1価格 1位
台原
14.0
取引件数 - 43件
仙台市青葉区の土地 売却相場と手取り 仙台市青葉区の戸建 売却相場と手取り 仙台市青葉区のマンション 売却相場と手取り
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 9.6
万円/㎡ 直近1年 122件から 算出 （直近5年は 771 件） 1坪あたり 31.7万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 215㎡ （中央 値） 前年比 ±0.0%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 1,950万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,516万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 122
土地面積の
手数料など 72万円・税 362万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 3,000万円
直近1年 566件から 算出 （直近5年は 2,732 件） 土地 185㎡・築15年 （どちらも 中央 値） 前年比 ±0.0%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 17.5
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,336万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,893万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 566
土地面積の
手数料など 107万円・税 557万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 32.2
万円/㎡ 直近1年 896件から 算出 （直近5年は 4,120 件） 専有 70㎡・築29年 （どちらも 中央 値） 前年比 −1.1%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,200万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,712万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,120万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 896
専有面積の
手数料など 80万円・税 408万円を
中
この
- 取引の
半分は 6.5〜16.0 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 405件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 9.1 | 41 |
| 2023年4〜6月 | 9.2 | 40 |
| 2023年7〜9月 | 9.3 | 34 |
| 2023年 | 8.5 | 34 |
| 2024年1〜3月 | — | 19 |
| 2024年4〜6月 | 9.1 | 40 |
| 2024年7〜9月 | 12.0 | 44 |
| 2024年 | 8.9 | 31 |
| 2025年1〜3月 | 11.0 | 36 |
| 2025年4〜6月 | 8.5 | 37 |
| 2025年7〜9月 | 9.8 | 28 |
| 2025年 | 8.0 | 21 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 771件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 9.5 | 47 |
| 2021年4〜6月 | 8.3 | 50 |
| 2021年7〜9月 | 7.4 | 45 |
| 2021年 | 8.1 | 51 |
| 2022年1〜3月 | 9.4 | 41 |
| 2022年4〜6月 | 9.2 | 45 |
| 2022年7〜9月 | 9.0 | 47 |
| 2022年 | 8.7 | 40 |
| 2023年1〜3月 | 9.1 | 41 |
| 2023年4〜6月 | 9.2 | 40 |
| 2023年7〜9月 | 9.3 | 34 |
| 2023年 | 8.5 | 34 |
| 2024年1〜3月 | — | 19 |
| 2024年4〜6月 | 9.1 | 40 |
| 2024年7〜9月 | 12.0 | 44 |
| 2024年 | 8.9 | 31 |
| 2025年1〜3月 | 11.0 | 36 |
| 2025年4〜6月 | 8.5 | 37 |
| 2025年7〜9月 | 9.8 | 28 |
| 2025年 | 8.0 | 21 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 9.1
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 8.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 34件
直近の
四半期は 21件
5年前 （2021年 1〜3 月） 9.5
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 8.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 39件
直近の
四半期は 21件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
6.5安い方から25% 9.6中央値16.0高い方から25%
土地面積別の
- 6%〜100㎡
- 12%100〜150㎡
- 21%150〜200㎡
- 62%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 25 |
| 500〜1000万円 | 61 |
| 1000〜1500万円 | 117 |
| 1500〜2000万円 | 172 |
| 2000〜2500万円 | 117 |
| 2500〜3000万円 | 64 |
| 3000〜3500万円 | 53 |
| 3500〜4000万円 | 26 |
| 4000〜4500万円 | 21 |
| 4500万円〜 | 115 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 771件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
旭ケ丘
14.0
取引件数 - 37件
3価格 3位
国見
10.5
取引件数 - 28件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 桜ケ丘42件 | 9.0 | 42件 | |
| 5 | 川平27件 | 7.7 | 27件 | |
| 6 | 中山48件 | 7.4 | 48件 | |
| 7 | 錦ケ丘30件 | 7.2 | 30件 | |
| 8 | 水の | 6.9 | 20件 | |
| 9 | 愛子東24件 | 6.3 | 24件 | |
| 10 | 上愛子25件 | 5.7 | 25件 |
1取引 1位
中山
7.4
取引件数 - 48件
2取引 2位
台原
14.0
取引件数 - 43件
3取引 3位
桜ケ丘
9.0
取引件数 - 42件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 旭ケ丘37件 | 14.0 | 37件 | |
| 5 | 錦ケ丘30件 | 7.2 | 30件 | |
| 6 | 国見28件 | 10.5 | 28件 | |
| 7 | 川平27件 | 7.7 | 27件 | |
| 8 | 上愛子25件 | 5.7 | 25件 | |
| 9 | 愛子東24件 | 6.3 | 24件 | |
| 10 | 水の | 6.9 | 20件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 9.1〜24.7価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,625件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,450 | 130 |
| 2023年4〜6月 | 3,050 | 152 |
| 2023年7〜9月 | 3,250 | 138 |
| 2023年 | 3,000 | 128 |
| 2024年1〜3月 | 3,050 | 142 |
| 2024年4〜6月 | 3,150 | 116 |
| 2024年7〜9月 | 2,900 | 127 |
| 2024年 | 2,800 | 126 |
| 2025年1〜3月 | 3,000 | 125 |
| 2025年4〜6月 | 2,900 | 150 |
| 2025年7〜9月 | 3,100 | 151 |
| 2025年 | 3,000 | 140 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,732件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,000 | 142 |
| 2021年4〜6月 | 2,900 | 149 |
| 2021年7〜9月 | 2,800 | 144 |
| 2021年 | 3,000 | 141 |
| 2022年1〜3月 | 3,200 | 120 |
| 2022年4〜6月 | 3,200 | 139 |
| 2022年7〜9月 | 3,000 | 135 |
| 2022年 | 3,000 | 137 |
| 2023年1〜3月 | 3,450 | 130 |
| 2023年4〜6月 | 3,050 | 152 |
| 2023年7〜9月 | 3,250 | 138 |
| 2023年 | 3,000 | 128 |
| 2024年1〜3月 | 3,050 | 142 |
| 2024年4〜6月 | 3,150 | 116 |
| 2024年7〜9月 | 2,900 | 127 |
| 2024年 | 2,800 | 126 |
| 2025年1〜3月 | 3,000 | 125 |
| 2025年4〜6月 | 2,900 | 150 |
| 2025年7〜9月 | 3,100 | 151 |
| 2025年 | 3,000 | 140 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 3,450万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,000万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 135件
直近の
四半期は 140件
5年前 （2021年 1〜3 月） 3,000万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,000万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 137件
直近の
四半期は 140件
02 分布
価格の分布と面積
9.1安い方から25% 17.5中央値24.7高い方から25%
土地面積別の
- 3%〜100㎡
- 21%100〜150㎡
- 28%150〜200㎡
- 48%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 22 |
| 500〜1000万円 | 103 |
| 1000〜1500万円 | 171 |
| 1500〜2000万円 | 283 |
| 2000〜2500万円 | 304 |
| 2500〜3000万円 | 405 |
| 3000〜3500万円 | 453 |
| 3500〜4000万円 | 293 |
| 4000〜4500万円 | 213 |
| 4500万円〜 | 485 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,732件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
台原
29.3
取引件数 - 116件
2価格 2位
小松島
19.4
取引件数 - 50件
3価格 3位
東勝山
18.5
取引件数 - 49件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 旭ケ丘125件 | 18.1 | 125件 | |
| 5 | 桜ケ丘133件 | 17.6 | 133件 | |
| 6 | 吉成47件 | 17.6 | 47件 | |
| 7 | 上愛子107件 | 16.8 | 107件 | |
| 8 | 愛子中央50件 | 16.4 | 50件 | |
| 9 | 西勝山51件 | 16.3 | 51件 | |
| 10 | 国見65件 | 16.1 | 65件 | |
| 11 | 川平71件 | 15.7 | 71件 | |
| 12 | 中山148件 | 15.2 | 148件 | |
| 13 | 愛子東83件 | 14.2 | 83件 | |
| 14 | 水の | 13.8 | 56件 | |
| 15 | 栗生63件 | 12.2 | 63件 | |
| 16 | 南吉成51件 | 11.9 | 51件 | |
| 17 | 貝ケ森54件 | 11.7 | 54件 | |
| 18 | 錦ケ丘119件 | 10.6 | 119件 | |
| 19 | 国見ケ丘74件 | 9.9 | 74件 | |
| 20 | みやぎ台88件 | 6.7 | 88件 |
1取引 1位
中山
15.2
取引件数 - 148件
2取引 2位
桜ケ丘
17.6
取引件数 - 133件
3取引 3位
旭ケ丘
18.1
取引件数 - 125件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 錦ケ丘119件 | 10.6 | 119件 | |
| 5 | 台原116件 | 29.3 | 116件 | |
| 6 | 上愛子107件 | 16.8 | 107件 | |
| 7 | みやぎ台88件 | 6.7 | 88件 | |
| 8 | 愛子東83件 | 14.2 | 83件 | |
| 9 | 国見ケ丘74件 | 9.9 | 74件 | |
| 10 | 川平71件 | 15.7 | 71件 | |
| 11 | 国見65件 | 16.1 | 65件 | |
| 12 | 栗生63件 | 12.2 | 63件 | |
| 13 | 水の | 13.8 | 56件 | |
| 14 | 貝ケ森54件 | 11.7 | 54件 | |
| 15 | 西勝山51件 | 16.3 | 51件 | |
| 16 | 南吉成51件 | 11.9 | 51件 | |
| 17 | 愛子中央50件 | 16.4 | 50件 | |
| 18 | 小松島50件 | 19.4 | 50件 | |
| 19 | 東勝山49件 | 18.5 | 49件 | |
| 20 | 吉成47件 | 17.6 | 47件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 20.0〜52.5価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 2,464件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 29.4 | 181 |
| 2023年4〜6月 | 28.6 | 204 |
| 2023年7〜9月 | 30.0 | 159 |
| 2023年 | 33.9 | 187 |
| 2024年1〜3月 | 30.0 | 223 |
| 2024年4〜6月 | 33.5 | 212 |
| 2024年7〜9月 | 33.8 | 202 |
| 2024年 | 33.3 | 200 |
| 2025年1〜3月 | 33.3 | 215 |
| 2025年4〜6月 | 27.5 | 235 |
| 2025年7〜9月 | 35.0 | 218 |
| 2025年 | 33.6 | 228 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 4,120件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 28.2 | 187 |
| 2021年4〜6月 | 29.3 | 232 |
| 2021年7〜9月 | 27.7 | 185 |
| 2021年 | 29.0 | 224 |
| 2022年1〜3月 | 28.0 | 199 |
| 2022年4〜6月 | 30.8 | 226 |
| 2022年7〜9月 | 31.2 | 204 |
| 2022年 | 30.7 | 199 |
| 2023年1〜3月 | 29.4 | 181 |
| 2023年4〜6月 | 28.6 | 204 |
| 2023年7〜9月 | 30.0 | 159 |
| 2023年 | 33.9 | 187 |
| 2024年1〜3月 | 30.0 | 223 |
| 2024年4〜6月 | 33.5 | 212 |
| 2024年7〜9月 | 33.8 | 202 |
| 2024年 | 33.3 | 200 |
| 2025年1〜3月 | 33.3 | 215 |
| 2025年4〜6月 | 27.5 | 235 |
| 2025年7〜9月 | 35.0 | 218 |
| 2025年 | 33.6 | 228 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 29.4
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 33.6
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 −1.1% 取引件数（四半期の 平 均） 205件
直近の
四半期は 228件
5年前 （2021年 1〜3 月） 28.2
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 33.6
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 −1.1% 取引件数（四半期の 平 均） 206件
直近の
四半期は 228件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
20.0安い方から25% 32.2中央値52.5高い方から25%
専有面積別の
- 18%〜50㎡
- 28%50〜70㎡
- 44%70〜90㎡
- 11%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 278 |
| 500〜1000万円 | 588 |
| 1000〜1500万円 | 556 |
| 1500〜2000万円 | 574 |
| 2000〜2500万円 | 471 |
| 2500〜3000万円 | 348 |
| 3000〜3500万円 | 286 |
| 3500〜4000万円 | 241 |
| 4000〜4500万円 | 247 |
| 4500万円〜 | 531 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 4,120件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
一番町
61.4
取引件数 - 209件
2価格 2位
国分町
48.2
取引件数 - 134件
3価格 3位
広瀬町
45.3
取引件数 - 77件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 錦町89件 | 43.5 | 89件 | |
| 5 | 堤通雨宮町91件 | 42.0 | 91件 | |
| 6 | 花京院146件 | 38.5 | 146件 | |
| 7 | 上杉307件 | 37.5 | 307件 | |
| 8 | 二日町191件 | 35.4 | 191件 | |
| 9 | 五橋282件 | 35.0 | 282件 | |
| 10 | 立町104件 | 34.5 | 104件 | |
| 11 | 木町通188件 | 33.8 | 188件 | |
| 12 | 昭和町111件 | 32.9 | 111件 | |
| 13 | 柏木174件 | 32.1 | 174件 | |
| 14 | 本町129件 | 31.1 | 129件 | |
| 15 | 大町100件 | 30.5 | 100件 | |
| 16 | 片平96件 | 24.9 | 96件 | |
| 17 | 八幡122件 | 24.6 | 122件 | |
| 18 | 北根107件 | 22.9 | 107件 | |
| 19 | 台原81件 | 22.7 | 81件 | |
| 20 | 国見91件 | 18.8 | 91件 |
1取引 1位
上杉
37.5
取引件数 - 307件
2取引 2位
五橋
35.0
取引件数 - 282件
3取引 3位
一番町
61.4
取引件数 - 209件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 二日町191件 | 35.4 | 191件 | |
| 5 | 木町通188件 | 33.8 | 188件 | |
| 6 | 柏木174件 | 32.1 | 174件 | |
| 7 | 花京院146件 | 38.5 | 146件 | |
| 8 | 国分町134件 | 48.2 | 134件 | |
| 9 | 本町129件 | 31.1 | 129件 | |
| 10 | 八幡122件 | 24.6 | 122件 | |
| 11 | 昭和町111件 | 32.9 | 111件 | |
| 12 | 北根107件 | 22.9 | 107件 | |
| 13 | 立町104件 | 34.5 | 104件 | |
| 14 | 大町100件 | 30.5 | 100件 | |
| 15 | 片平96件 | 24.9 | 96件 | |
| 16 | 国見91件 | 18.8 | 91件 | |
| 17 | 堤通雨宮町91件 | 42.0 | 91件 | |
| 18 | 錦町89件 | 43.5 | 89件 | |
| 19 | 台原81件 | 22.7 | 81件 | |
| 20 | 広瀬町77件 | 45.3 | 77件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 59地点 - 地価公示の
中央値 9.6万円/㎡ +5.6% - 実際の
取引の 9.6中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 錦町1丁目 | 51.6 |
| 2 | 上杉4丁目 | 45.6 |
| 3 | 堤通雨宮町 | 37.2 |
| 4 | 広瀬町 | 34.5 |
| 5 | 柏木1丁目 | 32.9 |
| 6 | 上杉6丁目 | 32.2 |
| 7 | 土樋1丁目 | 31.8 |
| 8 | 柏木2丁目 | 29.4 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 仙台市 | ― | 9.6 | +5.6% | 3,984件 | ||
| 仙台市 | 5.6km | 10.5 | +6.1% | 1,817件 | 見る › | |
| 仙台市 | 5.8km | 8.8 | +5.5% | 2,822件 | 見る › | |
| 仙台市 | 6.1km | 15.9 | +6.4% | 1,532件 | 見る › | |
| 仙台市 | 6.6km | 9.8 | +8.2% | 1,611件 | 見る › | |
| 名取市 | 11.7km | 9.3 | +5.7% | 762件 | 見る › | |
| 富谷市 | 11.9km | 7.6 | +6.7% | 532件 | 見る › | |
| 多賀城市 | 13.3km | 7.5 | +8.1% | 627件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
仙台市青葉区の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 296,662人
- 住宅の
数2023年 - 191,510戸
- 空き家率2023年
- 13.4%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 2.8%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 3,984件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 3,155人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 4,692件 → 2025年 3,984
- 4,6922021
- 4,9462022
- 4,5012023
- 4,7632024
- 3,9842025
出典と注記
07 売る
仙台市青葉区で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
仙台市青葉区で家・土地を売るときの質問
- Q仙台市
青葉区の 土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 9.6万円/㎡（31.7万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 122 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 771件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 1,950万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約1,516万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （896 件） で、 直近5年の 4,120件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
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- 件数
7,623件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この