平岸4条
16.0
取引件数 - 25件
11.0
1坪あたり 36.4万円
前年比なし
総額の
2,200万円
手元に
約1,712万円
概算・税の
直近1年 79
土地面積の
手数料など 80万円・税 408万円を
中
総額の
4,000万円
前年比 +14.3%
20.7
手元に
約3,117万円
概算・税の
直近1年 283
土地面積の
手数料など 140万円・税 744万円を
中
専有面積あたりの
22.4
前年比 −5.1%
総額の
1,700万円
手元に
約1,321万円
概算・税の
直近1年 600
専有面積の
手数料など 64万円・税 315万円を
中
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 286件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | — | 19 |
| 2023年4〜6月 | 12.0 | 27 |
| 2023年7〜9月 | 13.0 | 23 |
| 2023年 | 12.0 | 27 |
| 2024年1〜3月 | 11.0 | 21 |
| 2024年4〜6月 | 13.5 | 24 |
| 2024年7〜9月 | 11.0 | 35 |
| 2024年 | 12.0 | 31 |
| 2025年1〜3月 | — | 12 |
| 2025年4〜6月 | 11.0 | 25 |
| 2025年7〜9月 | — | 16 |
| 2025年 | 14.5 | 26 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 518件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 14.5 | 24 |
| 2021年4〜6月 | 10.5 | 32 |
| 2021年7〜9月 | 10.5 | 34 |
| 2021年 | 11.0 | 33 |
| 2022年1〜3月 | — | 16 |
| 2022年4〜6月 | 12.0 | 21 |
| 2022年7〜9月 | 17.0 | 35 |
| 2022年 | 13.0 | 37 |
| 2023年1〜3月 | — | 19 |
| 2023年4〜6月 | 12.0 | 27 |
| 2023年7〜9月 | 13.0 | 23 |
| 2023年 | 12.0 | 27 |
| 2024年1〜3月 | 11.0 | 21 |
| 2024年4〜6月 | 13.5 | 24 |
| 2024年7〜9月 | 11.0 | 35 |
| 2024年 | 12.0 | 31 |
| 2025年1〜3月 | — | 12 |
| 2025年4〜6月 | 11.0 | 25 |
| 2025年7〜9月 | — | 16 |
| 2025年 | 14.5 | 26 |
12.0
件数20件以上の
14.5
前年比なし
24件
直近の
14.5
14.5
前年比なし
26件
直近の
02 分布
取引の
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 4 |
| 500〜1000万円 | 11 |
| 1000〜1500万円 | 63 |
| 1500〜2000万円 | 111 |
| 2000〜2500万円 | 71 |
| 2500〜3000万円 | 68 |
| 3000〜3500万円 | 39 |
| 3500〜4000万円 | 16 |
| 4000〜4500万円 | 25 |
| 4500万円〜 | 110 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 518件・
03 町・
16.0
12.5
12.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 月寒東 | 11.0 | 36件 | |
| 5 | 月寒東 | 10.0 | 27件 | |
| 6 | 福住 | 9.0 | 20件 | |
| 7 | 西岡 | 8.8 | 32件 | |
| 8 | 福住 | 7.5 | 21件 |
12.5
11.0
8.8
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 月寒東 | 10.0 | 27件 | |
| 5 | 平岸 | 16.0 | 25件 | |
| 6 | 月寒東 | 12.0 | 24件 | |
| 7 | 福住 | 7.5 | 21件 | |
| 8 | 福住 | 9.0 | 20件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 834件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,800 | 59 |
| 2023年4〜6月 | 3,500 | 62 |
| 2023年7〜9月 | 3,950 | 70 |
| 2023年 | 3,500 | 61 |
| 2024年1〜3月 | 3,350 | 76 |
| 2024年4〜6月 | 3,900 | 74 |
| 2024年7〜9月 | 3,450 | 76 |
| 2024年 | 2,900 | 73 |
| 2025年1〜3月 | 3,900 | 71 |
| 2025年4〜6月 | 4,300 | 60 |
| 2025年7〜9月 | 3,500 | 87 |
| 2025年 | 3,900 | 65 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,394件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,700 | 67 |
| 2021年4〜6月 | 3,450 | 72 |
| 2021年7〜9月 | 3,700 | 83 |
| 2021年 | 3,200 | 55 |
| 2022年1〜3月 | 3,700 | 53 |
| 2022年4〜6月 | 3,000 | 69 |
| 2022年7〜9月 | 3,450 | 78 |
| 2022年 | 3,600 | 83 |
| 2023年1〜3月 | 3,800 | 59 |
| 2023年4〜6月 | 3,500 | 62 |
| 2023年7〜9月 | 3,950 | 70 |
| 2023年 | 3,500 | 61 |
| 2024年1〜3月 | 3,350 | 76 |
| 2024年4〜6月 | 3,900 | 74 |
| 2024年7〜9月 | 3,450 | 76 |
| 2024年 | 2,900 | 73 |
| 2025年1〜3月 | 3,900 | 71 |
| 2025年4〜6月 | 4,300 | 60 |
| 2025年7〜9月 | 3,500 | 87 |
| 2025年 | 3,900 | 65 |
3,800万円
総額の
3,900万円
総額の
直近1年の
70件
直近の
3,700万円
総額の
3,900万円
総額の
直近1年の
70件
直近の
02 分布
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 7 |
| 500〜1000万円 | 36 |
| 1000〜1500万円 | 69 |
| 1500〜2000万円 | 86 |
| 2000〜2500万円 | 113 |
| 2500〜3000万円 | 145 |
| 3000〜3500万円 | 175 |
| 3500〜4000万円 | 190 |
| 4000〜4500万円 | 175 |
| 4500万円〜 | 398 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,394件・
03 町・
37.8
35.8
30.9
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 平岸 | 29.3 | 53件 | |
| 5 | 中の | 28.7 | 29件 | |
| 6 | 平岸 | 25.0 | 69件 | |
| 7 | 月寒東 | 24.8 | 31件 | |
| 8 | 月寒東 | 23.6 | 63件 | |
| 9 | 中の | 21.2 | 34件 | |
| 10 | 福住 | 20.9 | 34件 | |
| 11 | 月寒東 | 20.6 | 117件 | |
| 12 | 福住 | 20.3 | 48件 | |
| 13 | 月寒東 | 17.4 | 60件 | |
| 14 | 月寒東 | 16.9 | 62件 | |
| 15 | 西岡 | 13.3 | 82件 | |
| 16 | 西岡 | 13.0 | 44件 | |
| 17 | 福住 | 12.7 | 38件 | |
| 18 | 西岡 | 12.6 | 84件 | |
| 19 | 西岡 | 11.7 | 80件 | |
| 20 | 西岡 | 11.5 | 60件 |
20.6
12.6
13.3
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 西岡 | 11.7 | 80件 | |
| 5 | 平岸 | 25.0 | 69件 | |
| 6 | 月寒東 | 23.6 | 63件 | |
| 7 | 月寒東 | 16.9 | 62件 | |
| 8 | 月寒東 | 17.4 | 60件 | |
| 9 | 西岡 | 11.5 | 60件 | |
| 10 | 平岸 | 29.3 | 53件 | |
| 11 | 平岸 | 30.9 | 51件 | |
| 12 | 福住 | 20.3 | 48件 | |
| 13 | 西岡 | 13.0 | 44件 | |
| 14 | 福住 | 12.7 | 38件 | |
| 15 | 中の | 21.2 | 34件 | |
| 16 | 福住 | 20.9 | 34件 | |
| 17 | 月寒東 | 24.8 | 31件 | |
| 18 | 美園 | 35.8 | 31件 | |
| 19 | 中の | 28.7 | 29件 | |
| 20 | 月寒西 | 37.8 | 21件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,613件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 25.3 | 115 |
| 2023年4〜6月 | 23.3 | 144 |
| 2023年7〜9月 | 22.7 | 111 |
| 2023年 | 22.9 | 135 |
| 2024年1〜3月 | 23.5 | 110 |
| 2024年4〜6月 | 22.2 | 155 |
| 2024年7〜9月 | 23.8 | 121 |
| 2024年 | 24.1 | 122 |
| 2025年1〜3月 | 20.0 | 137 |
| 2025年4〜6月 | 21.2 | 158 |
| 2025年7〜9月 | 24.1 | 150 |
| 2025年 | 24.3 | 155 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 2,657件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 20.0 | 131 |
| 2021年4〜6月 | 20.0 | 134 |
| 2021年7〜9月 | 21.4 | 126 |
| 2021年 | 18.5 | 117 |
| 2022年1〜3月 | 21.5 | 119 |
| 2022年4〜6月 | 25.3 | 159 |
| 2022年7〜9月 | 25.8 | 144 |
| 2022年 | 24.0 | 114 |
| 2023年1〜3月 | 25.3 | 115 |
| 2023年4〜6月 | 23.3 | 144 |
| 2023年7〜9月 | 22.7 | 111 |
| 2023年 | 22.9 | 135 |
| 2024年1〜3月 | 23.5 | 110 |
| 2024年4〜6月 | 22.2 | 155 |
| 2024年7〜9月 | 23.8 | 121 |
| 2024年 | 24.1 | 122 |
| 2025年1〜3月 | 20.0 | 137 |
| 2025年4〜6月 | 21.2 | 158 |
| 2025年7〜9月 | 24.1 | 150 |
| 2025年 | 24.3 | 155 |
25.3
専有面積あたりの
24.3
専有面積あたりの
直近1年の
134件
直近の
20.0
専有面積あたりの
24.3
専有面積あたりの
直近1年の
133件
直近の
02 分布
専有面積あたりの
専有面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 319 |
| 500〜1000万円 | 364 |
| 1000〜1500万円 | 393 |
| 1500〜2000万円 | 402 |
| 2000〜2500万円 | 365 |
| 2500〜3000万円 | 368 |
| 3000〜3500万円 | 285 |
| 3500〜4000万円 | 131 |
| 4000〜4500万円 | 22 |
| 4500万円〜 | 8 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 2,657件・
03 町・
31.1
30.0
28.9
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 豊平 | 27.7 | 91件 | |
| 5 | 平岸 | 26.7 | 209件 | |
| 6 | 月寒東 | 26.3 | 132件 | |
| 7 | 水車町62件 | 26.3 | 62件 | |
| 8 | 月寒西 | 25.6 | 63件 | |
| 9 | 豊平 | 24.2 | 49件 | |
| 10 | 平岸 | 24.0 | 75件 | |
| 11 | 平岸 | 22.2 | 177件 | |
| 12 | 月寒東 | 22.1 | 76件 | |
| 13 | 月寒西 | 21.3 | 81件 | |
| 14 | 平岸 | 21.2 | 213件 | |
| 15 | 平岸 | 20.0 | 47件 | |
| 16 | 西岡 | 18.8 | 61件 | |
| 17 | 平岸 | 16.7 | 179件 | |
| 18 | 中の | 14.2 | 100件 | |
| 19 | 中の | 14.0 | 228件 | |
| 20 | 旭町51件 | 10.7 | 51件 |
14.0
21.2
26.7
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 平岸 | 16.7 | 179件 | |
| 5 | 平岸 | 22.2 | 177件 | |
| 6 | 月寒東 | 26.3 | 132件 | |
| 7 | 月寒中央通112件 | 31.1 | 112件 | |
| 8 | 中の | 14.2 | 100件 | |
| 9 | 豊平 | 27.7 | 91件 | |
| 10 | 月寒西 | 21.3 | 81件 | |
| 11 | 月寒東 | 22.1 | 76件 | |
| 12 | 平岸 | 24.0 | 75件 | |
| 13 | 福住 | 28.9 | 65件 | |
| 14 | 月寒西 | 25.6 | 63件 | |
| 15 | 水車町62件 | 26.3 | 62件 | |
| 16 | 西岡 | 18.8 | 61件 | |
| 17 | 福住 | 30.0 | 53件 | |
| 18 | 旭町51件 | 10.7 | 51件 | |
| 19 | 豊平 | 24.2 | 49件 | |
| 20 | 平岸 | 20.0 | 47件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 豊平7条8丁目 | 22.0 |
| 2 | 福住2条2丁目 | 21.7 |
| 3 | 月寒西1条8丁目 | 20.9 |
| 4 | 旭町3丁目 | 20.4 |
| 5 | 平岸1条8丁目 | 20.3 |
| 6 | 平岸4条7丁目 | 20.0 |
| 7 | 月寒西2条6丁目 | 19.4 |
| 8 | 豊平1条8丁目 | 19.0 |
05 近隣と
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 札幌市 | ― | 14.6 | +4.0% | 2,365件 | ||
| 札幌市 | 3.6km | 13.0 | +4.5% | 2,173件 | 見る › | |
| 札幌市 | 4.7km | 22.9 | +3.2% | 3,493件 | 見る › | |
| 札幌市 | 5.9km | 8.0 | +0.9% | 816件 | 見る › | |
| 札幌市 | 6.6km | 3.4 | +2.3% | 1,697件 | 見る › | |
| 札幌市 | 7.2km | 10.6 | +3.4% | 824件 | 見る › | |
| 札幌市 | 7.4km | 11.0 | +3.1% | 2,790件 | 見る › | |
| 札幌市 | 9.5km | 13.3 | +2.7% | 2,135件 | 見る › | |
06 背景データ
土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)
2021年 2,264件 → 2025年 2,365
07 売る
STEP 1

査定
STEP 2

STEP 3

売り出し
STEP 4

売買契約・
STEP 5

確定申告
08 よく
この