板橋
72.0
取引件数 - 31件
57.5
1坪あたり 190.1万円
前年比 +2.7%
総額の
6,500万円
手元に
約5,067万円
概算・税の
直近1年 130
土地面積の
手数料など 224万円・税 1,209万円を
中
総額の
6,500万円
前年比 +8.3%
74.8
手元に
約5,067万円
概算・税の
直近1年 590
土地面積の
手数料など 224万円・税 1,209万円を
中
専有面積あたりの
77.8
前年比 +2.3%
総額の
3,300万円
手元に
約2,570万円
概算・税の
直近1年 1,852
専有面積の
手数料など 117万円・税 613万円を
中
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 372件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 55.0 | 23 |
| 2023年4〜6月 | 46.0 | 31 |
| 2023年7〜9月 | 56.5 | 28 |
| 2023年 | 45.0 | 32 |
| 2024年1〜3月 | 59.0 | 33 |
| 2024年4〜6月 | 55.0 | 35 |
| 2024年7〜9月 | 56.5 | 28 |
| 2024年 | 57.5 | 32 |
| 2025年1〜3月 | 56.0 | 37 |
| 2025年4〜6月 | 55.5 | 34 |
| 2025年7〜9月 | 59.5 | 36 |
| 2025年 | 58.0 | 23 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 585件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 50.0 | 27 |
| 2021年4〜6月 | 50.0 | 24 |
| 2021年7〜9月 | 43.0 | 29 |
| 2021年 | 49.5 | 34 |
| 2022年1〜3月 | — | 18 |
| 2022年4〜6月 | 57.0 | 31 |
| 2022年7〜9月 | 47.0 | 25 |
| 2022年 | 51.0 | 25 |
| 2023年1〜3月 | 55.0 | 23 |
| 2023年4〜6月 | 46.0 | 31 |
| 2023年7〜9月 | 56.5 | 28 |
| 2023年 | 45.0 | 32 |
| 2024年1〜3月 | 59.0 | 33 |
| 2024年4〜6月 | 55.0 | 35 |
| 2024年7〜9月 | 56.5 | 28 |
| 2024年 | 57.5 | 32 |
| 2025年1〜3月 | 56.0 | 37 |
| 2025年4〜6月 | 55.5 | 34 |
| 2025年7〜9月 | 59.5 | 36 |
| 2025年 | 58.0 | 23 |
55.0
58.0
直近1年の
31件
直近の
50.0
58.0
直近1年の
29件
直近の
02 分布
取引の
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 0 |
| 500〜1000万円 | 2 |
| 1000〜1500万円 | 13 |
| 1500〜2000万円 | 21 |
| 2000〜2500万円 | 44 |
| 2500〜3000万円 | 31 |
| 3000〜3500万円 | 41 |
| 3500〜4000万円 | 29 |
| 4000〜4500万円 | 45 |
| 4500万円〜 | 359 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 585件・
03 町・
72.0
64.5
50.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 高島平26件 | 43.5 | 26件 | |
| 5 | 徳丸34件 | 42.0 | 34件 | |
| 6 | 赤塚53件 | 41.0 | 53件 | |
| 7 | 若木22件 | 36.5 | 22件 |
41.0
42.0
72.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 市全体との | 件数 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 前野町29件 | 50.0 | 29件 | |
| 5 | 高島平26件 | 43.5 | 26件 | |
| 6 | 常盤台26件 | 64.5 | 26件 | |
| 7 | 若木22件 | 36.5 | 22件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 1,507件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 5,900 | 116 |
| 2023年4〜6月 | 6,050 | 104 |
| 2023年7〜9月 | 6,000 | 109 |
| 2023年 | 5,500 | 105 |
| 2024年1〜3月 | 5,950 | 110 |
| 2024年4〜6月 | 6,000 | 133 |
| 2024年7〜9月 | 5,800 | 107 |
| 2024年 | 6,400 | 133 |
| 2025年1〜3月 | 6,200 | 145 |
| 2025年4〜6月 | 6,800 | 146 |
| 2025年7〜9月 | 6,100 | 156 |
| 2025年 | 6,800 | 143 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 2,361件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 5,000 | 116 |
| 2021年4〜6月 | 5,500 | 121 |
| 2021年7〜9月 | 5,500 | 118 |
| 2021年 | 5,700 | 107 |
| 2022年1〜3月 | 5,100 | 104 |
| 2022年4〜6月 | 5,200 | 110 |
| 2022年7〜9月 | 5,850 | 86 |
| 2022年 | 6,300 | 92 |
| 2023年1〜3月 | 5,900 | 116 |
| 2023年4〜6月 | 6,050 | 104 |
| 2023年7〜9月 | 6,000 | 109 |
| 2023年 | 5,500 | 105 |
| 2024年1〜3月 | 5,950 | 110 |
| 2024年4〜6月 | 6,000 | 133 |
| 2024年7〜9月 | 5,800 | 107 |
| 2024年 | 6,400 | 133 |
| 2025年1〜3月 | 6,200 | 145 |
| 2025年4〜6月 | 6,800 | 146 |
| 2025年7〜9月 | 6,100 | 156 |
| 2025年 | 6,800 | 143 |
5,900万円
総額の
6,800万円
総額の
直近1年の
126件
直近の
5,000万円
総額の
6,800万円
総額の
直近1年の
118件
直近の
02 分布
土地面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 0 |
| 500〜1000万円 | 6 |
| 1000〜1500万円 | 47 |
| 1500〜2000万円 | 58 |
| 2000〜2500万円 | 67 |
| 2500〜3000万円 | 69 |
| 3000〜3500万円 | 77 |
| 3500〜4000万円 | 104 |
| 4000〜4500万円 | 135 |
| 4500万円〜 | 1,798 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 2,361件・
03 町・
95.4
88.7
88.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 小豆沢35件 | 87.2 | 35件 | |
| 5 | 小茂根78件 | 80.6 | 78件 | |
| 6 | 東新町52件 | 79.4 | 52件 | |
| 7 | 大谷口北町37件 | 77.8 | 37件 | |
| 8 | 蓮根64件 | 75.6 | 64件 | |
| 9 | 前野町106件 | 72.7 | 106件 | |
| 10 | 中台70件 | 70.8 | 70件 | |
| 11 | 徳丸191件 | 68.6 | 191件 | |
| 12 | 若木82件 | 66.1 | 82件 | |
| 13 | 坂下38件 | 66.0 | 38件 | |
| 14 | 高島平151件 | 62.4 | 151件 | |
| 15 | 成増111件 | 61.9 | 111件 | |
| 16 | 四葉38件 | 60.6 | 38件 | |
| 17 | 舟渡31件 | 58.6 | 31件 | |
| 18 | 赤塚217件 | 54.6 | 217件 | |
| 19 | 三園63件 | 54.5 | 63件 | |
| 20 | 西台106件 | 51.7 | 106件 |
54.6
68.6
62.4
4位以下の
| 順位 | 町・ | 土地面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 成増111件 | 61.9 | 111件 | |
| 5 | 西台106件 | 51.7 | 106件 | |
| 6 | 前野町106件 | 72.7 | 106件 | |
| 7 | 板橋85件 | 95.4 | 85件 | |
| 8 | 若木82件 | 66.1 | 82件 | |
| 9 | 小茂根78件 | 80.6 | 78件 | |
| 10 | 中台70件 | 70.8 | 70件 | |
| 11 | 常盤台66件 | 88.0 | 66件 | |
| 12 | 蓮根64件 | 75.6 | 64件 | |
| 13 | 三園63件 | 54.5 | 63件 | |
| 14 | 東新町52件 | 79.4 | 52件 | |
| 15 | 坂下38件 | 66.0 | 38件 | |
| 16 | 四葉38件 | 60.6 | 38件 | |
| 17 | 大谷口北町37件 | 77.8 | 37件 | |
| 18 | 小豆沢35件 | 87.2 | 35件 | |
| 19 | 大谷口34件 | 88.7 | 34件 | |
| 20 | 舟渡31件 | 58.6 | 31件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
この
1/3

01 推移
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 5,087件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2023年1〜3月 | 73.3 | 379 |
| 2023年4〜6月 | 72.0 | 383 |
| 2023年7〜9月 | 68.9 | 413 |
| 2023年 | 77.5 | 397 |
| 2024年1〜3月 | 75.6 | 419 |
| 2024年4〜6月 | 74.7 | 423 |
| 2024年7〜9月 | 80.0 | 393 |
| 2024年 | 76.0 | 428 |
| 2025年1〜3月 | 73.3 | 485 |
| 2025年4〜6月 | 76.1 | 486 |
| 2025年7〜9月 | 80.0 | 433 |
| 2025年 | 81.5 | 448 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 8,272件・
| 四半期 | 件数 | |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 65.0 | 365 |
| 2021年4〜6月 | 65.7 | 418 |
| 2021年7〜9月 | 67.5 | 349 |
| 2021年 | 68.0 | 421 |
| 2022年1〜3月 | 67.3 | 426 |
| 2022年4〜6月 | 68.6 | 379 |
| 2022年7〜9月 | 74.5 | 415 |
| 2022年 | 73.3 | 412 |
| 2023年1〜3月 | 73.3 | 379 |
| 2023年4〜6月 | 72.0 | 383 |
| 2023年7〜9月 | 68.9 | 413 |
| 2023年 | 77.5 | 397 |
| 2024年1〜3月 | 75.6 | 419 |
| 2024年4〜6月 | 74.7 | 423 |
| 2024年7〜9月 | 80.0 | 393 |
| 2024年 | 76.0 | 428 |
| 2025年1〜3月 | 73.3 | 485 |
| 2025年4〜6月 | 76.1 | 486 |
| 2025年7〜9月 | 80.0 | 433 |
| 2025年 | 81.5 | 448 |
73.3
専有面積あたりの
81.5
専有面積あたりの
直近1年の
424件
直近の
65.0
専有面積あたりの
81.5
専有面積あたりの
直近1年の
414件
直近の
02 分布
専有面積あたりの
専有面積別の
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 0〜500万円 | 9 |
| 500〜1000万円 | 318 |
| 1000〜1500万円 | 343 |
| 1500〜2000万円 | 820 |
| 2000〜2500万円 | 1,449 |
| 2500〜3000万円 | 1,074 |
| 3000〜3500万円 | 738 |
| 3500〜4000万円 | 664 |
| 4000〜4500万円 | 615 |
| 4500万円〜 | 2,242 |
出典:国交省 不動産情報ライブラリ 8,272件・
03 町・
90.3
90.0
88.0
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 清水町156件 | 88.0 | 156件 | |
| 5 | 南常盤台241件 | 87.5 | 241件 | |
| 6 | 仲宿153件 | 85.0 | 153件 | |
| 7 | 大山東町148件 | 84.0 | 148件 | |
| 8 | 小茂根266件 | 80.8 | 266件 | |
| 9 | 小豆沢389件 | 75.0 | 389件 | |
| 10 | 成増420件 | 73.0 | 420件 | |
| 11 | 志村256件 | 72.4 | 256件 | |
| 12 | 坂下428件 | 71.7 | 428件 | |
| 13 | 舟渡182件 | 70.9 | 182件 | |
| 14 | 赤塚138件 | 66.3 | 138件 | |
| 15 | 上板橋168件 | 65.4 | 168件 | |
| 16 | 蓮根220件 | 63.6 | 220件 | |
| 17 | 前野町395件 | 63.1 | 395件 | |
| 18 | 徳丸352件 | 61.7 | 352件 | |
| 19 | 中台257件 | 49.3 | 257件 | |
| 20 | 高島平497件 | 49.1 | 497件 |
90.0
49.1
71.7
4位以下の
| 順位 | 町・ | 専有面積あたりの中央値 | 市全体との | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 成増420件 | 73.0 | 420件 | |
| 5 | 前野町395件 | 63.1 | 395件 | |
| 6 | 小豆沢389件 | 75.0 | 389件 | |
| 7 | 徳丸352件 | 61.7 | 352件 | |
| 8 | 小茂根266件 | 80.8 | 266件 | |
| 9 | 中台257件 | 49.3 | 257件 | |
| 10 | 志村256件 | 72.4 | 256件 | |
| 11 | 加賀254件 | 90.3 | 254件 | |
| 12 | 南常盤台241件 | 87.5 | 241件 | |
| 13 | 蓮根220件 | 63.6 | 220件 | |
| 14 | 本町209件 | 88.0 | 209件 | |
| 15 | 舟渡182件 | 70.9 | 182件 | |
| 16 | 上板橋168件 | 65.4 | 168件 | |
| 17 | 清水町156件 | 88.0 | 156件 | |
| 18 | 仲宿153件 | 85.0 | 153件 | |
| 19 | 大山東町148件 | 84.0 | 148件 | |
| 20 | 赤塚138件 | 66.3 | 138件 |

出典:国交省 不動産情報ライブラリ 町・
04 地価公示
12万円未満12〜1717〜2525万円以上
価格の
| 1 | 小茂根1丁目 | 75.6 |
| 2 | 常盤台2丁目 | 69.5 |
| 3 | 大山東町 | 69.3 |
| 4 | 南町 | 67.6 |
| 5 | 大山金井町 | 66.6 |
| 6 | 加賀1丁目 | 65.1 |
| 7 | 中板橋 | 62.9 |
| 8 | 南常盤台2丁目 | 62.7 |
05 近隣と
| 市区町村 | 距離 | 取引 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央値 | 前年比 | ページ | ||||
| 板橋区 | ― | 49.2 | +7.4% | 8,712件 | ||
| 東京都北区 | 4.7km | 56.6 | +8.9% | 5,529件 | 見る › | |
| 東京都豊島区 | 5.1km | 75.8 | +10.3% | 5,252件 | 見る › | |
| 戸田市 | 5.5km | 29.4 | +6.1% | 1,371件 | 見る › | |
| 東京都練馬区 | 5.6km | 45.4 | +5.4% | 10,677件 | 見る › | |
| 和光市 | 6.1km | 25.1 | +3.7% | 1,032件 | 見る › | |
| 蕨市 | 6.3km | 31.2 | +6.2% | 973件 | 見る › | |
| 東京都中野区 | 6.7km | 70.0 | +8.9% | 5,480件 | 見る › | |
06 背景データ
土地取引件数(年・件・土地取引規制基礎調査)
2021年 8,806件 → 2025年 8,712
07 売る
STEP 1

査定
STEP 2

STEP 3

売り出し
STEP 4

売買契約・
STEP 5

確定申告
08 よく
この