岸町
72.5
取引件数 - 38件
52.0
1坪あたり 171.9万円
前年比なし
総額の
6,400万円
手元に
約4,989万円
概算・税の
直近1年 64
土地面積の
手数料など 221万円・税 1,190万円を
中
総額の
5,000万円
前年比 −7.4%
53.8
手元に
約3,898万円
概算・税の
直近1年 246
土地面積の
手数料など 173万円・税 930万円を
中
専有面積あたりの
80.0
前年比 +4.6%
総額の
5,300万円
手元に
約4,130万円
概算・税の
直近1年 460
専有面積の
手数料など 185万円・税 985万円を
中
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 206件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | — | 14 |
| 2023年4〜6月 | — | 15 |
| 2023年7〜9月 | — | 16 |
| 2023年 | — | 16 |
| 2024年1〜3月 | 43.5 | 20 |
| 2024年4〜6月 | 50.0 | 20 |
| 2024年7〜9月 | 47.0 | 25 |
| 2024年 | — | 16 |
| 2025年1〜3月 | — | 16 |
| 2025年4〜6月 | — | 18 |
| 2025年7〜9月 | — | 15 |
| 2025年 | — | 15 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 358件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | — | 13 |
| 2021年4〜6月 | 40.0 | 31 |
| 2021年7〜9月 | — | 18 |
| 2021年 | 56.5 | 20 |
| 2022年1〜3月 | — | 15 |
| 2022年4〜6月 | — | 15 |
| 2022年7〜9月 | 44.0 | 25 |
| 2022年 | — | 15 |
| 2023年1〜3月 | — | 14 |
| 2023年4〜6月 | — | 15 |
| 2023年7〜9月 | — | 16 |
| 2023年 | — | 16 |
| 2024年1〜3月 | 43.5 | 20 |
| 2024年4〜6月 | 50.0 | 20 |
| 2024年7〜9月 | 47.0 | 25 |
| 2024年 | — | 16 |
| 2025年1〜3月 | — | 16 |
| 2025年4〜6月 | — | 18 |
| 2025年7〜9月 | — | 15 |
| 2025年 | — | 15 |
43.5
件数20件以上の
47.0
前年比なし
17件
直近の
40.0
件数20件以上の
47.0
前年比なし
18件
直近の
02 分布
取引の
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 0 |
| 500〜1000万円 | 3 |
| 1000〜1500万円 | 5 |
| 1500〜2000万円 | 8 |
| 2000〜2500万円 | 10 |
| 2500〜3000万円 | 16 |
| 3000〜3500万円 | 34 |
| 3500〜4000万円 | 35 |
| 4000〜4500万円 | 24 |
| 4500万円〜 | 223 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 358件・
03 町・
72.5
61.0
56.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 元町34件 | 52.5 | 34件 | |
| 5 | 神明22件 | 52.0 | 22件 | |
| 6 | 領家21件 | 39.0 | 21件 | |
| 7 | 上木崎22件 | 32.0 | 22件 | |
| 8 | 瀬ヶ崎25件 | 24.0 | 25件 | |
| 9 | 大東20件 | 22.5 | 20件 |
56.0
72.5
52.5
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 常盤29件 | 61.0 | 29件 | |
| 5 | 瀬ヶ崎25件 | 24.0 | 25件 | |
| 6 | 上木崎22件 | 32.0 | 22件 | |
| 7 | 神明22件 | 52.0 | 22件 | |
| 8 | 領家21件 | 39.0 | 21件 | |
| 9 | 大東20件 | 22.5 | 20件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 615件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 5,650 | 50 |
| 2023年4〜6月 | 5,550 | 46 |
| 2023年7〜9月 | 5,300 | 55 |
| 2023年 | 5,400 | 43 |
| 2024年1〜3月 | 5,000 | 45 |
| 2024年4〜6月 | 5,600 | 43 |
| 2024年7〜9月 | 5,700 | 49 |
| 2024年 | 5,100 | 38 |
| 2025年1〜3月 | 4,800 | 51 |
| 2025年4〜6月 | 5,050 | 68 |
| 2025年7〜9月 | 4,900 | 67 |
| 2025年 | 5,000 | 60 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,053件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 4,700 | 55 |
| 2021年4〜6月 | 4,900 | 66 |
| 2021年7〜9月 | 5,000 | 58 |
| 2021年 | 5,400 | 53 |
| 2022年1〜3月 | 5,200 | 53 |
| 2022年4〜6月 | 5,000 | 54 |
| 2022年7〜9月 | 5,500 | 48 |
| 2022年 | 5,500 | 51 |
| 2023年1〜3月 | 5,650 | 50 |
| 2023年4〜6月 | 5,550 | 46 |
| 2023年7〜9月 | 5,300 | 55 |
| 2023年 | 5,400 | 43 |
| 2024年1〜3月 | 5,000 | 45 |
| 2024年4〜6月 | 5,600 | 43 |
| 2024年7〜9月 | 5,700 | 49 |
| 2024年 | 5,100 | 38 |
| 2025年1〜3月 | 4,800 | 51 |
| 2025年4〜6月 | 5,050 | 68 |
| 2025年7〜9月 | 4,900 | 67 |
| 2025年 | 5,000 | 60 |
5,650万円
総額の
5,000万円
総額の
直近1年の
51件
直近の
4,700万円
総額の
5,000万円
総額の
直近1年の
53件
直近の
02 分布
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 0 |
| 500〜1000万円 | 1 |
| 1000〜1500万円 | 2 |
| 1500〜2000万円 | 12 |
| 2000〜2500万円 | 17 |
| 2500〜3000万円 | 40 |
| 3000〜3500万円 | 65 |
| 3500〜4000万円 | 82 |
| 4000〜4500万円 | 104 |
| 4500万円〜 | 730 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,053件・
03 町・
81.6
80.0
78.8
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 元町63件 | 78.5 | 63件 | |
| 5 | 針ヶ谷34件 | 73.3 | 34件 | |
| 6 | 神明29件 | 69.2 | 29件 | |
| 7 | 北浦和40件 | 67.0 | 40件 | |
| 8 | 前地20件 | 60.6 | 20件 | |
| 9 | 駒場40件 | 57.2 | 40件 | |
| 10 | 領家171件 | 56.2 | 171件 | |
| 11 | 上木崎112件 | 53.6 | 112件 | |
| 12 | 瀬ヶ崎100件 | 43.4 | 100件 | |
| 13 | 大東95件 | 39.0 | 95件 | |
| 14 | 木崎68件 | 34.2 | 68件 |
56.2
53.6
43.4
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 大東95件 | 39.0 | 95件 | |
| 5 | 本太73件 | 80.0 | 73件 | |
| 6 | 常盤72件 | 81.6 | 72件 | |
| 7 | 木崎68件 | 34.2 | 68件 | |
| 8 | 元町63件 | 78.5 | 63件 | |
| 9 | 岸町61件 | 78.8 | 61件 | |
| 10 | 駒場40件 | 57.2 | 40件 | |
| 11 | 北浦和40件 | 67.0 | 40件 | |
| 12 | 針ヶ谷34件 | 73.3 | 34件 | |
| 13 | 神明29件 | 69.2 | 29件 | |
| 14 | 前地20件 | 60.6 | 20件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,270件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 71.3 | 95 |
| 2023年4〜6月 | 74.1 | 87 |
| 2023年7〜9月 | 78.7 | 100 |
| 2023年 | 73.3 | 95 |
| 2024年1〜3月 | 78.5 | 132 |
| 2024年4〜6月 | 77.2 | 102 |
| 2024年7〜9月 | 78.3 | 101 |
| 2024年 | 72.2 | 98 |
| 2025年1〜3月 | 72.5 | 120 |
| 2025年4〜6月 | 81.5 | 115 |
| 2025年7〜9月 | 84.8 | 106 |
| 2025年 | 78.8 | 119 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,965件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 60.0 | 88 |
| 2021年4〜6月 | 61.5 | 82 |
| 2021年7〜9月 | 64.0 | 76 |
| 2021年 | 68.6 | 97 |
| 2022年1〜3月 | 69.0 | 84 |
| 2022年4〜6月 | 67.7 | 93 |
| 2022年7〜9月 | 68.6 | 93 |
| 2022年 | 70.3 | 82 |
| 2023年1〜3月 | 71.3 | 95 |
| 2023年4〜6月 | 74.1 | 87 |
| 2023年7〜9月 | 78.7 | 100 |
| 2023年 | 73.3 | 95 |
| 2024年1〜3月 | 78.5 | 132 |
| 2024年4〜6月 | 77.2 | 102 |
| 2024年7〜9月 | 78.3 | 101 |
| 2024年 | 72.2 | 98 |
| 2025年1〜3月 | 72.5 | 120 |
| 2025年4〜6月 | 81.5 | 115 |
| 2025年7〜9月 | 84.8 | 106 |
| 2025年 | 78.8 | 119 |
71.3
専有面積あたりの
78.8
専有面積あたりの
直近1年の
106件
直近の
60.0
専有面積あたりの
78.8
専有面積あたりの
直近1年の
98件
直近の
02 分布
専有面積あたりの
専有面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 1 |
| 500〜1000万円 | 40 |
| 1000〜1500万円 | 32 |
| 1500〜2000万円 | 82 |
| 2000〜2500万円 | 87 |
| 2500〜3000万円 | 97 |
| 3000〜3500万円 | 154 |
| 3500〜4000万円 | 146 |
| 4000〜4500万円 | 180 |
| 4500万円〜 | 1,146 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,965件・
03 町・
96.0
95.7
95.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 前年比 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 岸町152件 | 94.1 | 前年比なし | 152件 | |
| 5 | 常盤555件 | 74.7 | −0.2% | 555件 | |
| 6 | 前地109件 | 74.7 | 前年比なし | 109件 | |
| 7 | 北浦和204件 | 66.1 | 前年比なし | 204件 | |
| 8 | 本太126件 | 63.4 | 前年比なし | 126件 | |
| 9 | 上木崎128件 | 61.4 | 前年比なし | 128件 | |
| 10 | 東岸町38件 | 61.3 | 前年比なし | 38件 | |
| 11 | 元町64件 | 58.5 | 前年比なし | 64件 | |
| 12 | 駒場20件 | 51.3 | 前年比なし | 20件 | |
| 13 | 針ヶ谷72件 | 50.4 | 前年比なし | 72件 | |
| 14 | 領家80件 | 47.3 | 前年比なし | 80件 | |
| 15 | 瀬ヶ崎47件 | 33.3 | 前年比なし | 47件 |
74.7
66.1
95.7
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 岸町152件 | 94.1 | 152件 | |
| 5 | 上木崎128件 | 61.4 | 128件 | |
| 6 | 本太126件 | 63.4 | 126件 | |
| 7 | 高砂114件 | 95.0 | 114件 | |
| 8 | 前地109件 | 74.7 | 109件 | |
| 9 | 領家80件 | 47.3 | 80件 | |
| 10 | 針ヶ谷72件 | 50.4 | 72件 | |
| 11 | 元町64件 | 58.5 | 64件 | |
| 12 | 瀬ヶ崎47件 | 33.3 | 47件 | |
| 13 | 東仲町45件 | 96.0 | 45件 | |
| 14 | 東岸町38件 | 61.3 | 38件 | |
| 15 | 駒場20件 | 51.3 | 20件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 高砂2丁目 | 129.0 |
| 2 | 岸町4丁目 | 62.2 |
| 3 | 岸町3丁目 | 57.0 |
| 4 | 前地2丁目 | 46.4 |
| 5 | 常盤7丁目 | 42.4 |
| 6 | 北浦和1丁目 | 41.3 |
| 7 | 高砂4丁目 | 41.2 |
| 8 | 東岸町 | 39.4 |
05 近隣と
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| さいたま市 | ― | 38.2 | +2.9% | 2,152件 | ||
| さいたま市 | 2.6km | 29.1 | +2.8% | 2,128件 | 見る › | |
| さいたま市 | 2.8km | 31.8 | +3.0% | 1,096件 | 見る › | |
| さいたま市 | 3.2km | 15.0 | +1.5% | 1,204件 | 見る › | |
| さいたま市 | 4.1km | 18.0 | +1.6% | 1,968件 | 見る › | |
| さいたま市 | 4.9km | 29.8 | +3.8% | 1,638件 | 見る › | |
| 蕨市 | 5.8km | 31.2 | +6.2% | 973件 | 見る › | |
| 戸田市 | 6.1km | 29.4 | +6.1% | 1,371件 | 見る › | |
06 背景データ
土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)
2021年 2,458件 → 2025年 2,152
07 売る
STEP 1

査定
STEP 2

STEP 3

売り出し
STEP 4

売買契約・
STEP 5

確定申告
08 よく
この