1価格 1位
長町
27.0
取引件数 - 23件
仙台市太白区の土地 売却相場と手取り 仙台市太白区の戸建 売却相場と手取り 仙台市太白区のマンション 売却相場と手取り
㎡単価の 直近1年の中央値 中央値 （2025年 1〜12 月） 11.0
万円/㎡ 直近1年 132件から 算出 （直近5年は 711 件） 1坪あたり 36.4万円
土地は 住宅地の 取引で す。 面積 230㎡ （中央 値） 前年比 ±0.0%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,400万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,868万円
概算・税の
特例なし
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 132
土地面積の
手数料など 87万円・税 446万円を
中
総額の
中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 3,100万円
直近1年 461件から 算出 （直近5年は 1,983 件） 土地 175㎡・築8年 （どちらも 中央 値） 前年比 ±0.0%
土地面積あたりの 直近1年の価格 （建物込 み） 中央値 （2025年 1〜12 月） 17.7
万円/㎡ 手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約2,414万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,990万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 461
土地面積の
手数料など 110万円・税 576万円を
中
専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の 中央値 （2025年 1〜12 月） 35.6
万円/㎡ 直近1年 324件から 算出 （直近5年は 1,682 件） 専有 75㎡・築27年 （どちらも 中央 値） 前年比 +13.9%
総額の
中央値 直近1年 （2025年 1〜12 月） 2,400万円
手元に
残る 目安 総額の 中央値から 約1,868万円
概算・税の
特例なし 住んでいた 家を 売る 場合 （3,000万円の 特別控除が 使える と き） ：約2,313万円 要件は 国税庁 No.3302
条件を変えて試算する › 計算の
計算の前提と注記
直近1年 324
専有面積の
手数料など 87万円・税 446万円を
中
この
- 取引の
半分は 7.2〜15.0 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 385件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 8.1 | 38 |
| 2023年4〜6月 | 9.4 | 37 |
| 2023年7〜9月 | 12.5 | 20 |
| 2023年 | 9.2 | 32 |
| 2024年1〜3月 | 10.5 | 36 |
| 2024年4〜6月 | 13.0 | 24 |
| 2024年7〜9月 | 11.0 | 30 |
| 2024年 | 9.3 | 36 |
| 2025年1〜3月 | 12.5 | 40 |
| 2025年4〜6月 | 9.6 | 37 |
| 2025年7〜9月 | 12.0 | 29 |
| 2025年 | 13.0 | 26 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 711件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 7.0 | 40 |
| 2021年4〜6月 | 9.8 | 50 |
| 2021年7〜9月 | 8.3 | 49 |
| 2021年 | 7.6 | 44 |
| 2022年1〜3月 | 11.0 | 30 |
| 2022年4〜6月 | 8.3 | 47 |
| 2022年7〜9月 | 10.9 | 28 |
| 2022年 | 8.9 | 38 |
| 2023年1〜3月 | 8.1 | 38 |
| 2023年4〜6月 | 9.4 | 37 |
| 2023年7〜9月 | 12.5 | 20 |
| 2023年 | 9.2 | 32 |
| 2024年1〜3月 | 10.5 | 36 |
| 2024年4〜6月 | 13.0 | 24 |
| 2024年7〜9月 | 11.0 | 30 |
| 2024年 | 9.3 | 36 |
| 2025年1〜3月 | 12.5 | 40 |
| 2025年4〜6月 | 9.6 | 37 |
| 2025年7〜9月 | 12.0 | 29 |
| 2025年 | 13.0 | 26 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 8.1
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 13.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 32件
直近の
四半期は 26件
5年前 （2021年 1〜3 月） 7.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 13.0
万円/㎡ ㎡単価の 中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 36件
直近の
四半期は 26件
02 分布
価格の分布と面積
取引の
7.2安い方から25% 11.0中央値15.0高い方から25%
土地面積別の
- 4%〜100㎡
- 11%100〜150㎡
- 28%150〜200㎡
- 58%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 18 |
| 500〜1000万円 | 46 |
| 1000〜1500万円 | 104 |
| 1500〜2000万円 | 135 |
| 2000〜2500万円 | 104 |
| 2500〜3000万円 | 64 |
| 3000〜3500万円 | 51 |
| 3500〜4000万円 | 30 |
| 4000〜4500万円 | 26 |
| 4500万円〜 | 133 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 711件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
2価格 2位
長町南
25.0
取引件数 - 21件
3価格 3位
富沢西
16.5
取引件数 - 28件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 西中田25件 | 16.0 | 25件 | |
| 5 | 柳生21件 | 13.0 | 21件 | |
| 6 | 郡山45件 | 12.0 | 45件 | |
| 7 | 西多賀28件 | 12.0 | 28件 | |
| 8 | 八木山南25件 | 12.0 | 25件 | |
| 9 | 八木山本町25件 | 12.0 | 25件 | |
| 10 | 中田31件 | 11.0 | 31件 | |
| 11 | 向山24件 | 9.8 | 24件 | |
| 12 | 東中田31件 | 9.5 | 31件 | |
| 13 | 中田町20件 | 9.4 | 20件 | |
| 14 | 鈎取22件 | 7.7 | 22件 | |
| 15 | 茂庭25件 | 6.8 | 25件 | |
| 16 | 四郎丸33件 | 6.6 | 33件 |
1取引 1位
郡山
12.0
取引件数 - 45件
2取引 2位
四郎丸
6.6
取引件数 - 33件
3取引 3位
中田
11.0
取引件数 - 31件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 東中田31件 | 9.5 | 31件 | |
| 5 | 西多賀28件 | 12.0 | 28件 | |
| 6 | 富沢西28件 | 16.5 | 28件 | |
| 7 | 西中田25件 | 16.0 | 25件 | |
| 8 | 八木山南25件 | 12.0 | 25件 | |
| 9 | 八木山本町25件 | 12.0 | 25件 | |
| 10 | 茂庭25件 | 6.8 | 25件 | |
| 11 | 向山24件 | 9.8 | 24件 | |
| 12 | 長町23件 | 27.0 | 23件 | |
| 13 | 鈎取22件 | 7.7 | 22件 | |
| 14 | 長町南21件 | 25.0 | 21件 | |
| 15 | 柳生21件 | 13.0 | 21件 | |
| 16 | 中田町20件 | 9.4 | 20件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
土地面積あたりの 9.5〜24.7価格 （建物込 み） で見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,172件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 3,200 | 107 |
| 2023年4〜6月 | 2,950 | 96 |
| 2023年7〜9月 | 3,400 | 85 |
| 2023年 | 3,100 | 86 |
| 2024年1〜3月 | 3,300 | 79 |
| 2024年4〜6月 | 2,900 | 94 |
| 2024年7〜9月 | 3,000 | 79 |
| 2024年 | 3,300 | 85 |
| 2025年1〜3月 | 3,000 | 119 |
| 2025年4〜6月 | 3,000 | 106 |
| 2025年7〜9月 | 3,200 | 119 |
| 2025年 | 3,300 | 117 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,983件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,300 | 91 |
| 2021年4〜6月 | 3,200 | 122 |
| 2021年7〜9月 | 3,150 | 116 |
| 2021年 | 2,800 | 83 |
| 2022年1〜3月 | 3,000 | 84 |
| 2022年4〜6月 | 3,000 | 104 |
| 2022年7〜9月 | 3,100 | 111 |
| 2022年 | 3,050 | 100 |
| 2023年1〜3月 | 3,200 | 107 |
| 2023年4〜6月 | 2,950 | 96 |
| 2023年7〜9月 | 3,400 | 85 |
| 2023年 | 3,100 | 86 |
| 2024年1〜3月 | 3,300 | 79 |
| 2024年4〜6月 | 2,900 | 94 |
| 2024年7〜9月 | 3,000 | 79 |
| 2024年 | 3,300 | 85 |
| 2025年1〜3月 | 3,000 | 119 |
| 2025年4〜6月 | 3,000 | 106 |
| 2025年7〜9月 | 3,200 | 119 |
| 2025年 | 3,300 | 117 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 3,200万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,300万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 98件
直近の
四半期は 117件
5年前 （2021年 1〜3 月） 3,300万円
総額の
中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 3,300万円
総額の
中央値 直近1年の
前年比 ±0.0% 取引件数（四半期の 平 均） 99件
直近の
四半期は 117件
02 分布
価格の分布と面積
9.5安い方から25% 17.7中央値24.7高い方から25%
土地面積別の
- 2%〜100㎡
- 23%100〜150㎡
- 38%150〜200㎡
- 37%200㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 22 |
| 500〜1000万円 | 115 |
| 1000〜1500万円 | 115 |
| 1500〜2000万円 | 139 |
| 2000〜2500万円 | 195 |
| 2500〜3000万円 | 287 |
| 3000〜3500万円 | 343 |
| 3500〜4000万円 | 229 |
| 4000〜4500万円 | 152 |
| 4500万円〜 | 386 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,983件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
泉崎
36.5
取引件数 - 44件
2価格 2位
西中田
31.3
取引件数 - 78件
3価格 3位
富沢
30.3
取引件数 - 48件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 郡山116件 | 28.3 | 116件 | |
| 5 | 東郡山40件 | 24.3 | 40件 | |
| 6 | 中田72件 | 24.2 | 72件 | |
| 7 | 西多賀64件 | 23.9 | 64件 | |
| 8 | 東中田80件 | 20.0 | 80件 | |
| 9 | 中田町45件 | 20.0 | 45件 | |
| 10 | 八木山南47件 | 19.2 | 47件 | |
| 11 | 西の | 17.9 | 64件 | |
| 12 | 茂庭44件 | 17.8 | 44件 | |
| 13 | 鈎取42件 | 16.6 | 42件 | |
| 14 | 袋原99件 | 16.4 | 99件 | |
| 15 | 四郎丸135件 | 15.9 | 135件 | |
| 16 | 八木山本町40件 | 14.9 | 40件 | |
| 17 | 金剛沢49件 | 14.4 | 49件 | |
| 18 | 緑ケ丘54件 | 9.5 | 54件 | |
| 19 | 青山41件 | 8.0 | 41件 | |
| 20 | 日本平44件 | 7.5 | 44件 |
1取引 1位
四郎丸
15.9
取引件数 - 135件
2取引 2位
郡山
28.3
取引件数 - 116件
3取引 3位
袋原
16.4
取引件数 - 99件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 東中田80件 | 20.0 | 80件 | |
| 5 | 西中田78件 | 31.3 | 78件 | |
| 6 | 中田72件 | 24.2 | 72件 | |
| 7 | 西の | 17.9 | 64件 | |
| 8 | 西多賀64件 | 23.9 | 64件 | |
| 9 | 緑ケ丘54件 | 9.5 | 54件 | |
| 10 | 金剛沢49件 | 14.4 | 49件 | |
| 11 | 富沢48件 | 30.3 | 48件 | |
| 12 | 八木山南47件 | 19.2 | 47件 | |
| 13 | 中田町45件 | 20.0 | 45件 | |
| 14 | 泉崎44件 | 36.5 | 44件 | |
| 15 | 日本平44件 | 7.5 | 44件 | |
| 16 | 茂庭44件 | 17.8 | 44件 | |
| 17 | 鈎取42件 | 16.6 | 42件 | |
| 18 | 青山41件 | 8.0 | 41件 | |
| 19 | 東郡山40件 | 24.3 | 40件 | |
| 20 | 八木山本町40件 | 14.9 | 40件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
専有面積あたりの 19.7〜51.3価格で 見る と、 取引の 半分は 万円/㎡ の 間 （直近1 年） 町・ 大字ごとの 相場 と、 近くの 市との 比べ方
1／3
相場を知る
01 推移
価格と取引件数の推移
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 989件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 27.2 | 90 |
| 2023年4〜6月 | 35.4 | 69 |
| 2023年7〜9月 | 32.5 | 67 |
| 2023年 | 34.0 | 72 |
| 2024年1〜3月 | 33.5 | 96 |
| 2024年4〜6月 | 32.9 | 110 |
| 2024年7〜9月 | 31.7 | 72 |
| 2024年 | 27.7 | 89 |
| 2025年1〜3月 | 36.5 | 80 |
| 2025年4〜6月 | 35.2 | 74 |
| 2025年7〜9月 | 34.0 | 83 |
| 2025年 | 36.7 | 87 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,682件・
数値を表で見る
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 29.3 | 76 |
| 2021年4〜6月 | 28.4 | 96 |
| 2021年7〜9月 | 27.6 | 80 |
| 2021年 | 32.4 | 126 |
| 2022年1〜3月 | 27.9 | 66 |
| 2022年4〜6月 | 27.7 | 96 |
| 2022年7〜9月 | 28.4 | 78 |
| 2022年 | 30.8 | 75 |
| 2023年1〜3月 | 27.2 | 90 |
| 2023年4〜6月 | 35.4 | 69 |
| 2023年7〜9月 | 32.5 | 67 |
| 2023年 | 34.0 | 72 |
| 2024年1〜3月 | 33.5 | 96 |
| 2024年4〜6月 | 32.9 | 110 |
| 2024年7〜9月 | 31.7 | 72 |
| 2024年 | 27.7 | 89 |
| 2025年1〜3月 | 36.5 | 80 |
| 2025年4〜6月 | 35.2 | 74 |
| 2025年7〜9月 | 34.0 | 83 |
| 2025年 | 36.7 | 87 |
3年前 （2023年 1〜3 月） 27.2
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 36.7
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +13.9% 取引件数（四半期の 平 均） 82件
直近の
四半期は 87件
5年前 （2021年 1〜3 月） 29.3
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近の 四半期 （2025年 10〜12 月） 36.7
万円/㎡ 専有面積あたりの
価格の 中央値 直近1年の
前年比 +13.9% 取引件数（四半期の 平 均） 84件
直近の
四半期は 87件
02 分布
価格の分布と面積
専有面積あたりの
19.7安い方から25% 35.6中央値51.3高い方から25%
専有面積別の
- 4%〜50㎡
- 25%50〜70㎡
- 61%70〜90㎡
- 10%90㎡〜
数値を表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 59 |
| 500〜1000万円 | 179 |
| 1000〜1500万円 | 233 |
| 1500〜2000万円 | 247 |
| 2000〜2500万円 | 257 |
| 2500〜3000万円 | 162 |
| 3000〜3500万円 | 131 |
| 3500〜4000万円 | 107 |
| 4000〜4500万円 | 141 |
| 4500万円〜 | 166 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 1,682件・
03 町・
町・大字別の相場ランキング
1価格 1位
あすと長町
58.8
取引件数 - 259件
2価格 2位
長町南
38.2
取引件数 - 99件
3価格 3位
鹿野
36.4
取引件数 - 83件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 長町353件 | 35.0 | 353件 | |
| 5 | 中田48件 | 32.0 | 48件 | |
| 6 | 大野田35件 | 30.8 | 35件 | |
| 7 | 泉崎37件 | 29.2 | 37件 | |
| 8 | 富沢32件 | 26.7 | 32件 | |
| 9 | 南大野田22件 | 26.2 | 22件 | |
| 10 | 郡山113件 | 25.7 | 113件 | |
| 11 | 八本松82件 | 23.3 | 82件 | |
| 12 | 西中田148件 | 23.1 | 148件 | |
| 13 | 柳生52件 | 22.7 | 52件 | |
| 14 | 東中田27件 | 16.5 | 27件 | |
| 15 | 八木山香澄町37件 | 12.9 | 37件 | |
| 16 | 向山39件 | 11.6 | 39件 | |
| 17 | 茂庭台96件 | 9.1 | 96件 |
1取引 1位
長町
35.0
取引件数 - 353件
2取引 2位
あすと長町
58.8
取引件数 - 259件
3取引 3位
西中田
23.1
取引件数 - 148件
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 郡山113件 | 25.7 | 113件 | |
| 5 | 長町南99件 | 38.2 | 99件 | |
| 6 | 茂庭台96件 | 9.1 | 96件 | |
| 7 | 鹿野83件 | 36.4 | 83件 | |
| 8 | 八本松82件 | 23.3 | 82件 | |
| 9 | 柳生52件 | 22.7 | 52件 | |
| 10 | 中田48件 | 32.0 | 48件 | |
| 11 | 向山39件 | 11.6 | 39件 | |
| 12 | 泉崎37件 | 29.2 | 37件 | |
| 13 | 八木山香澄町37件 | 12.9 | 37件 | |
| 14 | 大野田35件 | 30.8 | 35件 | |
| 15 | 富沢32件 | 26.7 | 32件 | |
| 16 | 東中田27件 | 16.5 | 27件 | |
| 17 | 南大野田22件 | 26.2 | 22件 |
出典と注記
出典：国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
地価公示の地点と価格
- 地点の
数 49地点 - 地価公示の
中央値 8.8万円/㎡ +5.5% - 実際の
取引の 11.0中央値 万円/㎡
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 鹿野3丁目 | 26.8 |
| 2 | 長町4丁目 | 25.3 |
| 3 | 八本松2丁目 | 25.3 |
| 4 | 長町2丁目 | 23.9 |
| 5 | 大野田4丁目 | 23.8 |
| 6 | 長町南1丁目 | 23.5 |
| 7 | 富沢4丁目 | 23.1 |
| 8 | 長町8丁目 | 21.5 |
出典と注記
05 近隣と
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 仙台市 | ― | 8.8 | +5.5% | 2,822件 | ||
| 仙台市 | 5.3km | 15.9 | +6.4% | 1,532件 | 見る › | |
| 仙台市 | 5.8km | 9.6 | +5.6% | 3,984件 | 見る › | |
| 名取市 | 6.0km | 9.3 | +5.7% | 762件 | 見る › | |
| 仙台市 | 9.0km | 9.8 | +8.2% | 1,611件 | 見る › | |
| 仙台市 | 11.2km | 10.5 | +6.1% | 1,817件 | 見る › | |
| 岩沼市 | 12.6km | 5.9 | +7.3% | 455件 | 見る › | |
| 多賀城市 | 15.3km | 7.5 | +8.1% | 627件 | 見る › | |
出典と注記
06 背景データ
仙台市太白区の人口・住宅・取引の背景データ
- 人口2026年1月
- 235,122人
- 住宅の
数2023年 - 122,980戸
- 空き家率2023年
- 11.8%
- うち使用目的の
ない 空き家2023年 - 2.2%
土地取引件数 2025年・土地取引規制基礎調査 - 2,822件
亡くなった 2025年人の 数 （ 年） - 2,683人
土地取引件数（年・件・土地取引規制基礎調査）
2021年 3,671件 → 2025年 2,822
- 3,6712021
- 2,9772022
- 3,0422023
- 2,9992024
- 2,8222025
出典と注記
07 売る
仙台市太白区で家・土地を売るまでの5ステップ
STEP 1
査定
公的データで 相場を 把握 し、 複数の 会社に 査定を 依頼しま す。 STEP 2
媒介契約 （売却を 任せる 契 約） 売却を 任せる 不動産会社を 選 び、 媒介契約を 結びま す。 STEP 3
売り出し
売り出す価格を 決め て、 販売を 始めま す。 STEP 4
売買契約・
引き渡し 買主と 売買契約を 結 び、 代金を 受け取って 物件を 引き渡しま す。 ローンが 残っている 場合 は、 受け取った 代金で 一括返済 し、 抵当権を 抹消しま す。 STEP 5
確定申告
利益 （譲渡所 得） が出た ときや 特例を 使う とき は、 売った 翌年に 確定申告を しま す。
08 よく
仙台市太白区で家・土地を売るときの質問
- Q仙台市
太白区の 土地の 相場は いくらですか？ - A
直近1年の 中央値は 11.0万円/㎡（36.4万円/坪）です （直近1年 2025年 1〜12月・ 132 件）。 直近5年 （2021年 1月 〜2025年 12 月） の 取引は 711件で す。 個別の 物件の 価格 は、 立地・形状・状態で 大きく 変わりま す。 - Q
相場の 数字 は、 いつの 取引から 出していますか？ - A
相場の 数字は 直近1年 （4四半 期） の中央値で す。 直近1年の 取引が 20件未満の ときは 直近5年の 中央値に 切り替 え、 見出しにも 「直近5 年」 と書きま す。 - Q売ったら
手元に いくら残りますか？ - A
直近1年の 手取り試算ツール土地の 総額の 中央値 2,400万円で 売った 場 合、 仲介手数料と 印紙代を 差し引 き、 税は 特例なしの 概算で 約1,868万円が 目安で す。 条件を 変えて で 確認できま す。 - Qマンションの
相場も 見られますか？ - Aマンション
も 選べま す。 主な 数字は 直近1年の 中央値 （324 件） で、 直近5年の 1,682件の 取引の 分布も 見られま す。 - Q
住み替えの と き、 今の 家を 売って 手元に いくら残るかを 知るには？ - A手取り試算
で、 売値から 仲介手数料・ 印紙代・税金 （特例なしの 概 算） ・ローンの 残りを 差し引いた 額を 出せま す。 売値 は、 この ページの 種別ごとの 相場を 目安に してくださ い。 - Qこの
データは どこから 来ていますか？ - A
国土交通省の データの不動産情報ライブラリ （取引価格・ 成約価格情 報） を当社で 集計していま す。 方法は 方法論の ページ で 公開していま す。
このデータについて 閉じる
- 件数
4,376件 （土地・ 戸建・マンショ ン） - 集計期間
- 2021年
1月 〜2025年 12月 - データ取得日
- 2026-10-07
- ページ更新日
- 2026-10-07
- 更新の
間 隔 - 四半期ごと
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/） を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 国土数値情報 （地価公示, 2025 年） をもとに 株式会社Kyrosite作成 出典：国土交通省 土地取引規制基 礎調査概況調査 （土地取引件数）を もとに 株式会社Kyrosite作成 出典：総務省 住民基本台帳に 基づく 人 口、 人口動態及び世帯数 （令和 8年 1月 1日 現 在） - 出典：総務省統計局 令和
5年住宅・ 土地統計調査
この