
- 5732021
- 5582022
- 6962023
- 6642024
- 5402025
出典と注記
07 売る
知立市で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
知立市で家・土地を売るときの質問
- Q知立市の
土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 14.0万円/㎡（46.3万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 37 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 209件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 2,600万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約2,024万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （40 件） で、 直近5年の 194件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
このデータについて 閉じる
- 件数
766件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この