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2026⁠年10⁠月更新版(⁠2025⁠年12⁠月までの取引)

横浜市旭区の土地 売却相場と手取り横浜市旭区の戸建 売却相場と手取り横浜市旭区のマンション 売却相場と手取り

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  • ㎡単価の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    20.0万円/㎡

    直近⁠1⁠年 92⁠件から算出(直近⁠5⁠年は574⁠件)

    1⁠坪あたり 66.1万円

    土地は住宅地の取引です。

    面積 162⁠㎡(中央値)

    前年比なし

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    3,200万円

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠2,492万円

    概算⁠・税の特例なし

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

坪単価にすると 66.1万円/坪

直近⁠1⁠年 92件から算出(直近⁠5⁠年は574⁠件)

土地面積の中央値 162⁠㎡

手数料など 113⁠万円⁠・税 595⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の㎡単価の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 574⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    4,500万円

    直近⁠1⁠年 598⁠件から算出(直近⁠5⁠年は2,094⁠件)

    土地 125⁠㎡⁠・築⁠4⁠年(どちらも中央値)

    前年比 +7.1%

  • 土地面積あたりの価格(建物込み)直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    33.6万円/㎡

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠3,507万円

    概算⁠・税の特例なし

    住んでいた家を売る場合(⁠3,000⁠万円の特別控除が使えるとき)⁠:約⁠4,117⁠万円 要件は国税庁 No.3302

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

直近⁠1⁠年 598件から算出(直近⁠5⁠年は2,094⁠件)

土地面積の中央値 125⁠㎡⁠・築⁠4⁠年

手数料など 156⁠万円⁠・税 837⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の総額の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 2,094⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

  • 専有面積あたりの価格の中央値直近⁠1⁠年の中央値(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    27.8万円/㎡

    直近⁠1⁠年 322⁠件から算出(直近⁠5⁠年は1,468⁠件)

    専有 70⁠㎡⁠・築⁠39⁠年(どちらも中央値)

    前年比 −2.8%

  • 総額の中央値直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)

    1,900万円

  • 手元に残る目安総額の中央値から

    約⁠1,477万円

    概算⁠・税の特例なし

    住んでいた家を売る場合(⁠3,000⁠万円の特別控除が使えるとき)⁠:約⁠1,830⁠万円 要件は国税庁 No.3302

条件を変えて試算する ›
計算の前提と注記

坪単価にすると 91.8万円/坪

直近⁠1⁠年 322件から算出(直近⁠5⁠年は1,468⁠件)

専有面積の中央値 70⁠㎡⁠・築⁠39⁠年

手数料など 70⁠万円⁠・税 352⁠万円を差し引き

中央値⁠:安い順に並べて真ん中の取引の値前年比⁠:直近⁠1⁠年(⁠2025⁠年1〜12⁠月)と、その前の1⁠年(⁠2024⁠年1〜12⁠月)の専有面積あたりの価格の中央値を比べた変化率

概算⁠:仲介手数料(上限)と印紙代を差し引き、税は特例なし⁠・所有5⁠年超⁠・取得費不明(概算⁠5%)で計算。ローン残債は含みません。一般的な計算例であり、税務相談ではありません。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 直近⁠5⁠年 1,468⁠件(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)(取得日 2026-10-07)

このページの要点と目次

このページの要点

  • 取引の半分は 14.2〜28.8万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年とその前の1⁠年の取引が少ないため、前年比は出していません。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均29⁠件です。

㎡単価の中央値(万円/㎡)182022242622.025.02025年7〜9月取引件数(件/四半期)19件2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)182022242622.025.02025年7〜9月取引件数(件/四半期)19件2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)18222622.025.0取引件数(件/四半期)19件202320242025

白抜きの点は、件数が20⁠件未満の四半期です(参考値)。図の中の数字は、20⁠件以上の四半期の値です。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 322⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
横浜市旭区の土地の㎡単価の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月22.035
2023⁠年⁠4〜6⁠月23.021
2023⁠年⁠7〜9⁠月18.023
2023⁠年10〜12⁠月22.029
2024⁠年⁠1〜3⁠月22.534
2024⁠年⁠4〜6⁠月20.038
2024⁠年⁠7〜9⁠月22.023
2024⁠年10〜12⁠月19.027
2025⁠年⁠1〜3⁠月20.027
2025⁠年⁠4〜6⁠月18.021
2025⁠年⁠7〜9⁠月25.025
2025⁠年10〜12⁠月—19

20⁠件未満の四半期の中央値は出していません。

㎡単価の中央値(万円/㎡)16182022242618.025.02025年7〜9月取引件数(件/四半期)19件2021年2022年2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)16182022242618.025.02025年7〜9月取引件数(件/四半期)19件2021年2022年2023年2024年2025年
㎡単価の中央値(万円/㎡)16202418.025.0取引件数(件/四半期)19件202120232025

白抜きの点は、件数が20⁠件未満の四半期です(参考値)。図の中の数字は、20⁠件以上の四半期の値です。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 574⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
横浜市旭区の土地の㎡単価の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月18.036
2021⁠年⁠4〜6⁠月21.035
2021⁠年⁠7〜9⁠月20.040
2021⁠年10〜12⁠月19.033
2022⁠年⁠1〜3⁠月—18
2022⁠年⁠4〜6⁠月18.035
2022⁠年⁠7〜9⁠月19.031
2022⁠年10〜12⁠月17.024
2023⁠年⁠1〜3⁠月22.035
2023⁠年⁠4〜6⁠月23.021
2023⁠年⁠7〜9⁠月18.023
2023⁠年10〜12⁠月22.029
2024⁠年⁠1〜3⁠月22.534
2024⁠年⁠4〜6⁠月20.038
2024⁠年⁠7〜9⁠月22.023
2024⁠年10〜12⁠月19.027
2025⁠年⁠1〜3⁠月20.027
2025⁠年⁠4〜6⁠月18.021
2025⁠年⁠7〜9⁠月25.025
2025⁠年10〜12⁠月—19

20⁠件未満の四半期の中央値は出していません。

  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    22.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

  • 件数⁠20⁠件以上の直近の四半期(⁠2025⁠年7〜9⁠月)

    25.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

    前年比なし

  • 取引件数(四半期の平均)

    27件

    直近の四半期は 19⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    18.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

  • 件数⁠20⁠件以上の直近の四半期(⁠2025⁠年7〜9⁠月)

    25.0万円/㎡

    ㎡単価の中央値

    前年比なし

  • 取引件数(四半期の平均)

    29件

    直近の四半期は 19⁠件

02 分布

価格の分布と面積

取引の半分は 14.2〜28.8万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 100〜150⁠㎡ の土地です。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

107件いちばん多い(4,500万円未満)中央値 3,200万円01,0002,0003,0004,500万円〜
107件いちばん多い(4,500万円未満)中央値 3,200万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
107件中央値 3,200万円02,0004,500万円〜

㎡単価の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

14.2安い方から25%20.0中央値28.8高い方から25%

土地面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 9%〜100⁠㎡
  • 36%100〜150⁠㎡
  • 25%150〜200⁠㎡
  • 29%200⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
横浜市旭区の土地の価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円0
500〜1000⁠万円22
1000〜1500⁠万円37
1500〜2000⁠万円48
2000〜2500⁠万円59
2500〜3000⁠万円63
3000〜3500⁠万円107
3500〜4000⁠万円54
4000〜4500⁠万円72
4500⁠万円⁠〜112
出典と注記

立地や土地の形で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 574⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

㎡単価の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は横浜市旭区全体の中央値(⁠20.0万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

鶴ケ峰

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

32.0万円/㎡

取引件数
29件
2価格 2⁠位

万騎が原

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

29.0万円/㎡

取引件数
29件
3価格 3⁠位

中希望が丘

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

23.0万円/㎡

取引件数
33件

4⁠位以下の比較表市全体 20.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字㎡単価の中央値市全体との差件数
4東希望が丘24⁠件22.0万円/㎡24⁠件
5川島町23⁠件21.0万円/㎡23⁠件
6中沢31⁠件20.0万円/㎡31⁠件
7笹野台26⁠件19.5万円/㎡26⁠件
8白根41⁠件19.0万円/㎡41⁠件
9上川井町20⁠件17.5万円/㎡20⁠件
10四季美台20⁠件17.0万円/㎡20⁠件
11今宿東町27⁠件13.0万円/㎡27⁠件
1取引 1⁠位

白根

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

19.0万円/㎡

取引件数
41件
2取引 2⁠位

中希望が丘

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

23.0万円/㎡

取引件数
33件
3取引 3⁠位

中沢

土地の㎡単価(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

20.0万円/㎡

取引件数
31件

4⁠位以下の比較表市全体 20.0万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字㎡単価の中央値市全体との差件数
4鶴ケ峰29⁠件32.0万円/㎡29⁠件
5万騎が原29⁠件29.0万円/㎡29⁠件
6今宿東町27⁠件13.0万円/㎡27⁠件
7笹野台26⁠件19.5万円/㎡26⁠件
8東希望が丘24⁠件22.0万円/㎡24⁠件
9川島町23⁠件21.0万円/㎡23⁠件
10四季美台20⁠件17.0万円/㎡20⁠件
11上川井町20⁠件17.5万円/㎡20⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字11⁠か所⁠・計303⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

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このページの要点

  • 土地面積あたりの価格(建物込み)で見ると、取引の半分は 23.0〜44.2万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年で、総額の中央値は 7.1% 上がりました。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均105⁠件です。

総額の中央値(万円)3,8004,0004,2004,4004,6004,800直近1年 +7.1%3,9004,3002025年10〜12月取引件数(件/四半期)131件2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,8004,0004,2004,4004,6004,800直近1年 +7.1%3,9004,3002025年10〜12月取引件数(件/四半期)131件2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,8004,2004,600直近1年 +7.1%3,9004,300取引件数(件/四半期)131件202320242025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,334⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
横浜市旭区の戸建の総額の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月3,90081
2023⁠年⁠4〜6⁠月4,20081
2023⁠年⁠7〜9⁠月4,500103
2023⁠年10〜12⁠月3,900107
2024⁠年⁠1〜3⁠月4,20084
2024⁠年⁠4〜6⁠月4,150108
2024⁠年⁠7〜9⁠月4,00090
2024⁠年10〜12⁠月4,30082
2025⁠年⁠1〜3⁠月4,500153
2025⁠年⁠4〜6⁠月4,300147
2025⁠年⁠7〜9⁠月4,700167
2025⁠年10〜12⁠月4,300131
総額の中央値(万円)3,8004,0004,2004,4004,6004,800直近1年 +7.1%3,8504,3002025年10〜12月取引件数(件/四半期)131件2021年2022年2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,8004,0004,2004,4004,6004,800直近1年 +7.1%3,8504,3002025年10〜12月取引件数(件/四半期)131件2021年2022年2023年2024年2025年
総額の中央値(万円)3,8004,2004,600直近1年 +7.1%3,8504,300取引件数(件/四半期)131件202120232025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 2,094⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
横浜市旭区の戸建の総額の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月3,85094
2021⁠年⁠4〜6⁠月3,800121
2021⁠年⁠7〜9⁠月3,800108
2021⁠年10〜12⁠月3,90095
2022⁠年⁠1〜3⁠月3,90089
2022⁠年⁠4〜6⁠月4,00095
2022⁠年⁠7〜9⁠月4,00090
2022⁠年10〜12⁠月4,20068
2023⁠年⁠1〜3⁠月3,90081
2023⁠年⁠4〜6⁠月4,20081
2023⁠年⁠7〜9⁠月4,500103
2023⁠年10〜12⁠月3,900107
2024⁠年⁠1〜3⁠月4,20084
2024⁠年⁠4〜6⁠月4,150108
2024⁠年⁠7〜9⁠月4,00090
2024⁠年10〜12⁠月4,30082
2025⁠年⁠1〜3⁠月4,500153
2025⁠年⁠4〜6⁠月4,300147
2025⁠年⁠7〜9⁠月4,700167
2025⁠年10〜12⁠月4,300131
  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    3,900万円

    総額の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    4,300万円

    総額の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 +7.1%

  • 取引件数(四半期の平均)

    111件

    直近の四半期は 131⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    3,850万円

    総額の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    4,300万円

    総額の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 +7.1%

  • 取引件数(四半期の平均)

    105件

    直近の四半期は 131⁠件

02 分布

価格の分布と面積

土地面積あたりの価格(建物込み)で見ると、取引の半分は 23.0〜44.2万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 100〜150⁠㎡ の戸建です。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

303件いちばん多い(4,500万円未満)中央値 4,100万円01,0002,0003,0004,500万円〜
303件いちばん多い(4,500万円未満)中央値 4,100万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
303件中央値 4,100万円02,0004,500万円〜

土地面積あたりの価格(建物込み)の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

23.0安い方から25%33.6中央値44.2高い方から25%

土地面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 20%〜100⁠㎡
  • 49%100〜150⁠㎡
  • 18%150〜200⁠㎡
  • 13%200⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
横浜市旭区の戸建の価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円0
500〜1000⁠万円28
1000〜1500⁠万円53
1500〜2000⁠万円80
2000〜2500⁠万円97
2500〜3000⁠万円148
3000〜3500⁠万円247
3500〜4000⁠万円288
4000〜4500⁠万円303
4500⁠万円⁠〜850
出典と注記

立地や建物の状態で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 2,094⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

土地面積あたりの価格(建物込み)の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は横浜市旭区全体の中央値(⁠32.3万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

二俣川

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

57.0万円/㎡

取引件数
65件
2価格 2⁠位

鶴ケ峰

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

51.8万円/㎡

取引件数
93件
3価格 3⁠位

さちが丘

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

42.3万円/㎡

取引件数
87件

4⁠位以下の比較表市全体 32.3万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字土地面積あたりの中央値市全体との差件数
4万騎が原71⁠件42.2万円/㎡71⁠件
5中希望が丘121⁠件40.0万円/㎡121⁠件
6南希望が丘82⁠件40.0万円/㎡82⁠件
7鶴ケ峰本町61⁠件37.1万円/㎡61⁠件
8東希望が丘104⁠件35.2万円/㎡104⁠件
9本宿町62⁠件35.2万円/㎡62⁠件
10白根177⁠件33.3万円/㎡177⁠件
11南本宿町53⁠件32.1万円/㎡53⁠件
12中沢87⁠件32.0万円/㎡87⁠件
13金が谷51⁠件32.0万円/㎡51⁠件
14笹野台130⁠件31.5万円/㎡130⁠件
15四季美台57⁠件30.8万円/㎡57⁠件
16市沢町74⁠件30.0万円/㎡74⁠件
17川島町67⁠件29.2万円/㎡67⁠件
18上白根60⁠件26.7万円/㎡60⁠件
19今宿76⁠件21.7万円/㎡76⁠件
20中白根72⁠件21.3万円/㎡72⁠件
1取引 1⁠位

白根

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

33.3万円/㎡

取引件数
177件
2取引 2⁠位

笹野台

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

31.5万円/㎡

取引件数
130件
3取引 3⁠位

中希望が丘

戸建の土地面積あたりの価格(建物込み)(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

40.0万円/㎡

取引件数
121件

4⁠位以下の比較表市全体 32.3万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字土地面積あたりの中央値市全体との差件数
4東希望が丘104⁠件35.2万円/㎡104⁠件
5鶴ケ峰93⁠件51.8万円/㎡93⁠件
6さちが丘87⁠件42.3万円/㎡87⁠件
7中沢87⁠件32.0万円/㎡87⁠件
8南希望が丘82⁠件40.0万円/㎡82⁠件
9今宿76⁠件21.7万円/㎡76⁠件
10市沢町74⁠件30.0万円/㎡74⁠件
11中白根72⁠件21.3万円/㎡72⁠件
12万騎が原71⁠件42.2万円/㎡71⁠件
13川島町67⁠件29.2万円/㎡67⁠件
14二俣川65⁠件57.0万円/㎡65⁠件
15本宿町62⁠件35.2万円/㎡62⁠件
16鶴ケ峰本町61⁠件37.1万円/㎡61⁠件
17上白根60⁠件26.7万円/㎡60⁠件
18四季美台57⁠件30.8万円/㎡57⁠件
19南本宿町53⁠件32.1万円/㎡53⁠件
20金が谷51⁠件32.0万円/㎡51⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字20⁠か所⁠・計1,650⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

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このページの要点

  • 専有面積あたりの価格で見ると、取引の半分は 18.0〜38.7万円/㎡ の間(直近⁠1⁠年)
  • 町⁠・大字ごとの相場と、近くの市との比べ方

1/⁠3

相場を知る

01 推移

価格と取引件数の推移

直近⁠1⁠年で、専有面積あたりの価格は 2.8% 下がりました。取引件数は直近⁠5⁠年の四半期あたり平均73⁠件です。

専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)242628303234直近1年 −2.8%25.028.02025年10〜12月取引件数(件/四半期)81件2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)242628303234直近1年 −2.8%25.028.02025年10〜12月取引件数(件/四半期)81件2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)242832直近1年 −2.8%25.028.0取引件数(件/四半期)81件202320242025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 890⁠件⁠・2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
横浜市旭区のマンションの専有面積あたりの価格の中央値と取引件数(四半期ごと)2023⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2023⁠年⁠1〜3⁠月25.070
2023⁠年⁠4〜6⁠月33.357
2023⁠年⁠7〜9⁠月33.781
2023⁠年10〜12⁠月32.369
2024⁠年⁠1〜3⁠月31.155
2024⁠年⁠4〜6⁠月28.076
2024⁠年⁠7〜9⁠月25.083
2024⁠年10〜12⁠月28.077
2025⁠年⁠1〜3⁠月27.180
2025⁠年⁠4〜6⁠月27.587
2025⁠年⁠7〜9⁠月28.274
2025⁠年10〜12⁠月28.081
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)242628303234直近1年 −2.8%30.328.02025年10〜12月取引件数(件/四半期)81件2021年2022年2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)242628303234直近1年 −2.8%30.328.02025年10〜12月取引件数(件/四半期)81件2021年2022年2023年2024年2025年
専有面積あたりの価格の中央値(万円/㎡)242832直近1年 −2.8%30.328.0取引件数(件/四半期)81件202120232025
出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,468⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

数値を表で見る
横浜市旭区のマンションの専有面積あたりの価格の中央値と取引件数(四半期ごと)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
四半期中央値(万円/㎡⁠)件数
2021⁠年⁠1〜3⁠月30.354
2021⁠年⁠4〜6⁠月26.085
2021⁠年⁠7〜9⁠月30.975
2021⁠年10〜12⁠月29.495
2022⁠年⁠1〜3⁠月28.879
2022⁠年⁠4〜6⁠月26.763
2022⁠年⁠7〜9⁠月28.662
2022⁠年10〜12⁠月26.765
2023⁠年⁠1〜3⁠月25.070
2023⁠年⁠4〜6⁠月33.357
2023⁠年⁠7〜9⁠月33.781
2023⁠年10〜12⁠月32.369
2024⁠年⁠1〜3⁠月31.155
2024⁠年⁠4〜6⁠月28.076
2024⁠年⁠7〜9⁠月25.083
2024⁠年10〜12⁠月28.077
2025⁠年⁠1〜3⁠月27.180
2025⁠年⁠4〜6⁠月27.587
2025⁠年⁠7〜9⁠月28.274
2025⁠年10〜12⁠月28.081
  • 3⁠年前(⁠2023⁠年1〜3⁠月)

    25.0万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    28.0万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 −2.8%

  • 取引件数(四半期の平均)

    74件

    直近の四半期は 81⁠件

  • 5⁠年前(⁠2021⁠年1〜3⁠月)

    30.3万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

  • 直近の四半期(⁠2025⁠年10〜12⁠月)

    28.0万円/㎡

    専有面積あたりの価格の中央値

    直近⁠1⁠年の前年比 −2.8%

  • 取引件数(四半期の平均)

    73件

    直近の四半期は 81⁠件

02 分布

価格の分布と面積

専有面積あたりの価格で見ると、取引の半分は 18.0〜38.7万円/㎡(直近⁠1⁠年)。直近⁠5⁠年でいちばん多いのは 70〜90⁠㎡ のマンションです。

総額の価格帯ごとの取引件数(⁠500⁠万円ごと⁠・直近⁠5⁠年)

254件いちばん多い221件中央値 1,900万円01,0002,0003,0004,500万円〜
254件いちばん多い221件中央値 1,900万円01,0002,0003,0004,0004,500万円〜
254件221件中央値 1,900万円02,0004,500万円〜

専有面積あたりの価格の幅(万円/㎡⁠・直近1⁠年)

18.0安い方から25%27.8中央値38.7高い方から25%

専有面積別の割合(直近⁠5⁠年)

  • 20%〜50⁠㎡
  • 33%50〜70⁠㎡
  • 40%70〜90⁠㎡
  • 7%90⁠㎡⁠〜
数値を表で見る
横浜市旭区のマンションの価格帯ごとの取引件数(直近⁠5⁠年)2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
価格帯件数
0〜500⁠万円89
500〜1000⁠万円237
1000〜1500⁠万円208
1500〜2000⁠万円221
2000〜2500⁠万円254
2500〜3000⁠万円197
3000〜3500⁠万円102
3500〜4000⁠万円70
4000〜4500⁠万円32
4500⁠万円⁠〜58
出典と注記

立地や建物の状態で、1⁠件ごとの価格は大きく変わります。

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 1,468⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

03 町⁠・大字別

町⁠・大字別の相場ランキング

専有面積あたりの価格の中央値(直近⁠5⁠年)が高い順。棒の縦の線は横浜市旭区全体の中央値(⁠28.8万円/㎡⁠)⁠。

1価格 1⁠位

柏町

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

56.9万円/㎡

取引件数
21件
2価格 2⁠位

鶴ケ峰

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

44.6万円/㎡

取引件数
71件
3価格 3⁠位

さちが丘

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

43.6万円/㎡

取引件数
78件

4⁠位以下の比較表市全体 28.8万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字専有面積あたりの中央値市全体との差件数
4二俣川95⁠件43.3万円/㎡95⁠件
5笹野台24⁠件40.0万円/㎡24⁠件
6鶴ケ峰本町50⁠件37.2万円/㎡50⁠件
7本村町31⁠件36.7万円/㎡31⁠件
8中沢40⁠件35.5万円/㎡40⁠件
9白根125⁠件33.8万円/㎡125⁠件
10東希望が丘81⁠件33.3万円/㎡81⁠件
11善部町31⁠件32.0万円/㎡31⁠件
12中白根34⁠件31.0万円/㎡34⁠件
13今宿東町35⁠件30.0万円/㎡35⁠件
14中希望が丘62⁠件26.3万円/㎡62⁠件
15若葉台292⁠件22.5万円/㎡292⁠件
16左近山239⁠件14.6万円/㎡239⁠件
17市沢町36⁠件13.9万円/㎡36⁠件
1取引 1⁠位

若葉台

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

22.5万円/㎡

取引件数
292件
2取引 2⁠位

左近山

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

14.6万円/㎡

取引件数
239件
3取引 3⁠位

白根

マンションの専有面積あたりの価格(中央値⁠・直近⁠5⁠年)

33.8万円/㎡

取引件数
125件

4⁠位以下の比較表市全体 28.8万円/㎡(直近⁠5⁠年)

順位町⁠・大字専有面積あたりの中央値市全体との差件数
4二俣川95⁠件43.3万円/㎡95⁠件
5東希望が丘81⁠件33.3万円/㎡81⁠件
6さちが丘78⁠件43.6万円/㎡78⁠件
7鶴ケ峰71⁠件44.6万円/㎡71⁠件
8中希望が丘62⁠件26.3万円/㎡62⁠件
9鶴ケ峰本町50⁠件37.2万円/㎡50⁠件
10中沢40⁠件35.5万円/㎡40⁠件
11市沢町36⁠件13.9万円/㎡36⁠件
12今宿東町35⁠件30.0万円/㎡35⁠件
13中白根34⁠件31.0万円/㎡34⁠件
14善部町31⁠件32.0万円/㎡31⁠件
15本村町31⁠件36.7万円/㎡31⁠件
16笹野台24⁠件40.0万円/㎡24⁠件
17柏町21⁠件56.9万円/㎡21⁠件

町⁠・大字は、直近⁠5⁠年の取引が20⁠件以上の所だけ、件数の多い順に最大⁠20⁠か所を出しています。

出典と注記

出典⁠:国交省 不動産情報ライブラリ 町⁠・大字17⁠か所⁠・計1,345⁠件⁠・2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月(取得日 2026-10-07)

この市区町村には、前年比を出せる町⁠・大字はありません(直近⁠1⁠年と前の1⁠年の取引がどちらも100⁠件以上の町⁠・大字がないため)。

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04 地価公示

地価公示の地点と価格

国が毎年公表する、住宅地の標準的な土地の価格です。

  • 地点の数31地点
  • 地価公示の中央値19.1万円/㎡+3.2%
  • 実際の取引の中央値20.0万円/㎡
321位置の模式図(北が上)
321位置の模式図(北が上)

12⁠万円未満12〜1717〜2525⁠万円以上

価格の高い地点 上位⁠8(前年比)

1二俣川⁠2⁠丁目32⁠番⁠1835.6万円/㎡(⁠+8.2%)
2万騎が原91⁠番⁠827.7万円/㎡(⁠+3.4%)
3柏町29⁠番⁠327.0万円/㎡(⁠+3.8%)
4さちが丘163⁠番⁠1926.0万円/㎡(⁠+5.7%)
5中希望が丘79⁠番⁠2325.8万円/㎡(⁠+6.6%)
6中沢⁠1⁠丁目6⁠番⁠2125.1万円/㎡(⁠+4.1%)
7柏町80⁠番⁠723.6万円/㎡(⁠+4.0%)
8鶴ケ峰⁠1⁠丁目72⁠番⁠423.4万円/㎡(⁠+7.8%)
出典と注記

地価公示は「近隣地域の標準的な画地(土地の区画)の価格」で、最高値や最低値を示すものではありません。

出典⁠:国土交通省 国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年⁠・価格時点 2025⁠年⁠1⁠月⁠1⁠日)(取得日 2026-10-07)

05 近隣と比較

近くの市区町村と比べる

地価公示(住宅地)の中央値と前年比、2025⁠年の土地取引件数⁠。距離の近い順です。

市区町村距離価格(地価公示⁠・住宅地)取引
中央値前年比土地取引件数(⁠2025⁠年⁠・土地取引規制基礎調査)ページ
横浜市旭区このページ―19.1万円/㎡+3.2%2,889件
横浜市瀬谷区3.8km17.9万円/㎡+2.4%1,396件見る ›
横浜市保土ケ谷区5.2km19.4万円/㎡+2.2%2,854件見る ›
横浜市緑区5.4km22.5万円/㎡+2.9%1,821件見る ›
横浜市泉区5.9km22.3万円/㎡+3.4%1,594件見る ›
大和市6.6km20.0万円/㎡+5.2%2,544件見る ›
横浜市戸塚区7.2km18.5万円/㎡+2.5%3,326件見る ›
横浜市西区8.1km32.3万円/㎡+3.9%3,116件見る ›
神奈川県の市区町村一覧へ ›
出典と注記

土地取引件数は、価格の集計に使った件数とは数え方が違います。

出典⁠:国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年)⁠・土地取引規制基礎調査概況調査

06 背景データ

横浜市旭区の人口⁠・住宅⁠・取引の背景データ

人口⁠・住宅⁠・空き家⁠・取引の件数は、その町で家が売れやすいかの目安になります。

人口2026⁠年⁠1⁠月
241,178人
住宅の数2023⁠年
119,080戸
空き家率2023⁠年
9.3%
うち使用目的のない空き家2023⁠年
3.1%
土地取引件数2025⁠年⁠・土地取引規制基礎調査
2,889件
亡くなった人の数(年)2025⁠年
3,094人

土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)

2021⁠年 2,879⁠件 → 2025⁠年 2,889件(⁠+0.3%)

  1. 2,8792021
  2. 2,7552022
  3. 2,8342023
  4. 2,9232024
  5. 2,8892025

棒は0⁠件から(高さは件数に比例)

出典と注記

土地取引件数は、価格の集計に使った件数とは数え方が違います。

出典⁠:住民基本台帳人口⁠・令和5⁠年住宅⁠・土地統計調査⁠・土地取引規制基礎調査概況調査(いずれも実データ)(取得日 2026-10-07)

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07 売る流れ

横浜市旭区で家⁠・土地を売るまでの5⁠ステップ

査定から確定申告まで。いまどこにいるかを確かめながら進めましょう。

  1. STEP 1

    査定

    公的データで相場を把握し、複数の会社に査定を依頼します。

    横浜市旭区の手取りを試算する ›

  2. STEP 2

    媒介契約(売却を任せる契約)

    売却を任せる不動産会社を選び、媒介契約を結びます。

  3. STEP 3

    売り出し

    売り出す価格を決めて、販売を始めます。

  4. STEP 4

    売買契約⁠・引き渡し

    買主と売買契約を結び、代金を受け取って物件を引き渡します。ローンが残っている場合は、受け取った代金で一括返済し、抵当権を抹消します。

  5. STEP 5

    確定申告

    利益(譲渡所得)が出たときや特例を使うときは、売った翌年に確定申告をします。

    譲渡所得税の計算方法 ›

相続した家⁠・土地を売るときは、この前に相続人と遺産の確認、遺産分割と相続登記が加わります。

相続の場合の手順は「相続した実家を売る流れと手取り」へ ›住み替えで売るときは、ローンの残りを入れて手元に残る額を試算できます ›

08 よくある質問

横浜市旭区で家⁠・土地を売るときの質問

相場⁠・手取り⁠・データの出どころ、マンションや住み替えについて、よく聞かれることをまとめました。

Q横浜市旭区の土地の相場はいくらですか?
A直近⁠1⁠年の中央値は20.0万円/㎡(⁠66.1万円/坪⁠)です(直近⁠1⁠年 2025⁠年1〜12⁠月⁠・92⁠件)。直近⁠5⁠年(⁠2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月)の取引は574⁠件です。個別の物件の価格は、立地⁠・形状⁠・状態で大きく変わります。
Q相場の数字は、いつの取引から出していますか?
A相場の数字は直近⁠1⁠年(⁠4⁠四半期)の中央値です。直近⁠1⁠年の取引が20⁠件未満のときは直近⁠5⁠年の中央値に切り替え、見出しにも「直近⁠5⁠年」と書きます。
Q売ったら手元にいくら残りますか?
A直近⁠1⁠年の土地の総額の中央値3,200⁠万円で売った場合、仲介手数料と印紙代を差し引き、税は特例なしの概算で約⁠2,492⁠万円が目安です。条件を変えて手取り試算ツールで確認できます。
Qマンションの相場も見られますか?
Aマンションも選べます。主な数字は直近⁠1⁠年の中央値(⁠322⁠件)で、直近⁠5⁠年の1,468⁠件の取引の分布も見られます。
Q住み替えのとき、今の家を売って手元にいくら残るかを知るには?
A手取り試算で、売値から仲介手数料⁠・印紙代⁠・税金(特例なしの概算)⁠・ローンの残りを差し引いた額を出せます。売値は、このページの種別ごとの相場を目安にしてください。
Qこのデータはどこから来ていますか?
A国土交通省の不動産情報ライブラリ(取引価格⁠・成約価格情報)を当社で集計しています。方法はデータの方法論のページで公開しています。

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このデータについて閉じる
件数
4,136⁠件(土地⁠・戸建⁠・マンション)
集計期間
2021⁠年1⁠月〜2025⁠年12⁠月
データ取得日
2026-10-07
ページ更新日
2026-10-07
更新の間隔
四半期ごと
  • 出典⁠:国土交通省 不動産情報ライブラリ(⁠https://www.reinfolib.mlit.go.jp/⁠)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:国土交通省 国土数値情報(地価公示⁠, 2025⁠年)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:国土交通省 土地取引規制基礎調査概況調査(土地取引件数⁠)をもとに株式会社Kyrosite⁠作成
  • 出典⁠:総務省 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数(令和8⁠年1⁠月1⁠日現在)
  • 出典⁠:総務省統計局 令和5⁠年住宅⁠・土地統計調査

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

価格は有効数字⁠2⁠桁(例⁠:2,345⁠万円⁠→2,300⁠万円)に丸められた値から集計しています。